Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11355/2015 ~ М-6295/2015 от 10.06.2015

копия

Дело № 2-11355/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                              01 сентября 2015 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Крепость-Финанс" к К.К.А. о взыскании задолженности по договору аренды с последующим выкупом и неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Крепость-Финанс" обратилось в суд с иском к К.К.А. о взыскании задолженности по договору аренды с последующим выкупом и неустойки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Крепость-Финанс» (Арендодатель) и К.К.А. (Арендатор) был заключен договор аренды с последующим выкупом №№ (далее - Договор), согласно которому Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование по акту приема-передачи имущество, согласно спецификации (Приложение №1 к договору), а именно автомобиль Lexus GS350, VIN № (далее - автомобиль) сроком на 36 месяцев с утвержденным графиком арендных платежей.

Согласно п. 2.1 договора указанный договор вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

Согласно п. 4.2 Договора приемка имущества оформляется актом приема-передачи, который подтверждает соответствие передаваемого имущества по комплектности и техническим, технологическим требованиям и стоимостным показателям спецификации Арендодателя и настоящему договору. Акт приема-передачи подписывается представителями Арендодателя и Арендатора.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договора аренды с последующим выкупом №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял имущество, а именно: автомобиль Lexus GS350, VIN №.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 6.1 Договора за владение и пользование Имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендные платежи в общей сумме «3096930» (три миллиона девяносто :несть тысяч девятьсот тридцать) рублей 67 копеек, в том числе НДС 18 %.

Согласно п. 6.7 Договора в качестве обеспечения надлежащего исполнения Арендатором принятых в соответствии с настоящим договором обязательств, он обязуется внести на расчетный счет Арендодателя задаток в общем размере 679500 рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, и в сроки, указанные в графике арендных платежей (приложение №2 к настоящему договору). В случае расторжения настоящего договора по инициативе Арендатора при отсутствии вины Арендодателя задаток возврату не подлежит. В случае неисполнения настоящего договора по вине Арендатора задаток не подлежит возврату. В случае расторжения настоящего договора по вине Арендодателя задаток подлежит возврату в двойном размере.

Согласно п. 6.2 Уплата ежемесячных начисленных арендных платежей за временное владение и пользование имуществом производится ежемесячно в срок до 20 числа отчетного месяца, согласно графику арендных платежей (Приложение №2 к настоящему договору) независимо от фактического использования Имущества.

ДД.ММ.ГГГГ К.К.А. оплатила ООО «Крепость-Финанс» арендный платеж в сумме 68000 рублей, в дальнейшем арендных платежей от К.К.А. не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крепость-Финанс» вручило К.К.А. уведомление о расторжении договора аренды с последующим выкупом №АР-ЮЛ05/2014 от ДД.ММ.ГГГГ яда в связи с невнесением более 2 (двух) арендных платежей подряд.

Таким образом, К.К.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате более двух арендных платежей перед ООО «Крепость-Финанс» в общей сумме 262857 рублей 65 копеек, в том числе НДС 18%.

Согласно п. 9.2 Договора в случае задержки ежемесячных арендных платежей Арендатор выплачивает неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки оплаты.

В нарушение условий договора Арендатор неоднократно нарушал график оплаты арендных платежей.

Неустойка, предусмотренная п. 9.2 Договора составляет 17615 рублей 43 копейки.

Просит суд взыскать с ответчика К.К.А. в пользу истца сумму задолженности по арендным платежам в размере 262 857 рублей 65 копеек, сумму неустойки в размере 17615 рублей 43 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 6004 рубля 73 копейки.

Представитель ответчика ООО «Крепость-Финанс» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела общество извещено своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило.

Ответчик К.К.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении копии искового заявления и извещения, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика О. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (часть 1 статьи). Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГПК РФ (часть 2 статьи).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что 14.08.2014г. между ООО «Крепость-Финанс» и К.К.А. заключен договор аренды с последующим выкупом по условиям которого ООО «Крепость-Финанс» (Арендодатель) передает, а К.К.А. (арендатор) принимает во временное владение и пользование автотранспортное средство - автомобиль Lexus GS350, 2014 года выпуска, VIN №, цвета черный металлик (далее - имущество), для использования на территории Сибирского федерального округа. Имущество принадлежит арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи транспортного средства от 14.08.2014г. Договор аренды заключается на срок 36 месяцев.

Арендная плата за имущество составляет 67150 рулей 85 копеек в месяц. Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 20-го числа отчетного месяца, согласно графику арендных платежей независимо от фактического использования Имущества. Документами, подтверждающим внесение арендной платы, является приходный кассовый ордер, выдаваемый Арендатору Арендодателем.

В случае несвоевременной оплаты арендной платы, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты (п. 9.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ К.К.А. внесла в кассу истца 300000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство передано ООО «Крепость-Финанс» К.К.А.

ДД.ММ.ГГГГ К.К.А. внесла в кассу истца 69000 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ К.К.А. вносила в кассу истца по 68000 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами №, 9212, 9921,282 соответственно.

15.05.2015г. в адрес К.К.А. истцом ООО «Крепость-Финанс» направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с нарушением пункта 12.2 Договора, поскольку Арендатор более двух раз подряд нарушил сроки выплат арендных платежей, установленных графиком платежей, а также о необходимости доставления автомобиля на стоянку ООО «Крепость-Финанс».

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав правовую природу заключенного сторонами договора, из содержания которого следует, что стороны установили фиксированную сумму, подлежащую оплате ответчиком 86025 рулей 85 копеек в месяц ежемесячно в срок до 20-го числа отчетного месяца, согласно графику арендных платежей независимо от фактического использования Имущества, учитывая мнение истца, отсутствие возражений ответчика и доказательств исполнения обязательств по уплате арендной платы с февраля 2015 года по май 2015 года суд приходит к выводу, что арендная плата ответчиком по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ не уплачена за четыре периода по 67150 рублей 85 копеек, всего в сумме 262857 рублей 65 копеек.

На основании ст. 309, 310, 614 ГК РФ суд взыскивает с ответчика К.К.А. в пользу истца ООО «Крепость-Финанс» задолженность по арендной плате в сумме 262857 рублей 65 копеек.

Согласно ст.394 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

В силу статьи ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно ст.330 ГК РФ, по требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 9.2 Договора в случае задержки ежемесячных арендных платежей Арендатор выплачивает неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки оплаты.

Согласно расчету истца, сумма неустойки за периоды:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 379 рублей 50 копеек,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 666 рублей 51 копейку,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 259 рублей 21 копейку,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 703 рубля 48 копеек,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 378 рублей 62 копейки,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 498 рублей 03 копейки,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6201 рубль 92 копейки,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4902 рубля 01 копейку,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2820 рублей 34 копейки,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 805 рублей 81 копейку.

Всего сумма пени составляет 17615 рублей 43 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Данный расчет судом проверен и признан достоверным.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 6004 рубля 73 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Крепость-Финанс" к К.К.А. о взыскании задолженности по договору аренды с последующим выкупом и неустойки удовлетворить.

Взыскать с К.К.А. в пользу ООО «Крепость-Финанс» задолженность по арендной плате по договору аренды с последующим выкупом № АР-ЮЛ05/2014 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 262857 рублей 65 копеек, неустойку в размере 17615 рублей 43 копейки, в счет возврата уплаченной государственной пошлины 890 рублей 00 копеек, а всего 6004 рубля 73 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Владимирцева С.Н.