Решение по делу № 2-2316/2017 ~ М-2253/2017 от 12.07.2017

Дело № 2- 2316 Е/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Замбржицкой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Коломенский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, к ответчику ООО «Департамент городского хозяйства» о понуждении к совершению определенных действий.

В обоснование исковых требований указывает, что ООО «Департамент городского хозяйства» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес>, который оснащен внутридомовым газовым оборудованием.

В ходе прокурорской проверки с целью соблюдения управляющими компаниями законодательства об обеспечении в сфере газоснабжения установлено, что внутридомовое газовое оборудование в указанном многоквартирном доме эксплуатируется более <данные изъяты> без проведения диагностирования, что свидетельствует об истечении нормативного срока службы оборудования.

Между ООО «ДГХ» (заказчик) и ГУП МО «Мособлгаз» (исполнитель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме.

При этом в нарушение действующего законодательства ООО «ДГХ» проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, срок службы которого истек, организовано и проведено не было, договор о техническом диагностировании указанного оборудования со специализированной организацией не заключался.

Непринятие мер по надлежащему техническому диагностированию внутридомовых газопроводов по истечении срока службы создает предпосылки для возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций, ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан.

Истец просит обязать ООО «Департамент городского хозяйства» в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ООО «Департамент городского хозяйства» не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, <данные изъяты>

3-е лицо ГУП МО «Мособлгаз» не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом <данные изъяты>

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Правила №491).

Пунктом 5 Правил № 491 определено, что в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (спусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 21 Минимального перечня управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

Исходя из п. 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования, лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация товарищество или кооператив, собственники).

Согласно п. 4 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 г. № 613, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования проводится в целях определения фактического технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей; поиска и определения неисправностей указанного оборудования.

В соответствии с п. 9 указанных Правил техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Таким образом, из приведенных положений закона следует, что обязанность по содержанию газового оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного жилого дома, вытекает из заключенных договоров со специальными организациями, предметом которых является технический ремонт и обслуживание, а также техническое диагностирование внутридомового газового оборудования.

Судом установлено, что управляющей организацией в многоквартирном <адрес> является ООО «Департамент городского хозяйства».

ООО «Департамент городского хозяйства» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с договором управления.

Как следует из договора управления многоквартирным домом, управляющая организация приняла на себя обязательство за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Многоквартирный дом оснащен внутридомовым газовым оборудованием, данное оборудование эксплуатируется более <данные изъяты> без проведения диагностирования.

Между ООО «ДГХ» (заказчик) и ГУП МО «Мособлгаз» (исполнитель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме.

Из перечня выполняемых исполнителем работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, указанного в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что специализированная организация ГУП МО «Мособлгаз» обязана проводить техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, срок службы которого истек, в указанном многоквартирном доме.

Доказательств того, что ответчиком заключался договор со специализированной организацией по диагностированию внутридомового газового оборудования, а также доказательств того, что по данному вопросу принималось решение общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов, суду по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «ДГХ», обязавшись за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, представлять коммунальные услуги собственникам помещений дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, не обеспечило своевременное проведение диагностики внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме, в связи с истечением срока его службы.

Непринятие мер по надлежащему техническому диагностированию внутридомовых газопроводов по истечении срока службы создает предпосылки для возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций, ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными, поскольку ответчиком в нарушение действующего законодательства не исполнена обязанность своевременного проведения диагностики внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме, и обязывает ООО «Департамент городского хозяйства» в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Коломенского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Обязать ООО «Департамент городского хозяйства» в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Е. Короткова