Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6813/2014 ~ М-4974/2014 от 27.05.2014

2-6813\14 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова Ф.Ф. к Администрации ..... области о признании права собственности на земельный участок

Установил:

Спорный земельный участок 436 кв.м. расположен: АДРЕС.

Винокуров Ф.Ф. обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на спорный земельный участок, указывая на то, что является собственником части жилого дома общей площадью 79,3 кв.м. Данная часть дома образовалась в результате раздела дома и прекращения долевой собственностью. Земельное законодательство закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости расположенных на участках.

Винокуров Ф.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Представитель по доверенности Клепикова Л.В. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Администрация ..... области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки. О причинах неявки в суд не сообщили.

Третьи лица Администрация с\п ..... области, ФБУ «3е лицо» по ..... области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Винокуров Ф.Ф. является собственником части жилого АДРЕС общей площадью 79,3 кв.м. ( л.д.12). Заслуживает внимание и то обстоятельство, что совладельцы дома АДРЕС принадлежащие им части земельного участка, на которых расположен дом, осуществили регистрацию постановки земельных участков на кадастровый учет, при этом зарегистрировав свое право собственности на участок ( л.д.17-32).

Как предусматривается п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса РФ.

Статьей 1 ЗК РФ предусматривается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Исходя из положений ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют собственники зданий. строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом РФ.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, требования Винокурова Ф.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению. На спорном земельном участке расположена часть жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать право собственности за Винокуровым Ф.Ф. на земельный участок площадью 436 кв.м. расположенный: АДРЕС для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, в следующих координатах:

"координаты"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