Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2013 ~ М-659/2013 от 04.04.2013

дело № 2-855/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м     Р о с с и й с к о й     Ф е д е р а ц и и

30 мая 2013 года                                   г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Сидоренко С.С.,

с участием:

заместителя прокурора Октябрьского района г.Орска Дашковской Э.Н.,

ответчика Горбунова В.В.,

третьего лица Горбуновой Н.А., действующей от своего имени и в интересах <данные изъяты> Горбуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по Кищенко Л.И. к Горбунову В.В. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кищенко Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика Горбунова В.В. из жилого дома по <адрес> в <адрес>, взыскать с Горбунова В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обосновывая иск, указала, что на основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она <данные изъяты> жилой дом по <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> Горбунова Н.А. состояла в <данные изъяты> с Горбуновым В.В..

ДД.ММ.ГГГГ с её согласия Горбунов В.В. вселен в спорное жилое помещение в качестве <данные изъяты> ее <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между Горбуновым В.В. и Горбуновой Н.А. прекращен.

Не смотря на фактическое прекращение <данные изъяты> отношений, бывший <данные изъяты> её <данные изъяты> Горбуновой Н.А.- Горбунов В.В. продолжает проживать в жилом доме по <адрес> в <адрес>, чем нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Кищенко Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании 08 мая 2013 года требования иска поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время Горбунов В.В. в спорном жилом помещении не проживает, около двух месяцев назад выехал в <адрес>, с какой целью ей достоверно неизвестно, однако в доме оставил личные вещи, одежду, телевизор. За время проживания Горбунов В.В. коммунальные платежи не вносил, ремонт дома не осуществлял. За время проживания с её <данные изъяты> Горбунов В.В. <данные изъяты>, <данные изъяты> её <данные изъяты>, в связи с чем их дальнейшее <данные изъяты> проживание невозможно.

Ответчик Горбунов В.В., иск о выселении признал. Однако не согласен с требованиями о снятии с регистрационного учета, так как отсутствие регистрации препятствует трудоустройству. О том, что дом по <адрес> в <адрес> принадлежит Кищенко Л.И. узнал в ДД.ММ.ГГГГ году, до этого момента полагал, что дом <данные изъяты> ему и Горбуновой Н.А., так как он вносил денежные средства на его покупку у <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> дома. Письменных доказательств передачи денег для приобретения дома у него нет. Подтвердил, что не проживал совместно с Кищенко Л.И. в спорном жилом помещении. После фактического прекращения <данные изъяты> отношений с Горбуновой Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году он продолжил проживать в спорном жилом доме. На тот момент имел небольшую заработную плату, <данные изъяты>, <данные изъяты> нанес <данные изъяты> <данные изъяты> в начале ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем имело место обращение бывшей <данные изъяты> в милицию.

Третье лицо Горбунова Н.А., действующая от своего имени и в интересах <данные изъяты> Горбуновой Е.В., в судебном заседании в удовлетворении иска Кищенко Л.И. не возражала. Суду пояснила, что Кищенко Л.И. доводится ей <данные изъяты>. На основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является <данные изъяты> жилого дома по <адрес> в <адрес>. Ранее дом <данные изъяты> её <данные изъяты>- ФИО1, после <данные изъяты> которой дом по <данные изъяты> перешел к <данные изъяты>- ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 и ФИО4

На момент смерти ФИО1., она и Горбунов В.В. уже проживали в спорном жилом доме, куда были вселены с согласия <данные изъяты>. Фактически <данные изъяты> отношения с Горбуновым В.В. прекратились после рождения <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, но она ответчика не выселяла, они продолжали проживать <данные изъяты>. Кищенко Л.И. никогда с ними вместе не проживала. Горбунов В.В. <данные изъяты>, наносил ей <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> между ними расторгнут. В настоящее время дальнейшее <данные изъяты> проживание с ответчиком невозможно, в виду сложившихся <данные изъяты> отношений.

Третьи лица Горбунова Е.В., Горбунов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчика, третье лицо, мнение прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

На основании договора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Кищенко Л.И. является <данные изъяты> жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. Право <данные изъяты> Кищенко Л.И. на спорный жилой дом подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки <данные изъяты> в спорном жилом доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживают Горбунова Н.А., её <данные изъяты> Горбунов А.В., <данные изъяты> Горбунова Е.В. и Горбунов В.В..

<данные изъяты> между Горбуновыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г.Орска от 20 ноября 2009 года.

Как установлено судом, подтверждается объяснениями сторон, третьего лица и свидетелей ФИО5, ФИО6- <данные изъяты> Горбуновой Н.А., с <данные изъяты> года Горбунов В.В. состоял с Горбуновой Н.А. в <данные изъяты>, они <данные изъяты> проживали в доме по <адрес> в <адрес>, куда он был вселен с согласия <данные изъяты> Кищенко Л.И. на правах члена <данные изъяты> Горбуновой Н.А. Горбунов <данные изъяты> <данные изъяты>, в доме ремонт не осуществлял, какие-либо улучшения не производил, несколько раз из-за его агрессивного поведения по отношению к бывшей <данные изъяты> и <данные изъяты> приходилось вызывать <данные изъяты>. <данные изъяты> между Горбуновым В.В. и Горбуновой Н.А. расторгнут в <данные изъяты> году, однако несмотря на прекращение <данные изъяты> отношений продолжает проживать в спорном жилом помещении, в доме остались его личные вещи. Кищенко Л.И. в принадлежащем ей доме никогда не проживала. Горбунов В.В. членом ее <данные изъяты> не является. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Спорные жилищные правоотношения между сторонами носят длящийся характер, в связи с чем Жилищный кодекс РФ может применяться и к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В силу статьи 5 Вводного закона положения части 4 статьи 31 ЖК РФ могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом(часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры(ст.53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником дома, квартиры.

Ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи собственника относит супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в статьях 30,31 ЖК РФ.

По смыслу закона- ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Для признания супруга, детей и родителей собственника, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При установленных обстоятельствах Горбунов В.В. не может быть признан членом <данные изъяты> <данные изъяты> Кищенко Л.И. и не приобрел самостоятельного права пользования домом. В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в доме, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи, чего в данном случае не произошло.

Так как указанные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, то ответчик не приобрел право на жилое помещение, собственником которого является истец Кищенко Л.И.

Факт отсутствия у Горбунова В.В. другого жилья, значение для разрешения спора не имеет.

Доводы ответчика о вложении совместных с Горбуновой Н.А. денежных средств на приобретение спорного имущества в нарушение требований ст.56 ГПК РФ Горбуновым В.В., не подтверждены и опровергаются другими письменными доказательствами по делу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Горбунов В.В., проживая в спорном доме, без каких либо правовых оснований, нарушает права истца Кищенко Л.И., которая является <данные изъяты> дома, нарушая ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Судом установлено, что Горбунов В.В. занимает спорное жилое помещение, препятствуя реализации прав Кищенко Л.И., поэтому она вправе требовать устранения нарушений ее прав <данные изъяты>, поскольку нарушения непосредственно соединены с лишением владения, принадлежащим ей помещением. Следовательно, Горбунов В.В. подлежит выселению из дома, принадлежащего истцу.

Выяснив действительные обстоятельства дела, права и обязанности сторон, суд считает, что требования истца основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. В силу положений ст.94, 98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию с Горбунова В.В. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кищенко Л.И. удовлетворить.

Выселить Горбунова В.В. из жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Горбунова В.В. в пользу Кищенко Л.И. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 04 июня 2013 года