Определение по делу № 2-603/2020 ~ М-180/2020 от 30.01.2020

Дело №2-603/2020

УИД 76RS0017-01-2020-000202-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ярославль                                     «09» октября 2020 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л.,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску Нерсисяна Артуша Ашотовича, Нерсесян Тамары Ашотовны, Умурзакова Рустамжона Кахраманджоновича, Плохова Александра Михайловича, Никулина Сергея Владимировича, Папян Вардухи Бариси к ООО «Космос», ООО «Защита», Кругловой Алене Михайловне, ООО «Управляющая Компания «Артвис-Медиа» об отмене запретов на совершение регистрационных действий,

установил:

Истцы обратились в суд к вышеуказанным ответчикам. В заявлении (с учетом уточненного – л.д. 156-158) указали, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля ФИО1 находится на исполнении несколько исполнительных производств (№ 94200/19/76003-ИП от 07.10.2019 года, № 6995/19/76003-ИП от 31.01.2019 года, №87228/19/76003-ИП от 04.09.2019 года), должником по исполнительным производствам является ответчик ООО «Космос», взыскателями - ответчик Круглова A.M., ООО «Защита» и ООО «Управляющая Компания «Артвис-Медиа». 19.03.2019 и 25.09.2019 третьим лицом в рамках указанных исполнительных производств были вынесены постановления об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № №, площадью 10238 кв.м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации 13.07.2016. Истцы являются участниками долевого строительства многоэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ЯО, <адрес>, кадастровый № (строительный адрес: <адрес>): Нерсисян Артуш Ашотович - кв. № 4 на 2 этаже в многоквартирном жилом доме № 5, кв. № 18 на 3 этаже в многоквартирном жилом доме № 5; Нерсесян Тамара Ашотовна - кв. № 12 на 3 этаже в многоквартирном жилом доме № 1, кв. № 5 на 3 этаже в многоквартирном жилом доме № 1; Умурзаков Рустамжон Кахраманджонович - кв. № 18 на 3 этаже в многоквартирном жилом доме № 1; Плохов Александр Михайлович - кв. № 10 на 2 этаже в многоквартирном жилом доме № 7; Никулин Сергей Владимирович - кв. № 6 на 3 этаже в многоквартирном жилом доме № 5; Папян Вардухи Бариси - кв. № 8 на 1 этаже в многоквартирном жилом доме № 5.

В настоящее время жилые дома построены, введены в эксплуатацию, жилым домам присвоены адреса, квартиры переданы дольщикам. Однако по причине наложения запрета на регистрационные действия на земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома, истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиры. Истцы так же обращались в ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия, однако им было отказано. Истцы на законных основаниях приняли участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, полностью внесли плату по договорам долевого участия, заключили договоры в период отсутствия каких-либо запретов (арестов) в рамках исполнительных производств, не являются должниками по данным исполнительным производствам. Поэтому запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, на котором расположены квартиры, приобретенные истцами по договорам участия в долевом строительстве, нарушает их права и законные интересы как собственников квартир. Отсутствие регистрации прав на квартиры препятствует истцам пользоваться и распоряжаться этим имуществом. В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истцы просили:

- отменить запрет от 25.07.2019 года № 121930115/7603 (48553/19/76003-ИП) на совершение действий по регистрации, выдавший орган: Отдел судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, дата государственной регистрации 28.09.2019 года, номер государственной регистрации №, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 10238 кв.м., номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации 13.07.2016 года;

- отменить запрет от 25.09.2019 года № 123737526/7603 (84858/19/76003-ИП) на совершение действий по регистрации, выдавший орган: Отдел судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, дата государственной регистрации 28.09.2019 года, номер государственной регистрации №, в отношении указанного земельного участка;

- отменить запрет от 25.09.2019 года № 123737472/7603 (87228/19/76003-ИП) на совершение действий по регистрации, выдавший орган: Отдел судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, дата государственной регистрации 28.09.2019 года, номер государственной регистрации №, в отношении указанного земельного участка;

- отменить запрет от 25.09.2019 года № 123737466/7603 (61597/19/76003-ИП) на совершение действий по регистрации, выдавший орган: Отдел судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, дата государственной регистрации 28.09.2019 года, номер государственной регистрации №, в отношении указанного земельного участка;

- отменить запрет от 25.09.2019 года № 123737465/7603 (61596/19/76003-ИП) на совершение действий по регистрации, выдавший орган: Отдел судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, дата государственной регистрации 28.09.2019 года, номер государственной регистрации №, в отношении указанного земельного участка;

- отменить запрет от 25.09.2019 года № 123737471/7603 (87229/19/76003-ИП) на совершение действий по регистрации, выдавший орган: Отдел судебных приставов по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области, дата государственной регистрации 01.10.2019 года, номер государственной регистрации №, в отношении указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель всех истцов по доверенностям Семенова А. А. пояснила, что проблема урегулирована в административном порядке. В настоящее время обстоятельства, препятствующие истцам распоряжаться своими квартирами, отсутствуют. Представителем заявлен отказ от иска, приобщенный к материалам дела.

В судебное заседание не явились: все истцы, все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще.

Ознакомившись с материалами дела, суд считает производство по делу подлежащим прекращению.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ от заявленных требований, так как он не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц. Отказ от иска является добровольным. Последствия отказа представителю истцов известны, отказ от иска совершен представителем в пределах полномочий, предоставленных доверенностями.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ Нерсисяна Артуша Ашотовича, Нерсесян Тамары Ашотовны, Умурзакова Рустамжона Кахраманджоновича, Плохова Александра Михайловича, Никулина Сергея Владимировича, Папян Вардухи Бариси в лице представителя по доверенностям - Семеновой Анжелы Александровны от иска к ООО «Космос», ООО «Защита», Кругловой Алене Михайловне, ООО «Управляющая Компания «Артвис-Медиа» об отмене запретов на совершение регистрационных действий.

Производство по делу №2-603/2020 прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 15 дней со дня провозглашения.

Судья                                          С.Н.Патрунов