Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2012 ~ Материалы дела от 14.03.2012

№ 2-174/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.

с участием истца Молина А.В.

при секретаре Улеевой С.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Молина А.В. к администрации Уджейского сельсовета <> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Молин А.В. обратился в суд с иском к администрации Уджейского сельсовета <> о признании права собственности на недвижимое имущество-жилую квартиру по <>

<> <> села <>.

Свои требования обосновал тем, что указанное жилое помещение предоставлено его семье колхозом «За коммунизм» в 1991 году. С того времени их семья проживает в спорном жилом помещении, пользуется и владеет им на правах собственников. В настоящее время собственник жилья ликвидирован, жилое помещение не является чьей-либо собственностью. Зарегистрировать право собственности в ином порядке не может.

В судебном заседании истец Молин А.В. свои исковые требования изменил, просил признать право собственности за ним и супругой Молиной С.А. в равных долях.

Представитель ответчика Уджейского сельсовета <>-глава администрации Уджейского сельсовета Тихонов В.В. в судебном заседании иск признал, считает возможным признать право собственности Молина А.В. и Молиной С.А. на спорное жилое помещение.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен режим этого имущества.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по <> <> <> села <> передано семье истца Молина А.В. в 1991 году колхозом «За коммунизм» <>. Правоустанавливающие документы у собственника в момент передачи жилья отсутствовали. С указанного времени Молин А.В. и члены его семьи добросовестно, открыто и постоянно владеют этим жилым помещением на правах собственника.

В настоящее время собственник жилого помещения отсутствует в связи с ликвидацией предприятия.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены сторонами,

Таким образом, судом установлено, что Молин А.В., его жена Молина С.А. с 1991 года, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим недвижимым имуществом-жилой квартирой по <> <> <> села <>.

Спорное жилое помещение не являлось и не является чьей-либо собственностью (л.д.9-14).

Поэтому истец и члены его семьи лишены возможности в ином порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика признал исковые требования, последствия признания иска понятны.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого истца, так и ответчика.

Судом установлено, что в указанном жилом помещении проживают

Молин А.В. и Молина С.А. (л.д.17), состоящие в зарегистрированном браке, которые приобрели право собственности на жилое помещение по <> <> <>.

Учитывая, что имущество приобретено в период брака, а договор режиме совместной собственности и определении долей в общем имуществе между супругами не заключался, суд признает доли Молина А.В. и его супруги Молиной С.А. равными, составляющими по <> доли жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Молина А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком исковых требований и исковые требования Молина А.В. удовлетворить полностью.

Признать право собственности Молина А.В. и Молиной Светланы Александровны в равных долях, по <> доли каждого, на трехкомнатную жилую квартиру общей площадью 62,5 кв. м., жилой площадью 38,6 кв.м, кадастровый номер <>, в одноэтажном двухквартирном брусовом доме по <> <> <> села <> и надворные постройки при ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: