Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2015 ~ М-507/2015 от 11.06.2015

.

.

РЕШЕНИЕ

Город Стрежевой Томской области          10 декабря 2015 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Забияка Н.И.,

при секретаре Клементьевой Д.В.,

с участием

- истца Администрации городского округа Стрежевой в лице его представителя Клинковой О.Ю., действующей по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

- помощника прокурора города Стрежевого Семенюк Е.В.,

без участия

- ответчика Р.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела № 2-570/2015 по иску МКУ Администрация городского округа Стрежевой к Р.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

11.06.2015 МКУ Администрация городского округа Стрежевой обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Р.О.В., Р.В.В., Р.А.В., Р.В.В., Р.П.В., Р.Р.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец указал, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, в ДД.ММ.ГГГГ оно было предоставлено Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору социального найма, в качестве членов семьи в договор были включены: жена - Р.О.В., два сына - Р.а. и Р.В., брат - Р.П.В., мать - Р.Р.И.

При обследовании указанного муниципального жилого помещения жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают. Жилое помещение, предоставленное Р.В.В. по договору социального найма длительный период времени использовалось нанимателями не по назначению, в целях извлечения прибыли. Факт столь длительного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, подтверждает, что они обеспечены иным жилым помещением, а спорное жилое помещение не является для них единственным и постоянным местом жительства. Истец просил суд признать ответчиков Р.О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.В.В.., ДД.ММ.ГГГГГ.., Р.П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе разбирательства по делу ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Клинкова О.Ю. заявила об отказе от части исковых требований к ответчикам Р.Р.И. и Р.П.В.. Определением суда отказ истца от части исковых требований к указанным ответчикам принят, производство по делу в данной части прекращено.

09.12.2015 в судебном заседании от представителя истца Клинкова О.Ю. поступило заявление об отказе от части исковых требований к ответчикам Р.А.В., Р.В.В. Определением суда отказ истца от части исковых требований к указанным ответчикам принят, производство по делу в данной части прекращено.

10.12.2015 в судебном заседании представитель истца Клинкова О.Ю. отказалась от исковых требований к ответчику Р.О.В. Определением суда отказ истца от иска к указанному ответчику принят, производство по делу в данной части прекращено.

В суде представитель истца Клинкова О.Ю. поддержала уточнённые исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просила суд удовлетворить иск - признать ответчика Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Р.В.В. извещён должным образом о месте и времени судебного разбирательства, но в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования не признал, возражений по иску в адрес суда не направил.

В порядке ч. 5 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение участников процесса, заключение помощника прокурора Семенюк Е.В., полагавшей, что для удовлетворения иска имеются правовые основания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из исследованных в суде материалов дела следует, что Р.В.П., на основании ордера предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в ордер включены Р.Р.И. - жена и три сына М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17-18).

До 01.03.2005 жилищные правоотношения регулировались Жилищным кодексом РСФСР. В соответствии со ст. 47, ст. 50 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В порядке ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Отсутствие письменного договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Во вступившем в действие с 1.03.2005 Жилищном Кодексе РФ (далее ЖК РФ) предусмотрена аналогичная норма права: в соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Администрации городского округа Стрежевой №3288ж от 26.12.2008 в соответствии с постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 18.11.2008 № 2745ж «О признании многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения о признании многоквартирного дома №№ по ул. <адрес> непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № №, в связи с расселением всех жильцов дома произведён снос многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).

На основании Постановления Администрации городского округа Стрежевой №3287ж от 26.12.2008 Администрацией городского округа Стрежевой Р.В.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 19).

По договору социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования городского округа Стрежевой - расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: жена Р.О.В., сын Р.А.В., сын Р.В.В., брат Р.П.В., мать Р.Р.И. (л.д.21-22).

Жилое помещение - кв. <адрес> - относится к муниципальной собственности, что подтверждается выпиской №№ из Реестра муниципальной собственности. В реестр жилое помещение внесено на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.228).

По свидетельству о расторжении брака №, выданному Отделом ЗАГС города Стрежевого Департамента ЗАГС Томской области ДД.ММ.ГГГГ, брак между Р.В.В. и Р.О.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Стрежевского судебного района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

Согласно справке ООО «СТЭС» №8066 Р.В.. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 33).

02.04.2014 главным специалистом отдела жилищной политики К.Ю.И. в акте о фактическом не проживании зафиксирован факт выезда из жилого помещения Р.В.В. в <адрес> (л.д. 23).

