Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2017 ~ М-363/2017 от 27.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Астраханцевой Е.Ю.

при секретаре - Шпаковой Н.В.

с участием:

- помощника прокурора г.Сосновоборска Шляковой О.С.

- представителя ответчика по назначению суда – Шарыгиной В.Н., ордер № 141 от 30.05.2017 года НП «Красноярская краевая коллегия адвокатов»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова ФИО9 к Усмонову ФИО10 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

    Александров А.А. обратился в Сосновоборский городской суд с иском о признании Усмонова М.А. не сохранившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, данное жилое помещение является домом площадью 300,6 кв. м, принадлежит истцу на основании договора дарения от 14.02.2015 года, прошедшим государственную регистрацию. На регистрационном учете по месту жительства в доме состоит ответчик Усмонов М.А., зарегистрированный прежним собственником – отцом истца. В настоящее время Усмонов М.А. в доме истца не проживает, членом его семьи не является, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения.

    В судебное заседание истец Александров А.А. не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика Усмонова М.А., место фактического жительства которого не известно, по назначению суда, адвокат Шарыгина В.Н. пояснила, что считает иск не подлежащим удовлетворению, т.к. не известно, где находится Усмонов М.А.

    Суд, заслушав представителя ответчика, заключение прокурора Шляковой О.С., считающей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

    Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной помощи друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    Как установлено в судебном заседании, Александров А.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от 14.02.2015 года, зарегистрированного 27.02.2015 года.

    Прежним собственником спорного жилого дома в него 26.08.2014 года был вселен Усмонов М.А. и зарегистрирован по месту жительства.

    Членом семьи нового собственника спорного дома ответчик Усмонов М.А. не являлся и не является, в данном доме длительное время не проживает, выехав в другое постоянное место жительства; в содержании жилого дома участия не принимает, общих расходов и доходов с собственником дома Александровым А.А. не имеет, общее хозяйство с ним не ведет.

    В связи с изложенным суд считает Усмонова М.А. не сохранившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащим Александрову А.А.    

Суд принимает во внимание, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, сама по себе она не порождает право проживания в жилом помещении и сохранения данного права; и производна от наличия и отсутствия данного права, в связи с чем Усмонова М.А, также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать Усмонова ФИО11 не сохранившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

     Снять Усмонова ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.    

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: Астраханцева Е.Ю.