Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2019 (2-8588/2018;) от 06.12.2018

66RS0020-01-2018-000963-61

2-379/2019 (2-8588/2018;)

Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Дробахиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Баженова Владимира Борисовича к Вихрову Сергею Валерьевичу, Баженовой Наталье Сергеевне, ЖСК «Очеретина 11» о признании договора уступки права требования по договору паевого участия в строительстве, справки о выплате паевого взноса недействительными, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баженов Д.Б. обратился в суд с иском к Вихрову С.В., Баженовой Н.С. о признании недействительным договора уступки права требования по договору паевого участия в строительстве №1.18/3-ПУ от 26.07.2013, заключенный между Баженовой Н.С. и Вихровым С.В. 16.04.2018 (л.д. 12).

В обоснование заявленных требований указал, что о заключении данного договора истцу стало известно в ходе первого судебного заседания Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-2443/2017 по иску Баженова В.Б. о включении в реестр кредиторов требования передачи жилого помещения. 26.09.2012 между ООО «УралТрансМаш» и ЖСК «Западный -1» заключен договор №1.18/2 – ПУ, предметом которого является участие в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Иститутская- Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга. По окончании строительства малоэтажного многоквартирного жилого комплекса, указанного в п.1.1 договора и исполнении ООО «УралТрансМаш» обязательств по внесению паевых взносов ЖСК обязуется передать ООО «Уралтрансмаш» двухкомнатную квартиру, общей суммарной площадью 50, 46т кв.м., строительный номер 2, находящуюся на 1 этаже жилого дома № 1.18. Размер паевого взноса определен положениями п. 3.1, составляет 2 755 300 руб. 25.10.2012 между Баженовой Н.М. и ООО «УралТрансМаш» заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым ООО «УралТрансМаш» (член ЖСК) уступил Баженовой Н.С. (новый член ЖСК), свой вступительный взнос и свое прав требования пая в виде двухкомнатной квартиры под номером 2, общей суммарной площадью 50, 46 кв.м., находящуюся на 1 этаже в малоэтажном многоквартирном доме № 1.18 (по генеральному плану) жилого комплекса «Западный», расположенного на земельном участке в квартале улиц Институтская – Барклая – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга на сумму 3 027 600 руб., от ЖСК «Западный-1», именуемого в дальнейшем «Должник», по договору №1.18/2-ПУ паевого участия в строительстве от 26.09.2012, между ЖСК «Западный -1» и членом ЖСК. В распоряжение Баженовой Н.С. передана справка от 25.10.2012, согласно которой в соответствии с договором № 1.18/2 – ПУ от 26.09.2012, ООО «УралТрансМаш» оплатила в пользу ЖСК «Западный-1» сумму в размере 2 775 300 руб., что соответствует 50, 46 кв.м. площади помещения. 25.10.2012 Баженовой Н.С. согласно квитанции к приходно – кассовому ордеру №90 внесен аванс за квартиру по договору №1.18/2-ПУ от 26.09.2012 в размере 50 000 руб. 26.10.2012 Баженовой Н.С., согласно квитанции к приходно – кассовому ордеру внесен окончательный расчет за квартиру в размере 2 725 300 руб. 26.10.2012 Баженовой Н.С. выдана справка, подтверждающая, что в соответствии с договором № 1.18/2 – ПУ паевого участия в строительстве от 26.09.2012, договора уступки прав требования от 25.10.2012, Баженова Н.С. произвела оплату в полном размере, претензий к новому члену ЖСК нет. 13.06.2013 между ЖСК «Западный-1» и Баженовой Н.С. составлен акт приема – передачи квартиры, согласно которому передана квартира строительный номер 3, согласно заявления о замене пая, находящаяся в многоквартирном доме №1 секция 18 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Очеретина, 11, расположенная на 11 этаже, состоящая из двух комнат. В период заключения вышеуказанных договоров, Баженова Н.С. состояла в браке с истцом Баженовым В.Б. с 13.03.2011. С момента передачи квартиры Баженовы начали в ней проживать. 20.12.2017 выдано разрешение №RU 66302000-749-2017 на ввод дома № 11 по ул. Очеретина в эксплуатацию.

