Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2016 ~ М-560/2016 от 31.03.2016

К делу № 2-689/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2016 года                                ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего    Коба Л.Н.,

при секретаре             Коломиец В.А.,

с участием истцов         Храмовой О.В., Храмовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмовой О. В., Храмовой М. П. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений,

У С Т А Н О В И Л:

Храмова О.В., Храмова М.П. обратились в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от (__)____ года, на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от (__)____ года на праве общей долевой собственности им принадлежит земельный участок, категории земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ... расположенный по адресу: .... 15.07.2015 года они обратились в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений вышеуказанного земельного участка. По результатам рассмотрения предоставленных документов органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что при внесении в государственный кадастр недвижимости координат земельного участка на кадастровую карту, представленных в межевом плане, было выявлено пересечение, а именно: земельный участок с кадастровым номером ... пересекает границы земельного участка с кадастровым номером .... Просит суд обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения в части графических данных о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Истцы Храмова О.В., Храмова М.П. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

             Представитель ответчика - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В. – в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

        Третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Сучков С.А. – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», необходимым для кадастрового учета документом является межевой план - при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка - конфигурации, местоположения границ, площади участка.

Как следует из ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - технической ошибкой является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета.

В соответствии со ст. 38 вышеуказанного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.(ч.7).

Частью 3.1 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предусмотрено, что если при постановке на учет или при учете изменений земельного участка в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ других земельных участков (далее - смежные земельные участки), и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о смежных с ним земельных участках, орган кадастрового учета одновременно с осуществлением кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади таких смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

    На основании заключения кадастрового инженера содержащегося в межевом плане земельного участка от 08.07.2015 года. письма кадастрового инженера от 16.02.2016 года следует, что в ходе проведения кадастровых работ выявлено наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровыми номерами ..., границы которого, согласно данным ГКН, определены с недостаточной точностью, ниже нормальной.

Решением от 22 июля 2015 года № 2343/5/15-188763, вынесенным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю было приостановлено осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка, расположенного по адресу: ...

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 26.04.2016 года следует, что земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: ... состоит на кадастровом учете в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и имеет кадастровый номер .... Правообладателем является С. В.А..

Таким образом графические данные земельного участка ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем требования Храмовой О.В., Храмовой М.П. подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Храмовой О. В., Храмовой М. П. - удовлетворить.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения в части графических данных о границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.