Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2016 (2-7442/2015;) ~ М-8148/2015 от 09.12.2015

Дело № 2-871/15-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 09 февраля 2016 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи - Великих А.А.,

при секретаре – Любкиной Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курская ТСК» к Селезневу <данные изъяты>, Селезневу <данные изъяты> о взыскании задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курская ТСК» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Селезневу Н.В., Селезневу А.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано о том, что ответчик Селезнев Н.В. является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении он зарегистрирован совместно с братом Селезневым А.В. Соответчики получают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией (ОАО «Квадра - Генерирующая компания», в дальнейшем ОАО «Квадра» - «Южная генерация») через управляющую организацию в полном объеме. Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома от тепловой сети, не имеется. За период с января 2012 г. по сентябрь 2015 г. ответчиками было потреблено тепловой энергии по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 66748, 41 руб., оплата за потребленную энергию не произведена. В силу агентских договоров, заключенных между ОАО «Квадра» - «Южная генерация» и ООО «Курская ТСК», а также между управляющими компаниями и ООО «Курская ТСК», последнее имеет право на совершение необходимых юридических и фактических действий, направленных на взыскание дебиторской задолженности. В связи с этим просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению за период с января 2012 г. по сентябрь 2015 г. в размере 66748, 41 руб., пени в размере 8121,79 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2103,68 руб..

В судебное заседание стороны, в отношении которых судом были предприняты для их надлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела все необходимые меры в соответствии с требованиями Гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии с положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2. ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 8, 9, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст.154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение - <адрес>, общей площадью 60 в.м., по данным, предоставленным Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано на праве совместной собственности за Селезневой В.А. и Селезневым Н.В. При этом, согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Селезнева В.А. (мать собственника названной квартиры Селезнева Н.В.) не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В то же время, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении совместно с Селезневым Н.В. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ его брат – Селезнев А.В.

Из исследованных договоров, заключенных между ООО «Городская управляющая компания №» и ОАО «Квадра-Генерирующая компания», между ООО «Курская ТСК» и ООО «Городская управляющая компания №» усматривается, что снабжение тепловой энергией в горячей воде многоквартирного жилого <адрес> в спорный период обеспечивалось указанными ресурсоснабжающими компаниями.

Объем потребленных ответчиками услуг по отоплению и горячему водоснабжения за спорный период (с января 2012 года по сентябрь 2015 года), подтвержден истцом в представленном расчете и стороной ответчика не оспаривался. При этом установлено, что за спорный период ответчиками не производилась оплата за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению, в связи, с чем образовалась задолженность в общей сумме 65833, 97 руб., что усматривается из карточки взаиморасчетов. Доказательств обратного не представлено.

Данный расчет судом проверен, признан правильным, его обоснованность ответчиком не оспаривалась.

Исследованные в ходе судебного разбирательства агентские договоры, представленные истцом, приводят суд к убеждению в том, что ООО «Курская ТСК» наделено полномочиями по совершению необходимых юридических и фактических действий по расчету и сбору с граждан текущих платежей и задолженности за отопление, горячее водоснабжение и общедомовые нужды по отоплению и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании заявленной задолженности по отоплению и горячему водоснабжению суд признает законными и обоснованными.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают кредитору пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

Учитывая, что Селезнев Н.В., Селезнев А.В. в спорный период (январь 2012 года – сентябрь 2015 года) исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ненадлежащим образом, обоснованным является и требование истца о взыскании с ответчиков пени, исчисленной по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12253 руб. 96 коп.. Расчет пени суд также признает обоснованным, арифметически верным и соответствующим нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

При удовлетворении заявленного иска в соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2542, 64 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке Селезнева <данные изъяты>, Селезнева <данные изъяты> в пользу ООО «Курская ТСК» задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период январь 2012 года – сентябрь 2015 года в размере 65833 рубля 97 копеек, пени в размере 12253 рубля 96 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2542 рубля 64 копейки, а всего 80630 (восемьдесят тысяч шестьсот тридцать) рублей 57 (пятьдесят семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Великих А.А.