В связи с тем, что обязанности Баженовой Н.С. в части оплаты помещения исполнены – пай полностью выплачен, обязанность кооператива также исполнена – квартира передана, само по себе право требования пая в виде передачи квартиры к кооперативу также было исполнено, договор № 1.18/2 – ПУ от 26.09.2012 полностью исполнен его сторонами (п. 7.2 договора). Следовательно, ответчик Баженова Н.С. с момента выплаты пая и передачи ей жилого помещения – с 13.06.2013 является собственником данной квартиры. По мнению истца, ввиду того, что договор паевого участия в строительстве исполнен, пай (право требования имущества, оплаченного путем внесения пая) – реализован, имущество передано, в принципе, не может быть заключен в отношении переданной квартиры договор уступки права требования пая. Оснований направлять в адрес кооператива требование о передаче помещения еще раз – не имеется, поскольку квартира уже передана, находилась во владении Баженовой Н.С. Ответчик фактически распорядилась совместным имуществом супругов. Истец о совершении данной сделки не знал, согласие не давал, в том числе, нотариально заверенное согласие. Более того, истец был заинтересован в разделе совместно нажитого имущества, обратился в суд с заявлением о его разделе. Однако, желая увести имущество от раздела, Баженова Н.С. заключила договор уступки прав требования, на дату, аналогичную подаче первого искового заявления 16.04.2018.

В связи с вышеизложенным, истец Баженов В.Б., с учетом уточнения, просит признать недействительным договор уступки права требования по договору паевого участия в строительстве № 1.18/3-ПУ от 26.07.2013, заключенный 16.04.2018 между Баженовой Н.С. и Вихровым С.В.; признать недействительной справку, выданную 24.05.2018 ЖСК «Очеретина 11» на имя Вихрова С.В., применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности Вихрова С.В. на жилое помещение – <адрес> в г. Екатеринбурге, возвратить спорное жилое помещение Баженовой Н.С., обязать Баженову Н.С. вернуть Вихрову С.В. денежные средства, полученные по договору уступки права требования по договору паевого участия в строительстве № 1.18/3-ПУ от 26.07.2013 (п. 1 ст. 166, ч. 1 ст. 173.1, ст. 168 ГК РФ) (л.д. 149).

Истец Баженов В.Б., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель истца Баженова В.Б. – Ваганова Д.Г., действующая на основании доверенности от 04.10.2018 (л.д. 111), в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержала, уточнила исковые требования в части обязания Баженовой Н.С. вернуть Вихрову С.В. денежные средства, полученные по договору уступки права требования по договору паевого участия в строительстве № 1.18/3-ПУ от 26.07.2013 в размере 616 000 руб., согласно представленной расписке.

Ответчики Вихров С.В., Баженова Н.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд представителей.

Представитель ответчика Баженовой Н.С. – Скворцова Е.А., действующая на основании доверенности от 25.06.2013, в судебном заседании исковые требования не признала, доводы, изложенные в отзыве, поддержала (л.д. 61 – 62).

Представитель ответчика Вихрова С.В. – Пономарева С.А., действующая на основании доверенности от 22.10.2018, в судебном заседании исковые требования не признала, доводы отзыва поддержала (л.д. 57 – 60).

Представитель ответчика ЖСК «Очеретина 11», извещенный надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки суду не сообщил (л.д. 138).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Истец Баженов В.Б. и ответчик Баженова Н.С., в период с 12.03.2011 по 05.12.2017, состояли в браке (л.д. 16-17).

Как следует из материалов дела, 26.09.2012 между ООО «УралТрансМаш» и ЖСК «Западный-1» заключен договор паевого участия в строительстве № 1.18/2 – ПУ, согласно которому ЖСК участвует в строительстве малоэтажного многоквартирного жилого комплекса «Западный», расположенного в квартале улиц Институтская- Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга. По окончании строительства малоэтажного многоквартирного жилого комплекса, указанного в п.1.1 договора и исполнении ООО «УралТрансМаш» обязательств по внесению паевых взносов ЖСК обязуется передать ООО «Уралтрансмаш» двухкомнатную квартиру, общей суммарной площадью 50, 46т кв.м., строительный номер 2, находящуюся на 1 этаже жилого дома № 1.18.

Размер паевого взноса определен положениями п. 3.1 настоящего договора, составляет 2 755 300 руб. (л.д. 18 – 21).

25.10.2012 между Баженовой Н.М. и ООО «УралТрансМаш» заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым ООО «УралТрансМаш» (член ЖСК) уступил Баженовой Н.С. (новый член ЖСК), свой вступительный взнос и свое право требования пая в виде двухкомнатной квартиры под номером 2, общей суммарной площадью 50, 46 кв.м., находящуюся на 1 этаже в малоэтажном многоквартирном доме № 1.18 (по генеральному плану) жилого комплекса «Западный», расположенного на земельном участке в квартале улиц Институтская – Барклая – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском административном районе г. Екатеринбурга на сумму 3 027 600 руб., от ЖСК «Западный-1 (должник), по договору №1.18/2-ПУ паевого участия в строительстве от 26.09.2012, между ЖСК «Западный -1» и членом ЖСК (л.д. 22).

