Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3589/2022 ~ М-3506/2022 от 08.08.2022

Дело № 2- 3589/2022

73RS0002-01-2022- 006393-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              г.Ульяновск                                                           22 сентября 2022 года

        Засвияжский    районный    суд г. Ульяновска в    составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Кузьминой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каткова Сергея Александровича к    Катковой Екатерине Сергеевне, Баскакову Сергею Игоревичу, обществу с ограниченной ответственностью «Фортком» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

            У С Т А Н О В И Л:

           Катков С.А. обратился в суд с иском к Катковой Екатерине Сергеевне, Баскакову Сергею Игоревичу, обществу с ограниченной ответственностью «Фортком» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что истец Катков С.А. Является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также сособственниками указанного жилого помещения являются Каткова Екатерина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, Баскаков Сергей Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доля в праве общей долевой собственности. У истца и у ответчиков раздельный бюджет, совместное хозяйство не ведут. Соглашение об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец с 2017 года проживает по адресу: <адрес>. Ранее истец обращался с заявлением в ООО «Фортком» о разделе лицевых счетов однако ему было отказано и дополнительно разъяснено, что для разделения лицевого счета квартиры необходимо письменное согласие от каждого собственника. На данный момент согласие с собственниками достигнуто быть не может. Истец просит суд определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из принадлежащей доли в праве общей долевой собственности, а именно : Каткову С.А. - 1/3 доля, Катковой Е.С. - 1/3 долю, Баскакову С.Т. - 1/3 долю. Обязать управляющую компанию ООО «Фортком» производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по адресу: <адрес> по отдельным счетам на имя Каткова Сергея Александровича - в размере 1/3 доли, на имя Катковой Екатерины    Сергеевны в размере 1/3 доли, на имя Баскакова Сергея Игоревича в размере 1/3 доли.

              В судебном заседании истец Катков С.А. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

                В судебном заседании ответчик Каткова Е.С. не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

             В судебном заседании ответчик Баскаков С.И. не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

             В судебном заседании представитель ответчика ООО «Фортком» не присутствовал, о    месте    и времени рассмотрения дела, извещались.

               Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему                 жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке устанавливаемом судом.

     В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществе, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

       В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

     Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,

обращение с твердыми коммунальными отходами.

        Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Каткову Сергею Александровичу - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ответчику Катковой Екатерине Сергеевне - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ответчику Баскакову Сергею Игоревичу - 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

     Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.08.2022 года.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 26.08.2022 года в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Катков Сергей Александрович (собственник), Каткова Екатерина Сергеевна (собственник).

     Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 26.08.2022 года в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированным Баскаков Сергей Игоревич (дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления    коммунальных    услуг.

     Учитывая то, что ответчик Баскаков С.И. собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры по адресу: <адрес> указанной квартире не зарегистрирован (зарегистрирован в жилом помещении - в квартире по адресу: <адрес>) суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в расходах по коммунальным платежам (за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, ГВС) должен быть определен между сособственниками указанной квартиры Катковым С.А. и Катковой Е.С.

Требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищные услуги (за содержание и ремонт жилого помещения, за теплоснабжение (расчет за теплоснабжение производится исходя из площади жилого помещения), капитальный ремонт, являются обоснованными.

      Учитывая вышеизложенное, суд определяет порядок оплаты за вышеуказанную квартиру в следующем порядке.

Определить порядок и размер участия истца Каткова Сергея Александровича в расходах по оплате за жилое помещение: за содержание и ремонт жилого помещения, за теплоснабжение, капитальный ремонт в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ответчика Катковой Екатерины Сергеевны в расходах по оплате за жилое помещение: за содержание и ремонт жилого помещения, за теплоснабжение, капитальный ремонт в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ответчика Баскакова Сергея Игоревича в расходах по оплате за жилое помещение: за содержание и ремонт жилого помещения, за теплоснабжение, капитальный ремонт в размере 1/3 доли на

квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия истца Каткова Сергея Александровича в расходах по оплате за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, водоотведению, ГВС, электроэнергию (плата за которые рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг) в размере    ?    доли.

Определить порядок и размер участия ответчика Катковой Екатерины Сергеевны в расходах по оплате за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, водоотведению, ГВС, электроэнергию (плата за которые рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг) в размере ? доли.

Требования истца о возложении на управляющую компанию ООО «Фортком» обязанности производить начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> по отдельным счетам на истца и ответчиков по 1/3 доли на каждого, удовлетворению не подлежит, поскольку истец и ответчики не обращались совместно в управляющую компанию с заявлениями об определении порядка по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру.

ООО    «Фортком» прав истца не нарушало.

Таким образом, в иске к ООО «Фортком» следует отказать.

    Вместе с тем, суд отмечает, что вступившее в законную силу решение суда об определении судом порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> является основанием для начисления и выдачи управляющей организацией отдельных платежных документов по оплате за жилищные и коммунальные услуги, согласно указанному выше порядку.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Каткова Сергея Александровича удовлетворить               частично.

Определить порядок и размер участия    Каткова Сергея Александровича в расходах по оплате за жилое помещение: за содержание и ремонт жилого помещения, за теплоснабжение, капитальный ремонт в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия Катковой Екатерины Сергеевны в расходах по оплате за жилое помещение: за содержание и ремонт жилого помещения, за теплоснабжение, капитальный ремонт в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия    Баскакова Сергея Игоревича в расходах по оплате за жилое помещение: за содержание и ремонт жилого помещения, за теплоснабжение, капитальный ремонт в размере 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия Каткова Сергея Александровича в расходах по оплате за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, водоотведению, ГВС, электроэнергию (плата за которые рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг) в размере    ?    доли.

Определить порядок и размер участия    Катковой Екатерины Сергеевны в расходах по оплате за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, водоотведению, ГВС, электроэнергию (плата за которые рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг) в размере ? доли.

       Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи управляющей компанией ООО «Фортком»    Каткову Сергею Александровичу,    Катковой Екатерине Сергеевне, Баскакову Сергею Игоревичу отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> учетом определенного судом порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

              В удовлетворении остальной части иска    -    отказать.

              Взыскать    с     Катковой Екатерины Сергеевны в пользу Каткова Сергея Александровича    расходы    по    госпошлине    в    размере    150 рублей.

             Взыскать    с Баскакова Сергея Игоревича в пользу Каткова Сергея Александровича    расходы по госпошлине в    размере    150 рублей.

              Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья                                           Н.А. Колбинова