Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1135/2014 (2-5613/2013;) ~ М-4648/2013 от 17.12.2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск

10 апреля 2014 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Бойко И.А.,

с участием Петровой Н.Ю., Кириловой Е.Ю.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Подвербной ФИО12, Петровой ФИО11, Кириловой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Подвербной Л.Ю., Петровой Н.Ю., Кириловой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в квартире № по указанному адресу Подвербная Л.Ю. является нанимателем жилого помещения. В данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве члена семьи Петрова Н.Ю., Кирилова Е.Ю. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не производят. В связи с чем, за период с 01.07.2011г. по 01.11.2013г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 106 095 руб. 82 коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Петрова Н.Ю., Кирилова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признали, представили квитанцию от 21.03.2014г. об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Подвербная Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и

коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего

за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления

многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального

найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального

жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 11.11.2013 г. нанимателем квартиры по указанному адресу является Подвербная Л.Ю., которая с 13.04.1983г. состоит в указанной квартире на регистрационном учете, совместно с ней состоят на регистрационном учете Петрова Н.Ю. (сестра), Подвербный А.С. (сын), Кирилов В.Ю. (племянник), Кирилова Е.Ю. (сестра), Кузнецова В.М. (племянница).

На основании муниципального контракта №335/1 от 01.07.2005, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г. Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом № по ул. Шевченко передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., образовавшуюся за период с 01.07.2011г. по 01.11.2013г.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

В судебном заседание было установлено, что 20 сентября 2013 года жилое помещение по адресу Шевченко, дом 82, квартира 102 приватизировано в равных долях на Подвербную Л.Ю., Петрову Н.Ю., Кирилову Е.Ю., Кузнецову В.М. и Кирилова В.Ю.

Истцом представлен расчет за период с 1 июля 2012 года по 1 ноября 2013 года исходя из того, что ответчики являются членами семьи нанимателя по договору социального найма, просил взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> коп. Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оснований для взыскания задолженности за октябрь 2013 года за найм жилого помещения не имеется. Суд находит правильным определить ко взысканию период задолженности с 12 июля 2012 года по 1 октября 2013 года (до передачи жилого помещения в долевую собственность граждан). Иных данных о расчете задолженности с учетом установленного в судебном заседании обстоятельства приватизации жилого помещения истцом не представлено.

Ответчики оплатили задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком от 21.03.2014г. Таким образом, за спорный период времени с 12 июля 2012 года по 1 октября 2013 года подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> коп. исходя из расчета <данные изъяты> коп. - <данные изъяты> коп. (начисление за октябрь 2013г.)- <данные изъяты> (оплаченных по квитанции от 21.03.2014г.) = <данные изъяты> коп. в солидарном порядке.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пеню за период с 01.07.2011г. по 01.11.2013г. на сумму задолженности <данные изъяты> коп. в размере <данные изъяты>

С учетом периода задолженности, исходя из размера задолженности, суд считает необходимым снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца сумму пени в размере <данные изъяты> руб. в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, поскольку он составлен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3 566 руб. 73 коп. Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме 1 188 руб. 91 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Подвербной Л.Ю., Петровой Н.Ю., Кириловой Е.Ю. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>.

Указанную сумму зачислить на р/с № 40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

Взыскать с Подвербной Л.Ю., Петровой Н.Ю., Кириловой Е.Ю. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» государственную пошлину по <данные изъяты> коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: