Решение по делу № 2-2475/2018 ~ М-2266/2018 от 28.09.2018

Дело № 2-2475/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2018 года                                                                                                        г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                     Гончарова В.Н.,

       при секретаре                                       Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Инны Алексеевны, Крыловой Натальи Михайловны к Шнайдеру Юрию Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крылова И.А., Крылова Н.М. обратились с иском в суд к Шнайдеру Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в <адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Как члена семьи, супруга Крыловой Натальи Михайловны, истцы по указанному адресу зарегистрировали Шнайдера Юрия Геннадьевича. Однако так сложились семейные отношения, что в ноябре 2016 года ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы Крыма, в Канаду, до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире истцов. Фактически с ноября 2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истцов, не заключал договор социального найма, вселиться в квартиру он никогда не пытался. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает их права, как собственников спорного жилого помещения. Просят признать Шнайдера Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Медвидь Л.И. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объёме.

Истцы: Крылова И.А., Крылова Н.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Ответчик Шнайдер Ю.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сакским горисполкомом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей собственности ФИО2 и членам его семьи: ФИО5, ФИО4, в равных долях. Право собственности зарегистрировано в Евпаторийском КРПБРТИ ДД.ММ.ГГГГ в регистрационной книге за №.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ Крылова Н.М. является собственницей 2/3 долей <адрес> в <адрес> Республики Крым, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно сведений Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, Крылова Н.М. является собственником 2/3 долей квартиры, Крылова И.А. – 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истцов в суд на дату-     ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», ответчик Шнайдер Юрий Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец       <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик Шнайдер Ю.Г. по адресу места регистрации: <адрес>, не проживает, совместного с истцами общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет, исковые требования признал, о чем направил в суд заявление.

Истцы, в свою очередь, несут в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Крыловой И.А.,          Крыловой Н.М. и признает ответчика Шнайдера Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е»       п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

Представитель истцов в судебном заседании не настаивала на взыскании в пользу истцов с ответчика судебных расходов в размере 300 рублей (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крыловой Инны Алексеевны, Крыловой Натальи Михайловны к Шнайдеру Юрию Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шнайдера Юрия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца           <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                                     В.Н. Гончаров