Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8946/2017 ~ М-8154/2017 от 05.10.2017

Дело № 2-8946/2017

           РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» ноября 2017 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                          Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева Александра Николаевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих границах координат.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 1992 года является членом СНТ «Фея». С момента вступления в ДПК истец добросовестно оплачивает взносы и задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Обратившись к кадастровому инженеру для оформления межевого плана истцом получено заключение о невозможности провести работы по постановке на государственный учет вышеуказанного земельного участка

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание явилась, по существу заявленных требований не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца и ответчика, суд установил следующее.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 01.12.1997 года № 2250 О предоставлении земельного участка СТ «Фея» (в настоящее время СНТ «Фея») предоставить земельный участок размером 14,0 га, садоводческому товариществу «Фея» для садоводства в бессрочное пользование в районе д. Андреевское.

Согласно выписки из протокола № 1 от 25.08.1992 г. решением общего собрания членов СНТ «Фея» Исаев А.Н. принят в члены товарищества с предоставлением ему земельного участка №.

Границы указанного земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством, вместе с тем фактически установлены на местности и находятся в границах землеотвода СНТ «Фея», спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

           В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с положениями которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СТ «Фея» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен Исаеву А.Н. как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Исаевым Александром Николаевичем право собственности на земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 815 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в следующих границах координат:

Имя точки	X, м	Y, м
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                           Л.Н.Захарова