Решение по делу № 2-1937/2020 от 28.05.2020

УИД: 61RS0008-01-2020-002369-31

Дело № 2-1937/20

                                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года                                      г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Захаровой Т.О.

при секретаре Ключенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г. Ростова-на-Дону к Серову М.Ю. об освобождении земельного участка,

                                       У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с требованиями об обязании освободить земельный участок, имеющий адресный ориентир: <адрес>, от плоскостной автостоянки, расположенной на муниципальной территории в кадастровом квартале №, а также на земельном участке с кадастровым номером № путем демонтажа металлического ограждения, размещенного по периметру территории, из арматурной сетки «рабица» по металлическим столбам.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что администрацией Советского района г. Ростова-на-Дону проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого выявлено, что на земельном участке с северной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, размещена плоскостная автостоянка. Территория автостоянки утрамбована щебеночным покрытием, по периметру имеет ограждение из арматурной сетки «рабица» по металлическим столбам. Въезд на стоянку осуществляется с западной стороны, с южной стороны на территории автостоянки установлены опоры наружного уличного освещения. Автостоянка расположена на инженерных коммуникациях: на трубопроводе канализации ливневой диаметром 1 000 мм, трубопроводе канализации ливневой диаметром 500 мм, трубопроводе канализации ливневой диаметром 300 мм, трубопроводе 400 мм.

В соответствии с данными публичной кадастровой карты, автостоянка расположена на муниципальной территории в кадастровом квартале №, а также на земельном участке с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обустройства и содержания коммуникаций.

Постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, Серов М.Ю. был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.1 Областного закона РО «Об административных правонарушениях», ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 2000 рублей.

На заседании комиссии по решению вопросов о сносе самовольно установленных временных конструкций на территории Советского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Серову М.Ю. установлен срок для освобождения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку до настоящего времени участок ответчиком не освобожден, администрация Советского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд.

В судебное заседание представитель администрации Советского района г. Ростова-на-Дону Андриенко М.В., действующая на основании доверенности, явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на основания, приведенные в исковом заявлении.

Ответчик Серов М.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (право собственности) и IV (право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренды, право ограниченного пользования чужими земельными участками, срочное пользование земельным участком) ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу указанной статьи в редакции закона, вступившего в силу с 01 января 2017 года, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено, что на земельном участке с северной стороны многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, размещена плоскостная автостоянка. Территория автостоянки утрамбована щебеночным покрытием, по периметру имеет ограждение из арматурной сетки «рабица» по металлическим столбам. Въезд на стоянку осуществляется с западной стороны, с южной стороны на территории автостоянки установлены опоры наружного уличного освещения. Автостоянка расположена на инженерных коммуникациях: на трубопроводе канализации ливневой диаметром 1 000 мм, трубопроводе канализации ливневой диаметром 500 мм, трубопроводе канализации ливневой диаметром 300 мм, трубопроводе 400 мм.

В соответствии с данными публичной кадастровой карты, автостоянка расположена на муниципальной территории в кадастровом квартале №, а также на земельном участке с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обустройства и содержания коммуникаций.

Указанные обстоятельства с достоверностью подтверждаются представленными истцом актами осмотра земельного участка, топографической съемкой земельного участка, а также фототаблицей.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Серова М.Ю. был составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 5.1 Областного закона «Об административных правонарушениях», постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Серов М.Ю. привлечен к административной ответственности по ч. 5.1 названного Областного закона, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 2 000 рублей.

Также ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории Советского района г. Ростова-на-Дону принято решение об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не освободил земельный участок от плоскостной автостоянки.

В ходе слушания дела ответчик, извещенный о нахождении инициированного администрацией Советского района г. Ростова-на-Дону дела в производстве суда, также не представил убедительных доказательств тому обстоятельству, что занимает участок при наличии оформленной в установленном порядке правовой документации.

Таким образом, в рамках слушания дела подтвержден и не опровергнут допустимыми средствами доказывания тот факт, что ответчик в нарушение установленного порядка землепользования г. Ростова-на-Дону в настоящее время пользуется спорным земельным участком, не имея при этом каких-либо законных для этого оснований. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Советского района г. Ростова-на-Дону обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этой связи, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Советского района г. Ростова-на-Дону к Серову М.Ю. об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Серова М.Ю. освободить земельный участок, имеющий адресный ориентир: <адрес>, от плоскостной автостоянки, расположенной на муниципальной территории в кадастровом квартале №, а также на земельном участке с кадастровым номером № путем демонтажа металлического ограждения, размещенного по периметру территории, из арматурной сетки «рабица» по металлическим столбам.

Взыскать с Серова М.Ю. в доход местного бюджета сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья

Текст мотивированного решения изготовлен 26 июня 2020 года.