Решение по делу № 33-699/2020 от 19.12.2019

Судья Дрогалева С.В. дело № 33-699/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 18 февраля 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Станковой Е.А.,

судей Мороха Е.А., Бурковской Е.А.

при секретаре судебного заседания Григорьевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2176/2019 по правилам производства в суде первой инстанции по иску общества с ограниченной ответственностью «Тандем» к обществу с ограниченной ответственностью «Техремкомплект», Зюкову Валерию Владимировичу, Чернышову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по договорам денежного займа,

по апелляционной жалобе представителя лиц, не привлеченных к участию в деле, Черевко Зинаиды Павловны, Гедзь Валерия Николаевича, Вервыкишка Валентины Викторовны по доверенности Гришко Светланы Владимировны

на решение Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 29 октября 2019 г., которым исковые требования удовлетворены,

заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Мороха Е.А., выслушав представителя третьих лиц Черевко З.П., Гедзь В.Н., Вервыкишка В.В., Артеменко В.К., Писаренко С.П., Писаренко А.К., Писаренко П.И., Зелесского И.Е., Залесской Т.Н., Кожуриной П.Н., Орел Г.Т., Молокова В.М., Голубович Л.А., Голубович А.Б., Буднего Т.И., Жукова И.С., Деткова В.Л., Детковой Л.Г., Ламко Г.И. по доверенности Гришко С.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ООО «Тандем» Симонова М.С., возражавшего в отношении доводов апелляционной жалобы

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Тандем» (далее по тексту ООО «Тандем») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Техремкомплект» (далее по тексту ООО «Техремкомплект»), Зюкову В.В., Чернышову В.В. о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» заключены договоры займа денежных средств под 42% годовых: 26 июля 2018 года в сумме 5 000 000 руб., 8 августа 2018 года в сумме 3000000 руб. со сроком возврата до 1 октября 2018 года. В обеспечение исполнения обязательств по договорам займа заключены договоры поручительства с Чернышовым В.В. и Зюковым В.В., согласно которым поручители приняли на себя обязательства нести солидарную ответственность с ООО «Техремкомплект» перед кредитором за своевременное исполнение должником обязательств по названным договорам займа. Кроме того, исполнение договоров было обеспечено заключенным 26 октября 2018 года между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» договором залога аренды земельного участка с кадастровым номером 23:24:0601000:226, площадью 3 077 980 кв.м, категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, в границах Незамаевского сельского поселения секции 9, контуры 11, 15,76, 778, 129. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составила 1 500 000 руб.

22 февраля 2019 г. произошла реорганизация ООО «Агропартнёр» в форме присоединения к ООО «Тандем».

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств, образовалась задолженность по договорам займа в размере 10 702 815 руб. с учетом процентов за пользование денежными средствами.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму долга, обратить взыскание на предмет залога: права аренды земельного участка.

Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 29 октября 2019 г. исковые требования удовлетворены. Взыскано солидарно с ООО «Техремкомплект», Зюкова В.В., Чернышова В.В. в пользу ООО «Тандем» задолженность по договорам займа от 26 июля 2018 года, от 8 августа 2018 года в размере 10 702 815 руб., из которых 8 000 000 руб. - основной долг, 2 702 815 руб. - проценты за пользование денежными средствами. Обращено взыскание на предмет залога: права аренды земельного участка кадастровый № <...>, площадью <.......> категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства в границах <адрес>

В апелляционной жалобе представитель не привлеченных к участию по делу Черевко З.П., Гедзь В.Н., Вервыкишка В.В. по доверенности Гришко С.В. ссылается на допущенные судом нарушения требований законодательства при решении вопроса об обращении взыскания на аренду земельного участка, указывая на ущемление прав лиц, являющихся сособственниками заложенного земельного участка, не привлеченных к участию в деле.

Руководствуясь положениями пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), установив, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции без привлечения к участию в деле лиц, права и обязанности которых затронуты судебным актом, определением от 23 января 2020 г. судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, состоявшееся по делу решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения по существу иска.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции третьи лица Голубович А.Б., Голубович Л.А., Гутор Е.С., Василенко А.И., Вергасова А.В., Голубович Н.А., Голубович Е.В., Залесская Т.Н., Залесский И.Е., Шапарь С.И., Жеребненко Т.Н., Жеребненко Е.В., Жеребненко В.В., Черевко З.П., Черевко В.А., Черевко В.И., Черевко Л.А., Холостовский А.А., Скирда О.И., Сучков В.В., Петрушева Г.В., Пономаренко Н.М., Лисица С.Ю., Клименко А.И., Курило В.В., Задорожняя Н.И., Иванченко Г.И., Ломтева Т.Т., Ламаш Т.И.,, Ширяев В.М., Ячкула А.И., Моренко А.А. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также не явились представитель ответчика ООО «Техремкомплект», ответчики Зюков В.В., Чернышов В.В., третьи лица Артеменко В.К., Детков В.Л., Деткова Л.Г., Гедзь Н.И., Жуков И.С., Орел Г.Т., Писаренко П.И., Писаренко А.К., Молокова Г.Н., Молоков В.М., Будний Т.И., Ламко Г.И., Курило А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев дело по правилам производства суда первой инстанции, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статей 807, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 810 ГК РФ определено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что 26 июля 2018 года между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» заключен договор займа № 91з-АП, по условиям которого ООО «Агропартнер» обязалось предоставить ООО «Техремкомплект» денежные средства 5 000 000 руб. с предельным сроком возврата 1 октября 2018 года, с уплатой 42 % годовых.

