Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2017 ~ М-420/2017 от 30.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27.03.2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания    Андреевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/17 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Ф. А. И., Ф. Н. С., Н. Т. А., Ф. И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес16, лицевой счет №.... Между ООО «ЖКС» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить задолженность. По состоянию на дата сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период дата-дата составляет: основной долг – ***

Просит взыскать солидарно с Ф. А. И., Ф. Н. С., Н. Т. А., Ф. И. А. в пользу ООО «ЖКС» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период дата – дата основной долг – *** руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

В судебном заседании представитель ООО «ЖКС» - П. П. А., действующий по доверенности от дата, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме, пояснил, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Дополнил, что по состоянию на март 2017 год задолженность ответчиков составляет ***. Оснований для применения срока исковой давности за период с октября по декабрь 2013г. не имеется, поскольку в пределах срока исковой давности ООО обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, однако определением дата в выдаче приказа было отказано.

Ответчики Ф. А. И., Ф. Н. С. в судебном заседании исковые требования признали частично, не оспаривали сумму основного долга, пояснили, что не смогли надлежаще выполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг в связи с тяжелым материальным положением, размер пени просят снизить, применив ст. 333 ГК РФ. К периоду с октября по декабрь 2013 год просят применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании сумм в размере *** руб. за указанный период

Ответчики Ф. И. А., Н. Т. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно выписки из ЕГРН о правах на объект Управления Росреестра по адрес право собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес16 ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата по адресу адрес16 зарегистрированы: Ф. А. И. – наниматель, дата г.р. - с дата, Ф. Н. С. – жена, дата г.р. - с дата, Н. Т. А. – дочь, дата г.р. - с дата, Ф. И. А. – сын, дата - с дата. В справке также указано, что квартира изолированная, муниципальная.

На момент подачи иска Ф. И. А., дата г.р. достиг совершеннолетия, следовательно, к нему перешли его права и обязанности, возникшие до его совершеннолетия.

Многоквартирный дом по адресу: адрес с дата находится под управлением ООО «ЖКС», которое с дата зарегистрировано как юридическое лицо в налоговых органах.

ООО «ЖКС» действует на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания участников ООО «ЖКС» от дата.

дата между ООО «ЖКС» и собственниками помещений многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 1.1. которого управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ члены ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «ЖКС» исполняло свои обязательства, обеспечивало ответчиков жилищно-коммунальными услугами. Претензий по качеству выполняемых работ за все это время ответчиками не предъявлялось, доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчики оплату за пользование коммунальными и жилищными услугами вносили ненадлежащим образом, в результате чего, согласно произведенному расчету, по состоянию на дата сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период дата – дата составляет: основной долг – ***

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и признает его верным и арифметически правильным.

Ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности удовлетворению е подлежит по следующим основаниям.

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что иск о взыскании задолженности за период с дата по дата поступил в суд дата.

Вместе с тем, из разъяснений п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что определением мирового судьи и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес – мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата отказано ООО «ЖКС» в принятии заявления о вынесении судебного приказа по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с Ф. А. И., Ф. Н. С., Н. Т. А. (л.д. 66).

Таким образом, принимая во внимание, что обращение истца о взыскании задолженности было подано первоначально в пределах срока исковой давности, оснований для удовлетворения ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности к периоду с октября по декабрь 2013 год, не имеется.

Вместе с тем, учитывая ходатайство ответчиков Ф. А. И. и Ф. Н. С. о снижении размера пени, учитывая тяжелое материальное положение ответчиков, суд полагает возможным снизить размер требуемых истцом штрафных санкций.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение от дата N 263-О), статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, суд полагает возможным с учетом характера и тяжести нарушения, периода просрочки с октября 2013г. и суммы задолженности, применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер пени с ***

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период дата – дата в размере *** руб. солидарно с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме, о взыскании пени - частично в размере ***

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме ***

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить частично.

Взыскать с Ф. А. И., Ф. Н. С., Н. Т. А., Ф. И. А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» солидарно задолженность по оплате жилищных услуг за период дата по дата в размере ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 31.03.2017г.

Судья        подпись                     Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: