Решение по делу № 2-3625/2014 ~ М-3509/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-3625/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2014 года                              город Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

при секретаре Дубовицкой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Перовой К.А., Перова Д.А. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 3-и лица: Перова С.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области,

установил:

Перов А.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних Перовой К.А., <данные изъяты>, Перова Д.А., <данные изъяты>, обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, в иске истец просил признать за ним и детьми, в равных долях, по 1/3 доли за каждым, право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Доводы своих исковых требований истец обосновал тем, что в 2012 году ему и членам его семьи, супруге и двоим детям, было предоставлено жилое помещение по указанному выше адресу. 07.12.2012 г. между Перовым А.В. и ФГУ«Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор социального найма жилого помещения №. Истец указывает, что на основании ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» он и члены его семьи имеют право на безвозмездное получение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Однако, ответчики отказываются заключить договор на приватизацию спорного жилого помещения, указывая на отсутствие полномочий по осуществлению функций по приватизации жилищного фонда. Из кадастрового паспорта следует, что жилое помещение состоит из 3-х жилых комнат, общей площадью 72,8 кв.м. Как указывает в иске истец, поскольку нарушаются его право и право несовершеннолетних детей на участие в приватизации жилого помещения, он вынужден обратиться в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца - Мешкова Ж.В., действующая на основании доверенности (л.д. 30), поддержала заявленные исковые требования по основаниям изложенным выше и просила иск удовлетворить.

    Истец Перов А.В., 3-е лицо – Перова С.А. представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и просили иск удовлетворить.

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, письменных возражений относительно заявленных истцами исковых требований в суд не представлено.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя Мешковой Ж.В., исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 07.12.2012 г., заключенного между Перовым А.В. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истец является нанимателем, на основании списка распределения жилых помещений, жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена -Перова С.А., сын – Перов Д.А., дочь – Перова К.А. (л.д. 16).

Согласно справки УК «<данные изъяты>» нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Перов А.В. (л.д. 37).

    На основании выписки из ЕГР от 07.02.2014 г. недвижимое имущество в виде жилой квартиры, общей площадью 72,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Каких-либо ограничений (обременения) права не зарегистрировано (л.д. 18).

В соответствии со ст. 214 Гражданского Кодекса РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 данного Закона предусматривается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из искового заявления следует, что в 2014 году семья Перовых заявляли о своих намерениях приобрести в порядке приватизации в равных долях квартиру <адрес> так как с ними заключен договор социального найма, они оплачивают коммунальные услуги и надлежащим образом содержат жилое помещение. Однако, в приватизации жилья было отказано по причине отсутствия полномочий у ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации для заключения с гражданами договоров на приватизацию жилья и рекомендовано обратиться в судебные органы.

Сведениями о том, что истец Перов А.В., несовершеннолетние Перова К.А., Перов Д.А. ранее участвовали в приватизации какого-либо другого жилого помещения суд не располагает.

Также, в материалах дела имеется согласие Перовой С.А., удостоверенное нотариусом нотариального округа г.Вольска и Вольского района Саратовской области Харитоновой Е.Ю., о её согласии на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, и отказа от своего участия в приватизации данного жилого помещения. (л.д. 36).

Как устанавливают положения ст.7 указанного выше закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права.

Учитывая установленные судом обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив имеющиеся и представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Руководствуясь ст.56,67,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать в порядке приватизации за Перовым А.В., Перовой К.А., Перовым Д.А. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимости – квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья                      подпись                  Торопова С.А.