Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2083/2020 от 25.06.2020

Дело № 24RS0028-01-2019-004493-07

Дело № 2-2083/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2020 года                                 г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кондрашина П.В.,

при секретаре Боталовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СуперСтрой» к Яблоков О.Б., Яблоков А.О. и Ланина О.Г. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к Яблокову О.Б., Яблокову А.О. и Ланиной О.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, и состоят на регистрационном учете. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с 01 марта 2015 года по 28 февраля 2017 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 106410,45 рублей, на которую начислена пеня в размере 92322,52 рублей, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «СуперСтрой» Казакова В.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно поступившему заявлению просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Яблоков О.Б., Яблоков А.О. и Ланина О.Г. в судебное заседание не явились, были уведомлены о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом по адресу места регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, ответчики Яблоков О.Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении. Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят члены семьи собственника жилого помещения – Яблоков А.О. и Ланина О.Г..

ООО УК «СуперСтрой» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от 01 сентября 2013 года № 110.

Ответчики в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить ежемесячно до 10 числа каждого месяца плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данную обязанность не выполнили, в связи с чем за период с 01 марта 2015 года по 28 февраля 2017 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 106410,45 рублей, на которую начислена пеня в размере 92322,52 рублей.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «СуперСтрой» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности и подлежащей выплате неустойки судом проверен и признается верным, стороной ответчика каких-либо возражений суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Яблокова О.Б., Яблокова А.О. и Ланиной О.Г. в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ в солидарном порядке в пользу ООО УК «СуперСтрой» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 106410,45 рублей, задолженность по уплате неустойки в размере 92322,52 рублей, а всего 198732,97 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачено 5175 рублей, что подтверждается платежными поручениями, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке вышеуказанную сумму государственной пошлины в размере 5175 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ 198732 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 97 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5175 (░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░: 203907 (░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 97 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2020 ░░░░