Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1958/2017 ~ М-1893/2017 от 30.06.2017

Дело № 2-1958/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Иноземцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмель Р. И. в интересах несовершеннолетней Ключник А. Е. к Коновалову В. В.ичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чмель Р.И. в интересах несовершеннолетней Ключник А.Е. обратилась в суд с иском к Коновалову В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что несовершеннолетняя Ключник А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В 2007 году, отец собственника Ключник Е.В. прописал ответчика Коновалова В.В. в квартире. В 2015 году Ключник Е.В. умер, и Ключник А.Е. вступила в наследство. Ответчик Коновалов В.В. в квартире не проживает, никакого участия в ведении домового хозяйства не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не являются. Просит суд выселить ответчика Коновалова В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Чмель Р.И. в интересах несовершеннолетней Ключник А.Е. были уточены исковые требования. Просит суд признать ответчика Коновалова В.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании законный представитель Ключник А.Е. – Чмель Р.И. и ее представитель по ордеру Шугай К.Н. на удовлетворении уточенных исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что с момента регистрации и по настоящее время ответчик Коновалов В.В. в указанную квартиру не вселялся и не проживает. Поскольку несовершеннолетняя Ключник А.Е. является собственником квартиры, факт регистрации постороннего человека в принадлежащей ей квартире ограничивает права собственника и порождает необходимость несения дополнительных расходов в части содержания жилья. Просят суд уточенные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Коновалов В.В. исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает с 2013 года, в спорной квартире не бывает, его личных вещей там нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока Чередник К.Ю. считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживает, и никогда не проживал в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Считает, что требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения законного представителя Ключник А.Е. – Чмель Р.И., ее представителя по ордеру Шугай К.Н., ответчика Коновалова В.В., заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока Чередник К.Ю., исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения. В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Ключник А.Е., <дата> года рождения, является дочерью Чмель Р.И., что подтверждается свидетельством о рождении <номер> от <дата> (л.д.4).

Ключник А.Е. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата> (л.д.3).

Основанием для регистрации права собственности истицы Ключник А.Е. на указанную квартиру послужило свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>.

Согласно выписки формы № 10 от <дата>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Коновалов В.В. с <дата> (л.д.5).

Судом установлено, что ответчик Коновалов В.В. членом семьи собственника Ключник А.Е. не является и никогда не являлся.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик Коновалов В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке не снялся, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истицей не ведет, ответчик Коновалов В.В. не проживает в спорной квартире, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истице на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения права ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, принадлежащему истице на праве собственности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования Чмель Р.И. в интересах несовершеннолетней Ключник А.Е. о признании ответчика Коновалова В.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чмель Р. И. в интересах несовершеннолетней Ключник А. Е. удовлетворить.

    Признать Коновалова В. В.ича, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 28.08.2017.

Судья                 Т.А.Борщенко