Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2017 (2-320/2016;) ~ М-299/2016 от 19.12.2016

Дело №2-25/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большой Улуй Красноярского края 13 февраля 2017 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Сидоренко А.В.,

при секретаре Ивановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макусев А.М. к администрации Бычковского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Макусев А.М., обратился в суд с иском к администрации Бычковского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края, просит:

- признать за ним (Макусев А.М.) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилье в 1988 году было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Давыдовский». С 1988 года по настоящее время истец проживает в спорной квартире, владеет ею, оплачивает коммунальные услуги, следит за ее состоянием. Истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, желает использовать свое право на приватизацию квартиры, но в связи с тем, что жилье не значится в Реестре муниципальной собственности, сделать этого не может.

Истец Макусев А.М., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – администрация Бычковского сельсовета Большеулуйского Красноярского края, с исковыми требованиями истца согласна, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - Управление Росреестра по Красноярскому краю с исковыми требованиями истца согласна, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. (в ред.от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, Макусев А.М. проживает с 1988 года по настоящее время (л.д. 15).

Согласно кадастрового паспорта помещения, по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 44,8 кв.м., с кадастровым номером 24:09:3401001:171 (л.д.12).

Согласно справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что сведения на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, в базе данных по состоянию на 03.03.1999 г. отсутствуют (л.д.14).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.5).

Таким образом, судом установлено, что истец Макусев А.М. с 1988 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира была предоставлена истцу совхозом «Давыдовский», как работнику для проживания, который проживает в квартире по настоящее время, следит за состоянием придомовой территории и квартиры, производит ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. По той причине, что после ликвидации совхоза «Давыдовский» спорная квартира не была передана в муниципальную собственность, Макусев А.М. не может оформить документы на жилое помещение в порядке приватизации, во внесудебном порядке.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение на законном основании и постоянно проживает в нем на основании договора социального найма. Ответчиком не оспаривается право пользования истца занимаемым жилым помещением. Сведений исключающих приватизацию спорной квартиры сторонами по делу не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не числится в Реестре муниципальной собственности, что является препятствием для приватизации жилого помещения во внесудебном порядке, суд считает необходимым признать за Макусев А.М. право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макусев А.М. удовлетворить.

Признать за Макусев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Большеулуйский районный суд Красноярского края.

Судья: Сидоренко А.В.