Решение по делу № 2-1019/2018 ~ М-898/2018 от 15.03.2018

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 г. г.Геленджик

     Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Чурсиной Г.В.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ероповой В. В. к Бондареву Д. В. о реальном разделе недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Еропова В.В. обратилась в суд с учетом уточненных исковых требований к Бондареву Д.В. о реальном разделе земельного участка, имеющего кадастровый №, находящегося в их общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что истица и ответчик являются сособственниками земельного участка по указанному адресу. Между сторонами сложился порядок пользования указанным объектом недвижимости, при этом на земельном участке расположены два жилых дома, один из которых находится в собственности истицы, другой – у ответчика. Однако, истица не имеет возможности совместно с ответчиком добровольно произвести реальный раздел имущества путем составления письменного соглашения.

В судебном заседании представитель истицы настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик признал заявленные истицей исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителя истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов ответчика и иных лиц.

Установлено, что общее имущество истицы и ответчика состоит из земельного участка площадью 338 кв.м, имеющего кадастровый №, предназначенного для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Ероповой В.В. принадлежат 159/338 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, Бондареву Д.В. принадлежат 179/338 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из пояснений представителя истицы следует, что между сторонами сложился фактический порядок земельным участком, при этом на земельном участке расположены два жилых дома, один из которых находится в собственности истицы, другой – у ответчика.

Данные обстоятельства не отрицались ответчиком в судебном заседании, а также подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Согласно представленному сторонами межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Стадник Д.А., имеется техническая и реальная возможность раздела земельного участка площадью 338 кв.м на два земельных участка: земельный участок площадью 159 кв.м выделяется истице, земельный участок площадью 179 кв.м выделяется ответчику. К каждому земельному участку имеется самостоятельный проход (подъезд).

В силу ст.ст. 209, 213 ГК РФ собственнику (гражданину или юридическому лицу) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с пунктом 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В результате раздела недвижимого имущества будет прекращено право общей долевой собственности на земельный участок между истицей и ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ероповой В. В. удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 338 кв.м, имеющего кадастровый №, предназначенного для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

Выделить в счет 159/338 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок Ероповой В. В. в собственность земельный участок площадью 159 кв.м, с кадастровым номером 23:40:0414007:396:ЗУ1, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Стадник Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в счет 179/338 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок Бондареву Д. В. в собственность земельный участок площадью 179 кв.м, с кадастровым номером 23:40:0414007:396:ЗУ2, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Стадник Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности между Ероповой В. В. и Бондаревым Д. В. на земельный участок площадью 338 кв.м, имеющий кадастровый №, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана земельного участка, постановки на кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимого имущества и основанием для государственной регистрации права собственности Ероповой В.В. и Бондарева Д.В. на вновь образованные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, а также для снятия с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности Ероповой В.В. и Бондарева Д.В. на земельный участок площадью 338 кв.м, имеющий кадастровый №, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, без предоставления дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: