Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7009/2014 ~ М-5285/2014 от 03.06.2014

2-7009/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Павловой И.М.,

при секретаре              Ланцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Е.Н. к Администрации ..... области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что зарегистрирована и проживает в указанной квартире, квартира предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Решила реализовать свое право на приватизацию жилой площади, в связи с чем, обратилась в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право.

Истец Александрова Е.Н. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Смирновой Т.А., которая в представленном суду заявлении исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация ..... области в лице представителя по доверенности Чернышовой С.Н. просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя, возражений не представила.

Третьи лица Александров Н.А. и Александров А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорную квартиру истец занимает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Александровой М.Я. и членам ее семьи Александрову А.И. – мужу, Александрову Н.А. - сыну (л.д. 8). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Александрова Е.Н., Александров Н.А. и Александров А.Н. (л.д. 6-7). Александров Н.А. и Александров А.Н. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры Александровой Е.Н. (л.д. 18-19).

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет и техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим и кадастровыми паспортами объекта (л.д. 9-14).

Из представленного в материалы дела уведомления Управления Росреестра по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается правопритязания на квартиру № №, расположенную по адресу: АДРЕС отсутствуют (л.д. 20).

Во внесудебном порядке истцу вопрос разрешить не удалось (л.д. 16).

Суд приходит к выводу о том, что испрашиваемое истцом жилое помещение используется им на условиях социального найма и на момент рассмотрения дела отсутствуют препятствия к приватизации жилого помещения.

Ранее истец право на приватизацию не использовала, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Александровой Е.Н. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Одинцовский городской суд.

                        Судья: