Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5629/2017 ~ М-4413/2017 от 31.05.2017

Дело № 2-5629/1/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 03 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что с 1993 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>. При выполнении кадастровых работ выяснилось, что участок имеет полное наложение с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику. Считает, что границы земельного участка определены не верно, в связи с чем просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, д. Ждамирово, принадлежащего на праве собственности Родиной Нине Ефимовне, отраженные в государственном кадастре недвижимости; - исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о место положении и границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Родиной Нине Ефимовне; - установить границы земельного участка с кадастровым номером № по точкам 1-2-3-4, согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Азимут» от 02.05.2017 года.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по ордеру Качалова С.В. поддержала исковые требования.

Ответчик и ее представитель Капитонов С.Э. по доверенности в судебном заседании исковые требования признали. Письменное заявление истца о признании иска в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Управления Росреестра по Калужской области, Управления строительства и земельных отношений, администрации СП «Красный городок» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему выводу.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.09.1993 года, заключенного с Ждамировским с/Советом народных депутатов, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> ГНС, площадью 600 кв.м, который поставлен на кадастровый учет без определения границ.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 710 кв.м, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>, который поставлен на кадастровый учет 11.07.1994 года без определения границ.

Межевание земельного участка с кадастровым номером № проведено ООО «Калугацентргипрозем» в 2009 году.

В судебном заседании также установлено, что место положение земельного участка, приобретенного истцом у сельской администрации в 1993 году, было определено специалистами администрации, которые разграничивали участки деревянными колышками, одновременно с истцом ее дочь Харченко Т.К. приобрела земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №. Указанные участки использовались как единый до 2008 года для посадки картофеля и овощей, после указанного времени участок окашивался и опахивался.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, - показаниями допрошенного свидетеля ФИО7 (до брака ФИО11), являющейся собственником смежного с истцом земельного участка, - показаниями свидетеля ФИО8 о том, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащей его супруге ФИО9, имеет смежную границу с земельный участком ФИО1, ФИО2 не является их соседним землепользователем, он видел ее только в 2016 году, она приходила, чтобы разыскать свой участок, - постановлением Ждамировской сельской администрации от 16.01.1996 года о предоставлении Перевезенцевой Г.И. земельного участка, из которого следует, что смежным землепользователем является Харченко.

Ответчиком Родиной Н.Е. не представлено суду доказательств, подтверждающих предоставление и использование земельного участка с кадастровым номером № в границах, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу требований части 3 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Принимая во внимание изложенное, а также признание иска истцом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ 1-2-3-4, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ 02.05.2017 ░░░░

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ 02.05.2017 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░