Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2019 ~ М-1042/2019 от 16.09.2019

Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                      22 ноября 2019 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Пшеничниковой А.В., с участием представителя истца по доверенности Аллаяровой Л.И., представителя отдела опеки и попечительства по доверенности Зайцевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Е. В., действующей, будучи законным представителем, в интересах несовершеннолетнего Фомичева Н. И. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Титова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Фомичева Н.И., обратилась в суд с требованием к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что Фомичев Н.И. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 60,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В указанном жилом помещении иных зарегистрированных лиц не имеется. Титова Е.В.-опекун Фомичева Н.И., согласна на передачу в собственность несовершеннолетнего в порядке приватизации спорного жилого помещения. При обращении в администрацию был получен письменный ответ о невозможности приватизации жилого помещения, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением и справка о неиспользовании права на приватизацию за период времени с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг. Считает отказ необоснованным, просит суд признать за Фомичевым Н.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

    Определением суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, определением от дд.мм.гггг – отдел опеки и попечительства <адрес> и <адрес>.

    Истец Титова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного процесса извещена надлежаще; дело ведет через представителя по доверенности.

Представитель по доверенности Аллаярова Л.И., заявленные в интересах несовершеннолетнего Фомичева Н.И. требования поддержала.

    Представитель ответчиков - Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> - по доверенностям Аношина Е.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Представитель отдела опеки и попечительства <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился; представлено письменное заключение относительно исковых требований, в котором указано на возможность удовлетворения иска в интересах несовершеннолетнего.

    Исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, представителя отдела опеки и попечительства Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> Зайцеву Н.И., полагавшую иск подлежащим удовлетворению и представившую письменное заключение относительно иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Фомичев Н.И., дд.мм.гггг года рождения, является нанимателем жилого помещения, общей площадью 60,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении иных зарегистрированных лиц не имеется: отец Фомичева Н.И. – Фомичев И.В. решением суда от дд.мм.гггг признан безвестно отсутствующим, дд.мм.гггг снят с регистрационного учета в жилом помещении, являющимся предметом спора; дд.мм.гггг умер. Титова Е.В. - опекун Фомичева Н.И., согласна на передачу в собственность несовершеннолетнего в порядке приватизации спорного жилого помещения. Отделом опеки и попечительства <адрес> и <адрес> представлены сведения о регистрационном учете по месту пребывания несовершеннолетнего Фомичева Н.И. по месту жительства попечителя Титовой Е.В. по адресу: <адрес>. При обращении в орган местного самоуправления по вопросу приватизации жилого помещения истцу было отказано ввиду того, что последним не представлен документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня определённых Административным регламентом документов. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, реализация права истцом на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фомичевым Н. И. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры общей площадью 60,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                Е.В. Мельничук

Решение в окончательной форме

составлено дд.мм.гггг.