Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2016 ~ М-579/2016 от 21.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2016 года       г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Немноновой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-623/16 по исковому заявлению Шаповаловой А.М. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, Селезневой В.А., Шаповалову А.А., Пилюгиной Л.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Шаповалова А.М. в лице представителя Мансуровой Н.А., действующей на основании доверенности от 03.07.2015 года, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, Селезневой В.А., Шаповалову А.А., Пилюгиной Л.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что на основании выписки № из похозяйственной книги № за 2008-2014 гг. от 03.04.2015 года, выданной на основании похозяйственной книги №а за 1955-1957 гг. администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский супругу истицы Шаповаловой А.М. - ФИО21 на основании застройки принадлежал жилой дом, общей площадью 45,0 кв.м. с земельным участком площадью 3500 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области от 29 мая 1992 года №15 «О закрепленииземельных участков» и Постановления администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области №28 от 09.06.1998 года «О закреплении земельных участков в собственность граждан», вынесенного во изменение Постановления №15 от 29.05.1992 года «О закреплении земельных участков» в целях выполнения Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и на основании Постановления администрации Сызранского района №118 от 13.05.1992 года ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью - 0,354 га., главой администрации Волжского сельского Совета было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 29.05.1992 года.

20.07.2014 года супруг истца Шаповаловой А.М. - ФИО16. умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества: жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. и земельного участка площадью 3540 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками наследственного имущества являются истец Шаповалова А.М., дочери Селезнева В.А., Пилюгина Л.А., Мансурова Н.А. и сын Шаповалов А.А., которые оформили отказ в пользу истца Шаповаловой А.М. Других наследников нет.

Обратившись к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, Шаповаловой А.М. было получено нотариальное уведомление № от 17.07.2015 года, согласно которого выдать свидетельства о праве на наследство не имеется возможности, поскольку по выписке из похозяйственной книги № за 2008-2014 г. выданной 03.04.2015 года администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области за №, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа ФИО23. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем, а в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном администрацией Волжского сельского Совета Сызранского района Самарской области на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО24. просматриваются неоговоренные дописки, в связи с чем, для решения данного вопроса истцу было рекомендовано обратиться в судебные органы.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои права на указанное выше наследственное имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.Просит признать за Шаповаловой А.М. право собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. и земельный участок площадью 3540 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица Шаповалова А.М. не явилась, представила в суд уточненное исковое заявление, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также письменное заявление в котором просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 94, 97 - 98).

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Шаповаловой А.М. (л.д. 47).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 45).

Ответчики Селезнева В.А., Пилюгина Л.А., Шаповалов А.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд, исковые требования Шаповаловой А.М. признали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 64, 69, 73).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Мансурова Н.А., в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями Шаповаловой А.М. согласилась и пояснила, что площадь выделенного в собственность земельного участка фактически составляет 1800 кв.м., далее за земельным участком расположен овраг, которым родители не пользовались.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение по исковым требованиям Шаповаловой А.М. на усмотрение суда (л.д. 87).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела, не заявлял, отзыв на исковое заявление Шаповаловой А.М. не представил. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

     Изучив исковое заявление, заслушав третье лицо Мансурову Н.А., проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шаповаловой А.М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что ФИО22. принадлежало на праве личной собственности домовладение, общей площадью 45,0 кв.м. с прилегающим земельным участком площадью 3500 кв.м., расположенное в <адрес>, под номером №. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге №а за 1955-1957 год на основании застройки дома, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области № л/с № за 2008 - 2014 год (л.д. 10, 88).

Из технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал, составленного по состоянию на 15.10.2015 года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома 1957 года постройки составляет 38,3 кв.м., жилая площадь составляет 25,5 кв.м. (л.д. 18 - 29).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 04.08.2016 года (л.д. 76).

Постановлением администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области № от 29 мая 1992 года «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить за ниже перечисленными гражданами земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании, согласно замера земельной комиссии и выдать им свидетельства на землепользование. Под номером № указан ФИО2 - 0,354, что подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №-Ш от 24.04.2015 года (л.д. 11).

На основании указанного постановления администрации Волжского сельсовета Сызранского района Самарской области № от 29 мая 1992 года ФИО2 29.05.1992 года было выдано свидетельство №Сам№ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указано, что ему в собственность предоставлен земельный участок площадью - 0,354. В указанном свидетельстве №Сам№ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей просматриваются неоговоренные дописки (л.д. 13). Второй экземпляр свидетельства №Сам№ право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО2 хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 43).

Постановлением администрации Волжского округа Сызранского района Самарской области № от 09.10.1998 года, вынесенного «Во изменение постановления № от 29.05.1992 года «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплены в собственность гражданам на территории Волжского округа согласно списку, приведенному в постановлении № от 29.05.1992 года, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №-Ш от 24.04.2015 года (л.д. 12).

Согласно кадастровых паспортов земельного участка от 14.10.2015 года № и от 05.08.2016 года № с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, площадью 3540 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, в сведения о правах правообладателем указана ФИО2 на основании свидетельства на право собственности от 29.05.1992 № (л.д. 14, 50, 59).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 04.08.2016 года следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 3540 кв.м. отсутствует (л.д. 77).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но ФИО2 свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Наследниками по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его супруга Шаповалова А.М. (л.д. 17), которая 03.07.2015 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, сын Шаповалов А.А. (л.д. 74), дочери Пилюгина Л.А. (л.д. 67, 68), Селезнева В.А. (л.д. 72), Мансурова Н.А., которые 03.07.2015 года обратились к нотариусу с заявлением о непринятии наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, не обращались. Наследников по завещанию не имеется. 08.09.2015 года супруге наследодателя Шаповаловой А.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию и компенсацию на оплату ритуальных услуг, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от 08.08.2016 года (л.д. 46).

Нотариусом Сызранского района Самарской области истцу Шаповаловой А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок было отказано, так как по выписке из похозяйственной книги № за 2008-2014 г. выданной 03.04.2015 года администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области за №, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем; в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном администрацией Волжского сельского Совета Сызранского района Самарской области на земельный участок по адресу: <адрес> на имя ФИО2 просматриваются неоговоренные дописки, в связи с чем, Шаповаловой А.М. нотариусом для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 31).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шаповаловой А.М. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Согласно схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес> по сведениям ГКН, свидетельству № от 29.05.1992 года составляет 3540 кв.м.; площадь по факту застройки территории с учетом границ смежных земельных участков, внесенных в ГКН с уточненными границами составляет 1800 кв.м.; площадь по фактической застройке с учетом границ по сведениям инвентаризации в пределах площади ГКН составляет 3540 кв.м. (л.д. 89).

Истцом Шаповаловой А.М. представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., в котором местоположение границ и площадь земельного участка согласована по землям общего пользования с администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, в лице главы сельского поселения Волжское Ярусовой И.Н. (л.д. 93).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

      Исковые требования Шаповаловой А.М. удовлетворить.

Признать заШаповаловой А.М. право собственности на жилой дом общей площадью 38,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.10.2016 года.

Судья: