Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2023 ~ М-570/2023 от 27.09.2023

Решение

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620 по иску Салимовой Л.Д. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Салимова Л.Д., в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.С. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 63№, площадью 1504 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить местоположение и площадь земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1504 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> в координатах поворотных точек, согласно схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Земельный участок (старый кадастровый №) принадлежал на праве собственности отцу истца ФИО1, на основании Постановления Тайдаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель сел Тайдаково, Ольгино, Ульяновец, Сытовка, Львовка» и Постановления Тайдаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Актов инвентаризации земель 1-го кадастрового квартала <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> земельного участка составляет 1523 кв.м. и состоит из одного контура. После смерти ФИО1 фактическими действиями приняла наследство мама истца ФИО2, была зарегистрирована и проживала с отцом на дату смерти, возделывала земельный участок и пользовалась предметами домашнего обихода и жилым домом как дачным, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ так и не успев оформить свои наследственные права. Имеется расхождение в площадях земельного участка, а именно в выписке из ЕГРН площадь земельного участка составляет 1523 кв.м.; в Постановлении Тайдаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель сел Тайдаково, Ольгино, Ульяновец, Сытовка, Львовка» фактическая площадь земельного участка указана как 1523 кв.м.; в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1500 кв.м.; согласно схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С, площадь земельного участка составила 1504 кв.м., и поскольку выявилось расхождение в площадях земельного участка, то решить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Так как границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратилась к кадастровому инженеру Симаговой С.С. с просьбой осуществить кадастровые работы и подготовить межевой план для уточнения границ и площади земельного участка. Были запрошены сведения из ГФД и согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ ПКК «Роскадастра» план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, землеустроительное (межевое) дело на испрашиваемый земельный участок отсутствуют. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ в обобщенном землеустроительном деле инвентаризации земель села Ольгино содержится информация о земельном участке (условный номер земельного участка 1:136 землепользователь ФИО1). В землеустроительном деле инвентаризации земель села Ольгино содержится План и каталог координат поворотных точек земельного участка 1:136. В соответствии с планом 1:136 площадь земельного участка составляет 1523 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактическая занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 1504 кв.м. Граница в т. н1-1. н2-н3, н3-н1 межевого плана соответствует Плану 1:136. граница в т. 1-5 установлена по границе смежного земельного участка, в связи с чем площадь земельного участка изменилась и уменьшилась на 19 кв.м. от указанной в ЕГРН. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. Граница в т. н3-н1, согласована путем публикации объявления о проведении согласования местоположения границ земельного участка в газете «Время» от ДД.ММ.ГГГГ № (8169), в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правообладателях смежного земельного участка с кн № Земельный участок расположен вне береговой полосы, в 198 метрах от фактического берега <адрес>, в 185 метрах от нормального подпорного уровня (НПА) Куйбышевского водохранилища. Кроме этого, истец, как дочь наследодателя, в течении данного 6-ти месячного срока, приняла наследство фактическими действиями, так как, провела похороны, пользуется имуществом своих родителей как своим, засаживает огород, пользуется жилым домом как дачным, оплатила задолженность по налогам и сборам, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Земельному участку, присвоен новый адрес: <адрес>. На земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом, площадью 22 кв.м., с кадастровым номером № местонахождение: <адрес>

Истец Салимова Л.Д. и ее представитель по доверенности Лебедева Т.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Лебедева Т.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что площадь земельного участка уменьшилась в связи с тем, что ранее были замеры рулеткой, сейчас они более точные. У ФИО1 были еще дети ФИО25 и ФИО7, они умерли, после ФИО7 наследников нет. У Александра есть наследники, которые приглашены в качестве свидетелей.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 1500 - по документам (1523- по факту) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок учтен в ЕГРН под номером 63№. На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 22 кв.м, построенный лично ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги дачников, предоставленной Администрацией истцу. Указанный жилой дом также учтен в ЕГРН под номером №. ФИО1 вместе со своей женой, при жизни, часто отдыхали и вели хозяйство на своем участке.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО15 показала, что <данные изъяты>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО16 показала, что <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, третьи лица нотариус г. Тольятти Хайрутдинова О.И., кадастровый инженер Симагова С.С., нотариус Шигонского района Самарской области Шкирдов А.Г., в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Буслаев А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска Салимовой Л.Д..

