Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2016 ~ М-772/2016 от 28.04.2016

К делу №2-758/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Караминдова Д.П.,

секретаря судебного заседания Роговой А.Н.,

с участием представителя истца Коваль Т.Я. – Бетеевой Л.И., действующей на основании доверенности 23АА4015670 от 29.08.2014,

ответчика Скаровского А.Я.,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Мудраковой Ю.А., действующей на основании доверенности №134 от 01.04.2016,

представителя ответчика – председателя второго гаражного кооператива «Восточный» Ярового В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль Татьяны Ярославовны к Скаровскому Андрею Ярославовичу, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коваль Т.Я. обратилась в суд с иском к Скаровскому Андрею Ярославовичу, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что Коваль Т.Я. является дочерью ФИО3, умершего 17.05.2014, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, строение №, сектор «Ю».

В установленный законом шестимесячный срок Коваль Т.Я. обратилась к нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края Платоновой Н.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на данный объект недвижимости.

Полагая, что отец при жизни приобрел право собственности на выше указанный гараж, так как являлся членом второго гаражного кооператива «Восточный, паевые взносы за гараж полностью выплачены, Коваль Т.Я. обратилась в суд, просит признать её принявшей наследство после смерти отца ФИО3 в виде гаража № в секторе «Ю», расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, и признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца Бетеева Л.И. заявленные её доверителем исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Скаровский А.Я. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных Коваль Т.Я. исковых требований, на долю гаража не претендует.

Представители ответчиков - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района - Мудракова Ю.А., председатель второго гаражного кооператива «Восточный» Яровой В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Коваль Т.Я. не возражали.

Нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ Платонова Н.А. в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и материалы наследственного дела после смерти ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, никем не оспаривается и подтверждается материалами наследственного дела №, что 17.05.2014 умер ФИО3.

В установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ Платоновой Н.А. обратились его дочь – истец Коваль Татьяна Ярославовна и сын – ответчик Скаровский Андрей Ярославович.

04.12.2014 Коваль Т.Я. и Скаровскому А.Я. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомашину марки ВАЗ 21041-30, 2011 года выпуска, на прицеп к легковому транспортному средству марки КМЗ8119, 1992 года выпуска, а также на денежные средства, внесенные во вклад ОАО «Сбербанк России» и недополученную пенсию.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, строение №, сектор «Ю», Коваль Т.Я. нотариусом отказано, так как право собственности умершего на гараж не подтверждено.

В судебном заседании установлено, что второй гаражный кооператив «Восточный» зарегистрирован постановлением Главы администрации города Тихорецка от 21.03.2000 №1240/13 за №196.

Согласно справке второго гаражного кооператива «Восточный» №433 от 06.02.2015 ФИО3 являлся членом данного кооператива, и ему принадлежит гараж № в секторе «Ю», расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №. Членские взносы за гараж внесены полностью.

Постановлением администрации города Тихорецка от 20.10.1992 №5131 земельные участки, ранее выделенные гаражному кооперативу «Восточный», перезакреплены в собственность за гражданами – членами кооператива.

Постановлением администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 17.12.2014 №1961 уточнен вид разрешенного использования земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером №, площадью 26,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, строение №, сектор «Ю», – для эксплуатации индивидуального гаража.

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка № от 27.02.2015 сведения о правообладателе земельного участка площадью 27 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, строение №, сектор «Ю», отсутствуют.

В соответствии со справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району №263 от 17.02.2015 правообладателем гаража, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, строение №, сектор «Ю», на основании справки гаражного кооператива №433 от 06.02.2015 значится ФИО3 (право не зарегистрировано).

Согласно техническому заключению ООО Тихорецкагропромпроект» №36-16-АС 2016 года следует, что сохранение и дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, строение №, сектор «Ю», возможны. Строительство гаража не превысило предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не затронуло интересы третьих лиц. Обследованный гараж соответствует требованиям строительных, противопожарных норм и не представляет угрозы для здоровья и жизни людей.

В виду того, что умерший ФИО3 не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право на гараж, данное имущество не включено в наследственную массу, в связи с чем, истец Коваль Т.Я. лишена возможности реализовать свои наследственные права относительного данного имущества.

По смыслу статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 того же кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 названного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что объект, право собственности на который просит признать истец, создан наследодателем ФИО3 без нарушения закона, на земельном участке, отведенном для целей строительства индивидуального гаража, учитывая, что истец Коваль Т.Я. является наследником имущества, принадлежавшего её отцу ФИО3, умершему и не осуществившему регистрацию права на указанное наследственное имущество, учитывая то, что истец приняла наследство в установленном законом порядке, имеет право на использование имущества на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, при этом второй наследник не возражает против приобретения истцом права собственности на гараж, а также с целью защиты гражданских прав истца, суд находит заявленные Коваль Т.Я. требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваль Татьяны Ярославовны к Скаровскому Андрею Ярославовичу, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Коваль Татьяной Ярославовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж № в секторе «Ю», расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 17.05.2014.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - гаража №50 в секторе «Ю», расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: