Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3899/2015 ~ М-3514/2015 от 25.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> 2015г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО23 к ФИО24, нотариусу ФИО25 о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, нечинении препятствий в пользовании жилым домом,

встречному иску ФИО24 к ФИО23, нотариусу ФИО25 о признании свидетельств о права на наследство недействительными, исключении сведений из ЕГРП, признании факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО6, нотариусу ФИО3, которым просит признать за ней право собственности на 2/17 доли жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый номер объекта <номер>) в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, обязать ФИО6 не чинить ней препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>) и земельным участком площадью 427 кв.м. по вышеуказанному адресу (кадастровый <номер>).

В обосновании иска указала, что <дата> умер ее отец -ФИО4, после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка, площадью 427 кв.м, расположенного по адресу: М.О., <адрес> 1/2 долю от 9/36 долей или 9/72 долей жилого дома, расположенного по этому же адресу общей площадью 331,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 199 кв.м., подсобная - 132,7 кв.м. Она является после смерти отца наследником по закону первой очереди на данные объекты недвижимости. Наследником по завещанию на другую 1/2 долю в 9/36 долей жилого дома является также ее родная тётя - ФИО6 Данный земельный участок и 9/36 долей жилого дома в равных долях со своей сестрой -ФИО6 был предоставлен ее умершему отцу на основании завещания от их с сестрой (ФИО6) матери - ФИО5 в 1992 году. <дата> ФИО4 на основании постановления главы Администрации п.<...> Раменского района за <номер> было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. После смерти отца - ФИО4 она обратилась к нотариусу какнаследник по закону первой очереди с заявлением о вступлении в права наследства. Право собственности на домовладение, расположенное на данном земельном участке отец ФИО4 при жизни не успел зарегистрировать. На данный момент земельный участок площадью 427 кв.м., на котором расположен часть наследуемого мной жилого дома принадлежит ей на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Так же <дата> ей было выдано нотариусом Жуковского нотариального округа свидетельство о праве на наследуемое имущество по закону на 9/72 долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, но в государственной регистрации ей было отказано в связи с изменением площади жилого дома. Она считает, что фактически приняла наследство после смерти отца: пользовалась его имуществом, вступила в права наследства по закону, оформила право собственности на земельный участок, несла расходы по его содержанию и эксплуатации, оплачивала коммунальные услуги, в том числе и земельный налог. Проживать или проходить на земельный участок и в часть дома ФИО6 ей запрещает, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с данным иском.

В свою очередь, ФИО6 обратилась со встречным иском к ФИО2 нотариусу ФИО3, которым просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от <дата> на имя ФИО2 на земельный участок, площадью 427 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <номер> от <дата> на имя ФИО2 на 9/72 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданные нотариусом Жуковского нотариального округа Московской области ФИО3, прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти матери ФИО5 и брата ФИО4 в виде 9/36 долей жилого дома по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, от первоначальной площади в 129 кв.м. в связи с фактическим принятием наследства.

В обосновании встречного иска указала, что она является дочерью умершей <дата> ФИО5, а также родной сестрой умершего <дата> ФИО4 Ее матерью ФИО5 было оставлено завещание на ее имя и имя е брата ФИО4, предметом которого являлись 9/36 долей нежилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью - 129 кв.м., в том числе жилая площадь - 102,5 кв.м., со служебными и надворными постройками на земельном участке размером 2970 кв.м., по 9/72 доли каждому. С 1991 года и по <дата> ее брат ФИО4 проживал совместно со ней в указанном доме, при этом, бремя содержания в виде оплаты коммунальных платежей, оплаты земельного участка, затраты на облагораживание территории земельного участка, реконструкцию и ремонт дома осуществляла она, в связи с тем, что ФИО4 не работал и злоупотреблял спиртными напитками. Семья брата, а именно его родная дочь ФИО2 никогда в спорном доме не была зарегистрирована и не проживала, т.к. проживала со своей матерью в г. <...> Московской области. После смерти ФИО4 <дата> его дочь также не проживала в спорном доме, требований о вселении не заявляла. В 2000 году она обратилась к ФИО2 с предложением вступления в ее долю наследства и совместной реконструкции жилого дома, на что ФИО2 пояснила, что дом и земельный участок принадлежит ФИО6, претензий на него она не имеет, и иметь не будет. В 2008 году она повторно обратилась, к своей племяннице с вопросом о совместном строительстве и реконструкции и также получила отказ. После устного отказа ФИО2 она поняла, что наследником всего имущества является она, как лицо, фактически принявшее наследство и начала реконструкцию и строительство за свой счет всего имущества оставшегося после смерти матери, письменного согласия иных собственников жилого дома она не получала. В настоящее время она узнала, что ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок и долю дома, считает, что данные свидетельства были выданы с нарушением закона и была вынуждена обратиться со встречным иском, посчитав свои права нарушенными.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО8 поддержал первоначальный иск, просил его удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просил отказать, просил применить срок исковой давности.

В судебном заседании ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО9 первоначальный иск не признали, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО10, ФИО20 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области представителя в судебное заседание не выделили, извещены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что первоначальные исковые требования не подлежат удовлетворению, а встречный иск необходимо удовлетворить.

Судом установлено, что после смерти <дата> ФИО5 наследниками ее имущества в виде 9/36 долей нежилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес>, общей площадью - 129 кв.м., в том числе жилая площадь - 102,5 кв.м., со служебными и надворными постройками на земельном участке размером 2970 кв.м., по 9/72 доли каждому, являлись ФИО6 и ФИО4 в равных долях (том 1 л.д.9), которые приняли наследство и проживали в данном доме.

