Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1306/2011 ~ М-1095/2011 от 22.06.2011

    Дело № 2-1306/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года                                                            п. Емельяново             

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.В., при секретаре Пудовкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кохан Галины Николаевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Кохан Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что губернатором Красноярского края издано Постановление №113-г от 11.03.1992 года, в п. 3 которого постановлено передать в ведение администрации г. Красноярска из земель сельхозугодий краевого специального земельного фонда на территории Емельяновского района 619 га, согласно чертежам в районе Экскаваторного завода, земли совхоза Шуваевского. Постановлением мэра г. Красноярска №160 от 18.05.1993 года «Об отводе земельных участков под садоводство гражданам г. Красноярска» предприятию «ПО» Радиотехнический завод» было выделено 21,75 га земель, 200 участков в целях дальнейшего закрепления за работниками завода под ведение садоводства. В 1993 году работниками «ПО» Радиотехнический завод» на выделенных землях было организовано садоводство СО «Радуга», членам садоводства были выданы членские книжки. Согласно сформированных 07.10.1992 года на общем собрании садоводов списков садоводов СО «Радуга» истцу был предоставлен участок №14 площадью 990 м 2. Садовое общество СТ «Радуга» было поставлено на налоговый учет в 1995 году. 23.06.2007 года было образовано СНТ «Радуга-Кубеково» в состав которого вошли садоводы СО «Радуга» в количестве 200 участков. С момента образования садового общества и по настоящее время истец является членом садового общества, имеет членскую книжку на садовый участок, постоянно использует земельный участок по назначению, оплачивает установленные платежи. Постановлением Админситарции Красноярского края от 06.25.1995 г. №241-п СТ «Радуга» в количестве 272 земельных участков предоставлены в собственность бесплатно согласно списка. Участок истца поставлен на кадастровый учет, в отношении него проведено межевание и в силу закона №93-ФЗ истец полагает, что имеет право на предоставление ему данного земельного участка бесплатно. Однако, получить свидетельство на право собственности на землю не представляется возможным, поскольку документы не были оформлены надлежащим образом руководителем СТ «Радуга».

В судебном заседании истица исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, суду пояснила, что по настоящее время она пользуется земельным участком №14 В СНТ «Радуга-Кубеково», ее земельный участок имеет кадастровый номер 24:11:0320314:119, площадь земельного участка фактически составляет 1003 м 2, споров по границам участка не имеется, оформление права собственности без судебного решения невозможно, так как в архиве администрации Красноярского края и Емельяновского района отсутствуют списки садоводов СНТ «Радуга».

Представители ответчика - Администрации Емельяновского района и третьих лиц СНТ «Радуга-Кубеково», Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Представитель третьего лица СНТ «Радуга-Кубеково» Шилова Т.А. предоставила письменный отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения иска не возражает, поясняет, что истица является владельцем спорного земельного участка согласно ведомостей уплаты членских взносов за 1993-1997 г.г., а также согласно списка СТ «Радуга» ПО Радиотехнический завод» от 30.05.1995 г. владельцем спорного участка также указана истица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения права пользования спорным участком, положений ст. ст. 13, 14 Федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в предоставление земельных участков для ведения садоводства отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" была внесена норма, согласно которой граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений (в том числе кооперативом или садоводческим товариществом) о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

При этом, иным документом, подтверждающим право бессрочного пользования земельным участком, является членская книжка садовода.

Как видно из материалов дела постановлением мэра г. Красноярска №160 от 18.05.1993 года «Об отводе земельных участков под садоводство гражданам г. Красноярска» предприятию «ПО» Радиотехнический завод» было выделено 21,75 га земель, 200 участков в целях дальнейшего закрепления за работниками завода под ведение садоводства (л.д.42).

Постановлением Администрации Красноярского края №241-п от 06.05.1995 года постановлено передать в собственность граждан количестве 272 семей согласно списку СТ «Радуга» 29,47 га земель сельхозугодий для ведения садоводства (л.д.36-40).

Согласно трудовой книжки истица Кохан Г.Н. работала на Красноярском радиотехническом заводе с 1968 г. по 2009 г. (л.д.14-16).

Из садовой книжки Кохан Г.Н. видно, что она вступила в садоводство СТ «Радуга» в 1992 году, ей выделен участок №14 (л.д.47).

Из справки председателя профкома ППО НПП «Радиосвязь» №9 от 09.02.2009 г. ФИО4 следует, что в 1993 году было создано садоводство «Радуга» для работников ПО «Радиотехнический завод», оформление временной приватизации не было завершено, садоводство на общем собрании 03.06.2007 года было переименовано в СНТ «Радуга-Кубеково», ППО НПП «Радиосвязь» является правопреемником ПО «Радиотехнический завод» и СНТ «Радуга» является правопреемником общества «Радуга» (л.д.41).

В настоящее время земельный участок, на который истица претендует, определен на местности, имеется кадастровый паспорт земельного участка, проведено межевание (л.д.24-35), участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер 24:11:0320314:119, площадь участка составляет 1003 м2 (л.д.21-23).

Согласно списка землепользователей товарищества «Радуга» Кохан Г.Н. указана под № 88 (л.д.44).

Согласно информационного письма Отдела по управлению муниципальной собственностью Администрации Емельяновского района №1297 от 09.08.2010 г. истице было отказано в принятии решения о бесплатном предоставлении земельного участка (л.д.45-46).

Таким образом, в суде установлено, что истица является членом садового общества СТ «Радуга» с 1992 года, ей был предоставлен земельный участок №14 в СТ «Радуга», по настоящее время она пользуется данным участком, в дальнейшем произошло переименование садового общества в СНТ «Радуга-Кубеково», в силу действующего ранее земельного законодательства у истца возникло право на предоставление участка в собственность бесплатно как ранее предоставленный ему в бессрочное пользование.

При таких данных исковые требования Кохан Г.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кохан Галины Николаевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кохан Галиной Николаевной право собственности на земельный участок №14 площадью 1003 м2 с кадастровым номером 24:11:0320314:119 расположенный по адресу: Красноярский край Емельяновский район СНТ «Радуга-Кубеково», предназначенный для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись

К о п и я в е р н а

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                      Л.В.Иванова