Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2020 (2-7066/2019;) ~ М-5872/2019 от 20.11.2019

№ 2-786/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пушкинский» к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Пушкинский » обратилось в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Город Ижевск » о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ «Пушкинский», далее по тексту истец, является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома по адресу: <адрес>, на основании Протокола общего собрания собственников квартир от 27.04.2005г. и Устава. Протокола заседания правления ТСЖ «Пушкинский» от 19.04.2017г. председателем правления ТСЖ «Пушкинский» назначен ФИО3

Согласно решения Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> собственником жилого помещения по адресу: <адрес> кадастровый <номер> после смерти ФИО1 является МО «<адрес>». Указанным решением взысканы платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 по март 2018.

Порядок расчета и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и общим собранием членов ТСЖ «Пушкинский», которые являются основанием для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме.

Размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес> составил за период с апреля 2018г. по октябрь 2019 составляет 72 385,96 руб.

На основании изложенного и ст.153, 155, 158, 251 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ Истец просил взыскать с Администрации Муниципального образования «<адрес>» в пользу Товарищества собственников жилья «Пушкинский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период апреля 2018г. по октябрь 2019 в сумме 72 385,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины и представительские расходы в размере 30 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования «<адрес>» - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, по обстоятельствам, изложенным в письменных возражениях, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, установлены следующие юридически значимые обстоятельства, не подлежащие доказыванию по настоящему делу в силу ч.3 ст.61 ГПК РФ: собственником жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>, кадастровый <номер> после смерти ФИО1 как выморочного имущества является МО «<адрес>». ТСЖ «Пушкинский» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества жилого дома по адресу: <адрес>А, на основании Протокола общего собрания собственников квартир от 27.04.2005г. и Устава, Протокола заседания правления ТСЖ «Пушкинский» от 19.04.2017г. председателем правления ТСЖ «Пушкинский» назначен ФИО3

Указанным решением взысканы платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2017 по март 2018.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.ч.1,8,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Порядок расчета и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и общим собранием членов ТСЖ «Пушкинский», которые являются основанием для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме.

Потребление коммунальных услуг в виде ХВС, ГВС, водоотведение и электрическая энергия в квартире, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес> осуществлялось по приборам учета.

С января 2017г. показания приборов учета отсутствуют и начисления не производятся за ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение. Начисление производятся за содержание общедомового имущества, которое включает в себя: домофон, обслуживание коллективной антенны, обслуживание спец.счета по капремонту, охрана, содержание и ремонт жилья. Из коммунальных услуг производятся начисления за отопление.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за домофон, обслуживание коллективной антенны, обслуживание спец.счета по капремонту, охрана, содержание и ремонт жилья. Из коммунальных услуг производятся начисления за отопление и эл.энергия МОП. Задолженность <дата> по <дата> составляет 72 385 руб. 96 коп.

Вопреки положениям статьи 56 ГПК Российской Федерации представленный истцом расчет задолженности по оплате за обслуживание жилья, коммунальные услуги (отопление) и пени стороной ответчика не оспорен и, не опровергнут, доказательств иного размера задолженности в материалы дела не представлено.

Суд, проверив расчет истца, признает его мотивированным, арифметически верным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за <дата> по <дата> в сумме 72 385 руб. 96 коп.

Доводы представителя ответчика о том, что не проведена корректировка за отопление за 2018, суд признает несостоятельными по следующим основаниям. Согласно решению общего собрания членов ТСЖ «Пушкинский» от <дата> (п.10) установлено взносы в жильцов за отопление и ГВС применять по тарифам УКС, РЭК УР, а положительную разницу между тарифом и фактическими затратами на выработку тепловой энергии и ГВС использовать следующим образом: часть на покрытие дефицита по статьям: а) содержание и обслуживание жилья; б) охрана общего имущества. Остаток положительной суммы считать целевым взносом ТСЖ и использовать в соответствии с годовым планом расходов и доходов, утверждаемым общим собранием членов ТСЖ. Доводы представителя ответчика о том, что не подтверждены доказательства расходов на обслуживание внутридомового газового оборудования, не принимаются судом, т.к. соответствующие документы суду представлены (договор с РОАО «Удмуртгаз» от <дата>, акт сдачи-приемки выполненных работ от <дата>, корректировочный акт <номер> от <дата>). Соответствующие договоры, решения общих собраний членов ТСЖ в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании ст. 94 ГПК РФ относятся расходы сторон, понесенные ими в связи с рассмотрением дела.

В соответствие ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного, и определяется договором. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Судебные издержки и расходы подлежат возмещению в истребуемом размере, если будет доказано, что расходы являются действительными и необходимыми и что их размер является разумным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление Пленума N 1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Лицо, заявившее о возмещении судебных расходов, обязано доказать факт осуществления платежей, их целевой характер и размер. Для подтверждения наличия понесенных расходов и их суммы данным лицом могут быть представлены:

-договор на оказание юридических услуг либо договор поручения;

-акты об оказании юридических услуг (выполнении работ);

-счета на оплату оказанных юридических услуг (выполненных работ);

-прочие надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие уплату денежных средств.

Другая сторона вправе доказывать чрезмерность понесенных расходов.

Товарищество собственников жилья «Пушкинский» была оказана юридическая помощь по защите интересов в суде по настоящему гражданскому делу.

В подтверждение расходов представителем истца приложены соответствующие документы, подтверждающие фактически понесенные расходы заявителем: договор на оказание юридических услуг от <дата>, платежное поручение <номер> от <дата> на сумму 30 000 рублей.

Заявление представителя ТСЖ «Пушкинский » о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением гражданского дела по иску Товарищество собственников жилья «Пушкинский» к Администрации Муниципального образования «<адрес>» о взыскании долга по обязательным платежам, подлежит удовлетворению с учетом разумности, длительности участия в рассмотрении дела, представленных и изученных документов при рассмотрении дела, по делу проведено 2 судебных заседания продолжительностью не более 2 часов, и оцениваются судом в размере 8 000 рублей 00 копеек – издержки, связанные с оказанием юридических услуг.

В силу части 1 статьи 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2372 руб. 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ 72 385 ░░░. 96 ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2372 ░░░. 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 8000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20.01.2020.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░