<дата> ФИО4 на основании постановления главы Администрации п.<...> района за <номер> был выделен земельный участок, площадью 427 кв.м. по адресу: <адрес> (том 1 л.д.12, 13).

<дата> умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о его смерти <номер> (том 1 л.д. 14).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 9/72 долей жилого дома и земельного участка, площадью 427 кв.м., кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1. ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону являлась его дочь ФИО2 (ФИО21 – до заключения брака) Е.А. (том. л.д. 15, 42).

На основании ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследником второй очереди по закону являлась его сестра ФИО6

29.095.2011 года ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства (том 2 л.д. 30).

<дата> нотариус ФИО3 выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 427 кв.м. по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 18), на основании которого ФИО2 <дата> зарегистрировала право собственности на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (том 1 л.д. 21).

<дата> нотариус ФИО3 выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на 9/72 долей жилого дома по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 19).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 обратилась к нотариусу для вступления в наследство с нарушением установленного ст. 1154 ГК РФ срока более чем на 14 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

ФИО2 в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращалась.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство земельного участка и жилого дома выдано нотариусом ФИО3 в нарушение закона.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО6 фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде земельного участка и доли дома после смерти своего брата ФИО4, с 1998 года пользуется открыто данным имуществом, несет бремя его содержания, что подтверждается представленными квитанциями об оплате жилого помещения, газа, электроэнергии (том 1 л.д. 151-219), реконструировала дом.

С утверждениями представителя ФИО2 о том, что данные квитанции не могут являться допустимым доказательством в виду того, что они подтверждают исполнение ФИО6 своих обязанностей, суд не соглашается, т.к. ФИО6 оплачивала налог за общую доли в доме, в том числе и за ФИО4

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является дочерью ФИО6 и на ее деньги производилась реконструкция дома. ФИО2 в доме никогда не проживала, от предложения произвести реконструкцию отказалась.

Свидетель ФИО12 пояснила, что строительство дома началось в 2008-2009 годах, ФИО13 она никогда не видела, но знает, что она является дочерью брата ее бабушки ФИО6

Свидетели ФИО14 и ФИО15 в суде пояснили, что они знакомы с семьей ФИО6, но ФИО2 они никогда не видели и не знают.

Свидетель ФИО16 пояснил, что умерший ФИО4 проживал в доме со своей сестрой ФИО6, после его смерти похоронами занималась сестра.

Свидетель ФИО17 пояснил, что реконструкцией дома занималась ФИО11, семью умершего в 1998 году ФИО4 он не видел.

Свидетель ФИО18 в суде пояснил, что ФИО4 он знал с 90 годов, как дядю ФИО11, после смерти ФИО4 в доме проживали ФИО6 с семьей дочери.

Удовлетворяя исковые требования ФИО6 об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом ФИО3, суд согласно ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ исходит из того, что ФИО6 представлены достаточные доказательства фактического принятия ею указанного наследства в установленный законом срок.

Кроме того, факт принятия наследства ФИО6 подтвержден показаниями допрошенных в суде свидетелей, не доверять показаниям которых у суда не имеется оснований, т.к. их показания последовательны, логичны, не противоречат друг другу и согласуются с доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Кроме того, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 137 кв.м., однако, выданное нотариусом ФИО3 свидетельство о праве на наследство, состоящее из 9/72 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> содержит сведения о площади жилого дома равной 331,7 кв.м, в связи с произведенной реконструкцией дома, что повлекло увеличение его площади.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В связи с чем, суд считает возможным прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд считает, что ФИО6 узнала о нарушенном праве в 2015 года, когда к ней был предъявлении иск ФИО2, в связи с чем срок исковой давности не пропущен.

В связи с тем, что доля дома была увеличена в связи с реконструкцией, ФИО2 просит признать за ней право собственности на 2/17 доли жилого дома

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что срок на принятие наследства ФИО2 был пропущен, с заявлением о восстановлении срока она в суд не обращалась, в реконструкции участия не принимала, бремя содержания наследственного имущества она не несла, а свидетельства о праве на наследство по закону на долю дома и земельный участок, признаны недействительными, суд считает, что в данных требованиях ФИО2 необходимо отказать.

Доказательств того, что ФИО6 чинит препятствия ФИО2 в пользовании жилым домом и земельным участком площадью 427 кв.м. по адресу: <адрес>, в суд так же не представлено, в связи с чем данные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО2 о признании за ней права собственности на 2/17 доли жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, (кадастровый номер объекта 50:23:0030143:5331) в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, обязании ФИО6 не чинить ней препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>) и земельным участком площадью 427 кв.м. по вышеуказанному адресу (кадастровый <номер>) – отказать.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <номер> от <дата> на имя ФИО2 на земельный участок, площадью 427 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, выданное нотариусом Жуковского нотариального округа Московской области ФИО3

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <номер> от <дата> на имя ФИО2 на 9/72 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданное нотариусом Жуковского нотариального округа <адрес> ФИО3

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти <адрес>, 2-й <адрес>, от первоначальной площади в 129 кв.м. в связи с фактическим принятием наследства.

Установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти брата ФИО4 в виде земельного участка, площадью 427
кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> в связи с фактическим принятием наследства.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года