Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2013 (2-4473/2012;) ~ М-4080/2012 от 02.10.2012

Дело №2-168/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2013 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

с участием прокурора Шкробова Д.Н.

при секретаре Трефиловой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тронина П.А. к Назарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Тронин П.А. обратился в суд с иском к Назарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу в <дата>. на основании ордера было предоставлено койко-место в комнате общежития по указанному адресу. Ответчику также на основании ордера в <дата> было предоставлено койко-место в указанной комнате. В <дата> данное общежитие было передано в муниципальную собственность <адрес>. с <дата>. ответчик в спорной комнате не проживает, вещей своих не имеет, обязанности по содержанию и ремонту комнаты не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Ответчик добровольно выехал из спорного помещения, и тем самым отказался от своих прав и обязанностей в отношении него.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик извещался о времени и месте слушания дела повесткой по последнему известному месту жительства. Повестка была возвращена ввиду невозможности вручения. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера <номер> от <дата> в связи с работой в П/О «М» истцу было предоставлено койко-место в общежитии в комнате <адрес>. Истец зарегистрирован по данному адресу <дата> и проживает в данном жилом помещении по настоящее время.

<дата> Назарову А.В. также был выдан ордер <номер> на вселение в общежитие в комнату <адрес>. ответчик вселился в данную комнату и был зарегистрирован в ней <дата>

Постановлением от <дата> указанное общежитие было передано в муниципальную собственность <адрес>.

Ответчик с осени 2005г. в спорной комнате не проживает. Он добровольно выехал из нее, вывез свои вещи. Ответчик попыток вселения в комнату не предпринимал, препятствий в пользовании комнатой ему не чинилось. Ответчик не оплачивает спорное жилое помещение и коммунальные услуги. Все эти расходы несет истец. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, актом о непроживании, показания свидетелей, копиями платежных документов.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку указанный жилой дом ранее использовался в качестве общежития и в последствии был передан в муниципальную собственность, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к спорным отношениям подлежат применению нормы о договоре социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В связи с этим Тронин П.А., являющийся сонанимателем спорной комнаты, является надлежащим истцом по делу.

Судом установлено, что ответчику препятствия в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в спорной квартире, не чинились. Замки во входных дверях не менялись. В связи с этим, а также в связи с тем, что ответчик попыток вселения в спорную квартире не предпринимал, суд приходит к выводу о добровольном его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорной квартиры. Иск о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением им в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Тронина П.А. удовлетворить.

Назарова А.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Назарова А.В. с регистрационного учета в <адрес> в установленном порядке.

На решение может быть поданы апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2013г.