ООО «Агропартнер» выполнило свои обязательства, перечислив на расчетный счет ООО «Техремкомплект» сумму в размере 5 000 000 руб. платежными поручениями № 226 от 31 июля 2018 года и № 234 от 08 августа 2018 года.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа, 26 июля 2018 года между ООО «Агропартнер» и Зюковым В.В., а также между ООО «Агропартнер» Чернышовым В.В. заключены договоры поручительства, по условиям которых поручители приняли обязательства отвечать солидарно перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора денежного займа с процентами, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование суммой займа и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору заемщиком.

8 августа 2018 года между ООО «Агропартнер» и ООО «Техремкомплект» заключен договор займа № 94з-АП, в соответствии с которым ООО «Агропартнер» обязалось предоставить заемщику в долг 3 000 000 руб., сроком возврата 1 октября 2018 года, с уплатой 42 % годовых.

Исполняя принятые обязательства, ООО «Агропартнер» платежными поручениями № 248 от 16 августа 2018 года и № 251 от 22 августа 2018 года перечислило на счет ООО «Техремкомплект» сумму в размере 3 000 000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по названному договору займа, 08 августа 2018 года между ООО «Агропартнер» и Чернышовым В.В. заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель принял обязательства отвечать перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора денежного займа с процентами, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование суммой займа и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа заемщиком.

Аналогичный договор поручительства 8 августа 2018 года был заключен с Зюковым В.В.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договорам займа №91з-АП от 26 июля 2018 года и №94з-АП от 08 августа 2018 года между ООО «Агропартнер» (залогодержатель) и ООО «Техремкомплект» (залогодатель) 26 октября 2018 года заключен договор залога права аренды земельного участка кадастровый № <...>, площадью <.......> категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет 1 500 000 руб.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, 22 февраля 2019 года произошла реорганизация ООО «Агропартнёр» в форме присоединения к ООО «Тандем».

В нарушение условий договоров займа, ООО «Техремкомплект» обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по договорам № 91з-АП и № 94з-АП в размере 10 702 815 рублей, из которых 8 000 000 рублей - основной долг, 2 702 815 рублей - проценты за пользование денежными средствами.

Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ все приведенные выше доказательства по делу в их взаимосвязи и совокупности, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в заявленном истцом размере, который ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, судебная коллегия находит необоснованными требования истца об обращении взыскания на предмет залога – права аренды земельного участка по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 334 пункта 1 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Пунктом 1 статьи 336 ГК РФ предусмотрено, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно материалам дела предметом залога договоров займа является право аренды земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью <.......>. категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> который находится в аренде у ООО «Техремкомплект» сроком с 19 октября 2006 года до 20 октября 2026 года.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 13 февраля 2020 г. следует, что собственниками названного земельного участка являются Черевко З.П., Гедзь В.Н., Вервыкишка В.В., а также

Голубович А.Б., Голубович Л.А., Гутор Е.С., Василенко А.И., Вергасова А.В., Голубович Н.А., Голубович Е.В., Залесская Т.Н., Залесский И.Е., Шапарь С.И., Жеребненко Т.Н., Жеребненко Е.В., Жеребненко В.В., Черевко З.П., Черевко В.А., Черевко В.И., Черевко Л.А., Холостовский А.А., Скирда О.И., Сучков В.В., Петрушева Г.В., Пономаренко Н.М., Лисица С.Ю., Клименко А.И., Курило В.В., Задорожняя Н.И., Иванченко Г.И., Ломтева Т.Т., Ламаш Т.И.,, Ширяев В.М., Ячкула А.И., Моренко А.А., Артеменко В.К., Детков В.Л., Деткова Л.Г., Гедзь Н.И., Жуков И.С., Орел Г.Т., Писаренко П.И., Писаренко А.К., Молокова Г.Н., Молоков В.М., Будний Т.И., Ламко Г.И., Курило А.И.

Решением Павловского районного суда Краснодарского края от 22 мая 2019 года, вступившим в законную силу 28 июня 2019 года, (т.2 л.д. 85-89), заключенный между собственниками земельного участка и ООО «Техремкомплект», договор аренды и дополнительное соглашение к нему от 21 ноября 2016 года расторгнут.

В силу пункта 3 части 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса.

Поскольку предмет залога утрачен в связи с расторжением договора аренды, оснований для обращения на него взыскания не имеется.

Учитывая изложенное, судебная коллегия находит необходимым ООО «Тандем» отказать в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на предмет залога - аренду земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью <.......> категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 29 октября 2019 г. отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ООО «Тандем» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Техремкомплект», Зюкова Валерия Владимировича, Чернышова Владимира Викторовича в пользу ООО «Тандем» задолженность по договорам займа от 26 июля 2018 года, 8 августа 2018 года в размере 10 702 815 рублей, из которых 8 000 000 рублей - основной долг, 2 702 815 рублей - проценты за пользование денежными средствами.

Взыскать с ООО «Техремкомплект», Зюкова Валерия Владимировича, Чернышова Владимира Викторовича в пользу ООО «Тандем» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 20 000 рублей с каждого.

В части обращения взыскания на предмет залога - аренду земельного участка с кадастровым номером № <...> площадью <.......> категории земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Председательствующий:

Судьи: