Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-997/2010 ~ М-838/2010 от 04.08.2010

                                                                                              Дело № 2-997, 12010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2010 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.,

при секретаре Кузнецовой Н.Н.,

с участием представителя истца Шохиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравина А.В. к МРИ ФНС № по Вологодской области, Абрамову В.В. , Абрамову Д.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании за ним права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец указал, что хх.хх. 1999 года между Абрамовым В.В., действующим за себя и по доверенности за Абрамова Д.В., и им был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. Данный договор был зарегистрирован только в МУП «Т.». Муравину А.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом № по адресу г.Кадников ул..... На земельный участок переход права и право собственности зарегистрировано не было. На сегодняшний день Муравин А.В. пользуется жилым домом и земельным участком. Истец просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представителя истца Шохиной Е.И. заявленные требования поддержала и пояснила, что право собственности Муравина А.В. на земельный участок зарегистрировано не было. Абрамовы, продавшие Муравину А.В. дом с земельным участком, проживают далеко, поэтому для регистрации перехода права собственности явиться не могут. Она просит признать за истцом право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика МРИ ФНС № в судебное заседания не явился, о рассмотрении дела был надлежащим образом извещен, отзыва не представил.

Третье лицо Абрамову В.В. в судебное заседание не явился представил отзыв в котором указал, что с иском согласен.

Третье лицо Абрамову Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был надлежащим образом извещен, отзыва не представил.

Третье лицо Управление представителя в судебное заседание не направило, об отложении дела не просило. Суду представлен отзыв в котором указано, что в ЕГРП содержится запись о зарегистрированном праве общей долевой собственности Абрамова В.В. и Абрамова В.Д. на земельный участок, расположенный по адресу: г.Кадников, ул...., д.№. По сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок принадлежит Муравину А.В., на основании договора купли-продажи от хх.хх..1999 года. Согласно ст.17 Закона о регистрации одним из оснований для регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда. В случае удовлетворения требований истца за ним будет зарегистрировано право собственности.

Представитель третьего лица Комитета в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания извещался надлежащим образом. В суд представлен отзыв в котором указано, что в реестре муниципальной собственности денный земельный участок не числится, собственность Сокольского муниципального района не является.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи (купчая) жилого дома с земельным участком от хх.хх..1999 года Абрамов В.В., действующим за себя и по доверенности за Абрамова Д.В., продал Муравину А.В. земельный участок площадью 703,09 квадратных метра, с размещенным на нем жилым домом, находящийся по адресу: г.Кадников, ул...., д.№.

Свидетельством о государственной регистрации права, подтверждается право собственности Муравина А.В. на одноэтажный бревенчатый жилой дом № по адресу г.Кадников ул....

Право собственности Абрамовых на землю подтверждается свидетельствами.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке земельный участок с кадастровым номером № площадью 703,09 кв. м, расположенный по адресу : г.Кадников, ул...., д.№ предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, относится к землям населенных пунктов. Сведения о правах отсутствуют.

В числе оснований приобретения права собственности статья 218 ГК РФ указывает договоры, в том числе купли-продажи.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: г.Кадников ул...., дом №, принадлежит Муравину А.В. на основании договора купли-продажи (купчая) жилого дома с земельным участком от хх.хх..1999 года, переход права собственности и право собственности Муравина А.В. на данный земельный не зарегистрировано.

На основании изложенного судебная защита прав, предусмотренная ст.12 ГК РФ, – единственный способ защиты для истца его прав, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования Муравина А.В.       

            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218, 454 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Признать за Муравиным А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 703,09 квадратных метра, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г.Кадников ул...., дом №.

            Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                          Л.В.Белозерова