Ответчику Баженовой Н.С. передана справка ЖСК «Западный -1» от 25.10.2012, согласно которой ООО «УралТрансМаш» оплатило сумму 2 775 300 руб., что соответствует 50, 46 кв.м. площади помещения (л.д. 26).

Баженовой Н.С., согласно квитанции к приходно – кассовому ордеру № 90 был внесен аванс за квартиру по договору №1.18/2-ПУ от 26.09.2012 в размере 50 000 руб.

26.10.2012 Баженовой Н.С., как следует из квитанции к приходно – кассовому ордеру № 92, внесен окончательный расчет за квартиру в размере 2 725 300 руб. (л.д. 24).

26.10.2012 Баженовой Н.С. выдана справка, подтверждающая, что в соответствии с договором № 1.18/2 – ПУ паевого участия в строительстве от 26.09.2012, договора уступки прав требования от 25.10.2012, Баженова Н.С. произвела оплату в полном размере, претензий у ООО «УралТрансМаш» к ней не имеется (л.д. 25).

26.07.2013 Баженова Н.С. обратилась в ЖСК «Западный-1» с заявлением о замене квартиры с 1.18/2 по договору № 1.18/2 – ПУ от 26.09.2012 на квартиру 3 (1.18/3) (л.д. 150).

В связи с этим, 26.07.2013 между ЖСК «Западный-1» и Баженовой Н.С. заключен договор долевого участия в строительстве № 1.18/3 – ПУ, по которому ЖСК обязался передать Баженовой Н.С. взамен вышеуказанной квартиры со строительным номером 2, являющуюся предметом договора паевого участия в строительстве № 1.18/2 – ПУ от 26.09.2012, двухкомнатную квартиру со строительным номером 3, общей площадью 50, 46 кв.м., находящуюся на 1 этаже жилого дома № 1.18 (л.д. 66 - 73).

26.07.2013 Баженовой Н.С. выдана справка, согласно которой Баженова Н.С. оплатила переводом с договора №1.18/2 – ПУ от 26.09.2012, полученного по договору уступки права требования от 25.10.2012, на сумму 2 775 300 руб., что соответствует 50, 46 кв.м. площади помещения (л.д. 75).

26.07.2013 Баженова Н.С. обратилась в ЖСК «Западный-1» с заявлением о приеме в члены ЖСК (л.д. 74).

13.06.2013 по акту приема – передачи, ЖСК «Западный-1» передал Баженовой Н.С. квартиру строительный номер №3, находящуюся в многоквартирном жилом доме №1, секция №18, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Очеретина, 11 расположенную на 1 этаже, состоящую из двух комнат, ключи от входной двери членом ЖСК Баженовой Н.С. получены (л.д. 23).

Судом установлено и не оспорено сторонами, что 20.12.2017 выдано разрешение на ввод дома №11 по ул. Очеретина в г. Екатеринбурге в эксплуатацию № RU 66302000-749-2017.

Согласно справки ООО «УК «Квартал» от 24.05.2018, строение 1.18 помещение 3 соответствует милицейскому адресу: г. Екатеринбург <адрес> (л.д. 50).

16.04.2018 между ответчиками заключен договор уступки права требования по договору паевого участия № 1.18/3 – ПУ от 26.07.2013, по которому Баженова Н.С. уступила Вихрову С.В. права требования к правопреемнику ЖСК «Западный-1» - ЖСК «Очеретина 11» (должник), вытекающие из договора № 1.18/3-ПУ паевого участия в строительстве от 26.07.2013, в том числе, свой вступительный взнос, в размере 22 202 руб., и свое право требования пая, в виде двухкомнатной квартиры, строительный номер 3, площадью 50, 4 кв.м., находящуюся на 1 этаже в малоэтажном многоквартирном доме №18 (по генеральному плану) жилого комплекса «Западный», расположенного на земельном участке, в квартале улиц: Институтская- Барклая – Тимофеева – Ресовского – Серафимы Дерябиной в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга, на сумму паевого взноса 2 775 300 руб., составляющего предмет договора №1.18/3 – ПУ паевого участия в строительстве от 26.07.2013, заключенного между ЖСК «Западный -1» и Баженовой Н.С. (л.д. 28).

На основании справки ЖСК «Очеретина 11» от 24.05.2018 об отсутствии финансовых претензий к Вихрову С.В. по оформлению в собственность квартиры, за ответчиком Вихровым С.В. зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение № 57 д. 11 по ул. Очеретина в г. Екатеринбурге (л.д. 48 – 50, 77-78).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно положений п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии п. 11 настоящего Постановления, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое

помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из разъяснений в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010, следует, что в случае полной выплаты пая членом кооператива, право собственности на недвижимое имущество возникает у члена кооператива с этого момента независимо от государственной регистрации права.

