Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-926/2015 ~ М-724/2015 от 18.05.2015

№2-926/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                            город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тюриной Н.И. с участием представителя истца - Полтавец И.В., действующей по доверенности, при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска к Науменко Н. А. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска обратился в суд с иском к Науменко Н.А. о расторжении договора аренды земельного участка, предоставленного для установки и эксплуатации временного сооружения - остановочного комплекса в районе <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 2008 году между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка для установки временного сооружения - остановочного комплекса, срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году ответчику было направлено уведомление о прекращении договора аренды земельного участка, которое получено ответчиком и ответа на него не представлено.

В ходе подготовки дела к разбирательству было установлено, что Науменко Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются Науменко Р.Н. и Науменко А.Н., которые привлечены к участию в деле в качестве ответчиков по делу (л.д.43).

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Науменко Р.Н. в судебном заседании пояснил, что свидетельство о праве на наследство он и его сестра не получали.

Науменко А.Н. надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не уведомила.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Науменко А.Н.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являющегося одной из стороной по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, площадью 30,0 кв.м., расположенного в г. <адрес> <адрес>, для установки и эксплуатации временного сооружения - остановочного павильона (л.д. 18-25). Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.Согласно ч.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Договор аренды земельного участка между Комитетом по управлению имуществом и Науменко Н.А. после ДД.ММ.ГГГГ был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу ст.610 Гражданского кодекса РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет направил Науменко Н.А. уведомление о прекращении договора аренды земельного участка. Уведомление было получено Науменко Н.А. ДД.ММ.ГГГГг. По истечении трех месяцев со дня уведомления, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ договор аренды с Науменко Н.А. был прекращен с связи с отказом Комитета от договора аренды.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Надень смерти Науменко Н.А. - ДД.ММ.ГГГГ (л. д.36) у него отсутствовало право аренды земельного участка по договору от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку этот договор был арендодателем расторгнут в одностороннем порядке на основании ч.2 ст.610 ГК РФ в 2014 году.

Его наследники Науменко Р.Н. и Науменко А.Н. свидетельства о праве на наследство не получали, что подтверждается ответом нотариуса.

При установленных в суде обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что расторгнутый в установленном порядке договор аренды земельного участка не допускает правопреемства, в связи с чем смерть ответчика по делу является основанием для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по иску Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края к Науменко Н. А. прекратить.

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати суток со дня его принятия путем подачи частной жалобы через Зеленогорский городской суд.

    Судья                                Тюрина Н.И.