Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1726/2021 ~ М-321/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-1726/2021

УИД 72RS0014-01-2021-000757-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                18 февраля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при секретаре                                                                 Лозынской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой ФИО5 к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на земельный участок № б/н, общей площадью 901 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ТСН «Плодовое» с границами в соответствии с межевым планом. Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году на момент создания садоводческого товарищества «Плодовое» гражданам предоставлялись в пользование земельные участки. В обществе имеются так же участки, состоящие из мест общего пользования, которые ранее являлись затопляемыми. С ДД.ММ.ГГГГ года и в настоящий момент ведутся работы по отсыпке и осушительные мероприятия данных участков. В дальнейшем, после создания общества, началось выделение таких участков гражданам - членам общества, с целью противопожарности в обществе. Спорный участок истицы относится к местам общего пользования, имеет площадь 901 кв.м. Указанный участок на момент подготовки проекта организации и застройки территории общества в 1995 году не существовал, но в целях противопожарности в обществе затем был выделен общим собранием Золотовой Т.И., которым она начала пользоваться еще ранее, производив его отсыпку и ограждение. Спорным участком Золотова Т.И. пользуется по настоящий момент на основании протокола общего собрания ДД.ММ.ГГГГ Ранее в 2014 году Распоряжением Департамента имущественных отношений <адрес> земли общего пользования ПСК «Плодовое» предоставлены в собственность бесплатно. В декабре 2018 года эти земли в обществе встали на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности на ТСН «Плодовое». В этом же году на общем собрании встал вопрос об узаконении выделенного истице участка площадью ориентировочно 800 кв.м. В соответствии с вышеуказанным, участку не был присвоен порядковый номер, как всем остальным участкам в обществе. По этой же причине он не фигурирует в списках членов общества на момент 1995 года и не поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. С момента выделения участка истице, она оплачивает членские взносы за него, и обрабатывает его. С этих пор истица пользуется спорным участком на законных основаниях. В ноябре 2020 года истец обратилась к кадастровому инженеру установить границы этого участка с целью поставить его на кадастровый учет и оформить его надлежащим образом. При установлении его границ, точная площадь его составила 901 кв.м. Так как он ранее не имел кадастрового номера, истица самостоятельно поставить его на кадастровый учет не имеет возможности. В связи с тем, что в реестре недвижимости спорный участок отсутствует.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой, отправление возвращено за истечением срока хранения. В соответствии с п.1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения ( ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебное извещение возвращено службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, истец ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, то суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо не доставлено, возвращено за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебное извещение возвращено службой почтовой связи в суд за истечением срока его хранения, то суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

        Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переданы земли садовому обществу «Плодовое» в бессрочное (постоянное) пользование в размере 12, 87 га, в частную собственность в размере 58, 71 га.

Согласно справке ТСН «Плодовое» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ТСН «Плодовое» с 2018 года, ей принадлежит земельный участок № б/н по <адрес> ТСН «Плодовое» (<адрес>, Велижанский тракт, 10 км.).

Согласно п. 6.7 Протокола № собрания уполномоченных по улицам ТСН «Плодовое» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение выделить члену Товарищества собственников недвижимости «Плодовое» Золотовой Т. И. участок земли из земель общего пользования по <адрес> ориентировочно в размере 800 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Плодовое» является собственником земельного участка с к/н №

К исковому заявлению приложен межевой план, подготовленный кадастровым инженером Пушкаревой А. А. в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, ТСН «Плодовое», <адрес>, участок № б/н, зоп., площадью 901 кв.м., определены границы земельного участка.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно п. 1 ст. 123. 12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу п. 1, п. 2.1 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принимая во внимание, что согласно п. 6.7 протокола № собрания уполномоченных по улицам ТСН «Плодовое» от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указания на каком праве истцу предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 800 кв.м.; в материалы дела не предоставлено доказательств принятия уполномоченным органом ТСН «Плодовое» о передаче в собственность истцу земельного участка площадью 901 кв.м., то суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.