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления по г. Сочи УФМС РФ по Краснодарскому краю: Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным, снятым с регистрационного учёта по месту жительства, пребывания не значится (л.д.152).

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация на Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.220-221).

ДД.ММ.ГГГГ техником ЖЭУ Я.В.А. по письменному обращению Р.О.В. составлен акт о фактическом не проживании нанимателя Р.В.В., по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, со слов соседей Ж. проживающей в кв. № и П. проживающей в кв. № (л.д. 28-29).

ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Стрежевской» в адрес Р.О.В. направлено уведомление по её заявлению об оказании помощи в установлении лиц, проживающих по адресу: <адрес>. Согласно которому, проведённой проверкой установлено, что со слов соседей в указанной квартире никто не проживает (л.д. 97-98).

Постановлением от 04.02.2015 в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 119, ч. 1 ст. 330 УК РФ отказано за отсутствие преступления в деянии Ш. Из содержания данного постановления следует, что в ходе проведенной проверки установлено, что Р.В.В. выехал из г. Стрежевого в Краснодарский край, где и проживает в настоящее время. Квартиру по адресу: <адрес> Р.В.В. со слов соседей сдавал в найм. В ДД.ММ.ГГГГ Р.В.В. ключи от квартиры передал своему знакомому Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который должен был следить за квартирой. Ш. находился в квартире с разрешения нанимателя квартиры Р.В.В.(л.д. 99-101).

ДД.ММ.ГГГГ Р.О.В. обратилась с заявлением к мэру городского округа Стрежевой с просьбой признать её нанимателем и заключить договор социального найма жилого помещения в связи с выездом с ДД.ММ.ГГГГ основного нанимателя Р.В.В. (л.д. 24-26).

Свидетели Ю,, М., Р. в суде подтвердили факт не проживания ответчика Р.В.В. в спорной квартире и факт его добровольного выезда из Стрежевого в другое место жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ мировыми судьями судебных участков №1, №2 Стрежевского судебного района Томской области неоднократно рассматривался вопрос по искам ООО «СТЭС» (<перечислены даты>) и Муниципального образования городского округа Стрежевой в лице МКУ Администрации городского округа Стрежевой (<перечислены даты>) к Р.В.В., Р.О.В., Р.В.В., Р.Р.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 62-76).

Справкой ООО «СТЭС» №5 от 12.01.2015 и лицевыми счетами квартиросъёмщика Р.В.В. подтверждается наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе по начисленным пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 77-79, 92).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №№ о взыскании коммунальных платежей на основании исполнительного листа №2-897/12-2 от 02.10.2012, выданного мировым судьей судебного участка №2 Стрежевского судебного района Томской области в размере <данные изъяты> руб. с Р.О.В. в пользу ООО «СТЭС» (л.д. 103-105).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Стрежевому УФССП по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №№ о взыскании коммунальных платежей на основании исполнительного листа №2-363/13-2, выданного мировым судьей судебного участка №2 Стрежевского судебного района Томской области в размере <данные изъяты> руб. с Р.О.В. в пользу МО Городской округ Стрежевой (л.д. 107-109).

Квитанциями ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата взысканных сумм по исполнительным листам пользу ООО «СТЭС» и МО Городской округ Стрежевой Р.О.В. в ОСП по г. Стрежевому (л.д. 106,110).

Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается оплата жилищно-коммунальных услуг, произведённая Р.О.В., Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., и Р.А.В. по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.80-86, 110-115).

Каких-либо намерений сохранять за собой право пользования спорным жилым помещением ответчик Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не выразил, обязанностей нанимателя спорного жилого помещения по его содержанию, текущему ремонту, использованию по назначению, оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорным жилым помещением он не пользовался длительное время по уважительным причинам, в судебном заседании не установлено. В качестве доказательств не проживания ответчика в спорном жилом помещении являются представленные суду документы, а так же эти обстоятельства подтвердили в суде свидетели.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд признаёт ответчика Р.В.В. утратившими право пользования квартиры <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.

Иск подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в местный бюджет государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобождён, и размер которой в порядке ст. 333.19 ч. 1 п. 3, п. 14 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МКУ Администрация городского округа Стрежевой к Р.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Р.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Р.В.В. в бюджет городского округа Стрежевой государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Данное решение служит основанием для снятия ответчика Р.В.В. с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано либо опротестовано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.

.

.