Третьи лица Добрынина Т.А., Буслаева Л.И. (свидетели), Буслаева С.А., представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Отдела водных ресурсов по Самарской области НВ БВУ Федерального агентства водных ресурсов, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 (отцу истца) на основании Постановления Тайдаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель сел Тайдаково, Ольгино, Ульяновец, Сытовка, Львовка», Постановления Тайдаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Актов инвентаризации земель 1-го кадастрового квартала <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года».

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ направлено сообщение, что в архиве МО по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> свидетельства на право собственности га землю, выданные с ДД.ММ.ГГГГ.г. с графическим материалом, на земельный участок с местоположением: <адрес> на имя ФИО1 и ФИО26 отсутствуют.

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в 1996 году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка 1:136), землепользователем указан ФИО1, площадь земельного участка по документам 1500 кв.м., фактическая площадь земельного участка 1523 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в материалах ГФД содержится План на участок земли, передаваемый в собственность ФИО1 площадью 1523 кв.м.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера 63:37:1701005:236. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 1523 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из постановления главы сельского поселения Тайдаково № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нового адреса земельным участкам», спорному земельному участку присвоен новый адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Тайдаково, д. Ольгино, <адрес>, земельный участок 28.

Из материалов дела судом установлено, что собственник спорного земельного участка ФИО1 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла супруга наследодателя ФИО2 (мать истца). Ей были выданы свидетельства на часть наследственного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца).

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось.

Как следует из искового заявления и показаний свидетелей, истец, как дочь наследодателя, в течение установленного законом срока, приняла наследство фактическими действиями после смерти матери ФИО2, провела похороны, пользуется имуществом своих родителей как своим, засаживает огород, пользуется жилым домом, оплачивает коммунальные услуги. Другие наследники на наследственное имущество не претендовали и не претендуют.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследсвенным договором или решением суда.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателей.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С.. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые работы по подготовке межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:37:1701005:236, расположенного по адресу: <адрес>, были проведены в полном соответствии с Земельным кодексом РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке". Заказчиком не был представлен документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, а также, документ на право собственности, в связи с чем подготовить межевой план соответствующий действующему законодательству в административном порядке не представилось возможным. Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на испрашиваемый земельный участок отсутствует. В материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель <адрес>, предоставленных Филиалом ППК "Роскадастр" по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка 1:136. В соответствии с Планом 1:136 площадь земельного участка составляет 1523 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение земельного участка с кадастровым номером 63№ соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 1504 кв.м. Гранина в т.н1-1, н2-н3 и н3-н1 межевого плана соответствуют Плану 1:136, граница в т.1-5 установлена по границе смежного земельного участка, в связи с чем площадь земельного участка изменилась, уменьшилась на 19.0 кв.м., от указанной в едином государственном реестре недвижимости. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). Граница в т.н3-н1, согласована путем публикации объявления о проведении согласования местоположения границ земельного участка в газете "Время" от ДД.ММ.ГГГГ № (8169), в связи с тем что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правообладателях смежного земельного участка с КН № Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной водного объекта- ЗОУИТ63:09-6.348 (Водоохранная зона. Зона охраны природных объектов. Тип: Зона с особыми условиями использования территории. Вид: Водоохранная зона. Зона охраны природных объектов. Реестровый №.348. Учетный №.ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>: 63:09. Наименование: Водоохранная зона. Ограничение: 1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон устанавливаются в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. 2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон определяются специальными режимами осуществления хозяйственной и иной деятельности, установленными статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации. 3. В соответствии со специальным режимом на территории водоохранных зон, границы которых отображены на Карте зон с особыми условиями использования территории городского округа Тольятти, запрещается: I) использование сточных вод для удобрения почв: 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений: 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твёрдое покрытие. 4. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. 5. В границах прибрежных защитных полос, наряду с ограничениями, установленными частью 3 настоящей статьи, запрещается: I. распашка земель: 2. размещение отвалов размываемых грунтов: 3. выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 6. Береговая полоса выделяется вдоль береговой линии водных объектов общего пользования и предназначена для общего пользования Ширина береговой полосы всех водных объектов общего пользования на территории городского округа Тольятти составляет 20 метров от уреза воды. 7. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользовать для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств). Участок расположен вне береговой полосы, в 198 м. от фактического берега <адрес>, в 185 м. от нормального подпорного уровня (НПА) Куйбышевского водохранилища. Собственник уведомлен о том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования. На земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом, площадью 22 кв.м., этажность - 1, местонахождение: <адрес>.    

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что возражений относительно местоположения границы участка не поступало, граница согласована.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1504 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Салимовой Л.Д. (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за Салимовой Л.Д. (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1504 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 1504 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.