Согласно положений ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В связи с тем, что обязанности ответчика Баженовой Н.С. были исполнены в части оплаты помещения - пай полностью выплачен, обязанности кооператива также выполнены в полном объеме, а именно, передано жилое помещение, само по себе право требования пая в форме передачи квартиры к кооперативу было исполнено, следовательно, договор паевого участия, в соответствии с п. 7.2 договора, прекратил свое действие, в связи с полным исполнением сторонами своих обязательств.

Таким образом, учитывая, что в период брака Баженовых В.Б., Н.С., 26.10.2012 был выплачен паевой взнос, 13.06.2013 квартира передана кооперативом, с указанного времени жилое помещение поступило в собственность супругов Баженовых.

Ответчик Баженова Н.С., являясь собственником квартиры, в целях подтверждения возникновения своего права, должна была зарегистрировать возникшее право собственности на жилое помещение. При этом, данное право вне зависимости от регистрации в регистрирующих органах являлось правом совместной собственности супругов в связи с тем, что пай выплачен и квартира передана в период брака.

Вместе с тем, Баженова Н.С. совершила сделку по распоряжению недвижимым имуществом, произведя его отчуждение по договору уступки прав требований от 16.04.2018, который фактически прикрывал собой сделку договора купли-продажи жилого помещения, в чем суд усматривает недобросовестное поведение ответчика.

Суд соглашается с доводами истца о том, что при таких условиях, договор уступки права требования пая 16.04.2018 не мог быть заключен, поскольку предмет договора паевого участия в долевом строительстве пайщику Баженовой Н.С. уже был передан 13.06.2013, в связи с чем, оснований направлять самостоятельное требование к кооперативу о передаче помещения не имелось.

Следовательно, ответчик Баженова Н.С. фактически распорядилась совместным имуществом супругов, произведя отчуждение <адрес>. 11 по <адрес> г. Екатеринбурге.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Вместе с тем, доказательств получения согласия Баженова В.Б. на отчуждение спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется, на рассмотрение суда не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из ч. 1 ст. 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Согласно п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласие третьего лица на совершение сделки может быть выражено любым способом, за исключением случаев, когда законом установлена конкретная форма согласия (например, пункт 3 статьи 35 СК РФ).

Поскольку ранее установлено, что нотариального согласия супруга Баженова В.Б. на распоряжение совместным имуществом не было получено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания договора уступки права требования от 16.04.2018, заключенного между ответчиками Баженовой Н.С. и Вихровым С.В. недействительным.

Ранее установлено, что в соответствии с положениями п. 7.2. договора паевого участия № 1.18/3-ПУ от 26.07.2013, обязательства сторон исполнены в полном объеме 26.07.2013, с указанной даты договор паевого участия прекратил свое действие, у кооператива в распоряжении не было жилого помещения, которое он обязан был бы передать пайщику, равно как, и отсутствовало право на получение денежных средств в виде пая.

С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным договора уступки права требования по договору паевого участия в строительстве № 1.18/3-ПУ от 26.07.2013, заключенного между Баженовой Н.С. и Вихровым С.В. 16.04.2018, признании недействительной справки, выданной 24.05.2018 ЖСК «Очеретина 11» на имя Вихрова С.В., применении последствий недействительности сделки путем прекращения права собственности Вихрова С.В. на жилое помещение – <адрес> в г. Екатеринбурге, возвращении спорного жилого помещения Баженовой Н.С., обязании Баженовой Н.С. вернуть Вихрову С.В. денежные средства, полученные по договору уступки права требования по договору паевого участия в строительстве № 1.18/3-ПУ от 26.07.2013 в размере 616 000 руб., согласно расписке от 26.07.2013 (л.д. 158).

Из представленных, на момент рассмотрения дела копий чеков по операции Сбербанк онлайн от 16.05.2018 нат сумму 286 000 руб., 28.04.2018 – 470 000 руб., 27.04.2018 – 143 000 руб., 25.05.2018 – 285 000 руб., невозможно с достоверностью установить плательщика, получателя денежных средств, а также назначение указанных платежей, в связи с этим, данные документы, в качестве относимых и допустимых доказательств передачи Вихровым С.В. денежных средств в счет оплаты по договору уступки от 16.04.2018, судом не приняты.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков Вихрова Сергея Валерьевича, Баженовой Натальи Сергеевны, ЖСК «Очеретина 11» в пользу Баженова Владимира Борисовича подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░ 11» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № 1.18/3-░░ ░░ 26.07.2013, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16.04.2018.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24.05.2018, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ 11» ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № 1.18/3-░░ ░░ 26.07.2013, ░░░░░░░░░░░░ 16.04.2018 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 616 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░ 11» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ 100 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░