Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1160/2015 (2-13614/2014;) ~ М-12351/2014 от 09.12.2014

2-1160\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леванович В.В., Леванович Г.Ф. к "ответчик", "ответчик2" о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Спорная квартира расположена: АДРЕС состоит из общей площади 58,9 кв.м. жилой –29,73кв.м.

Истцы, обратились с иском в суд к ответчику о признании права собственности на спорную квартиру. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что были вселены в спорную квартиру на основании ордера как в служебное жилое помещение. Неоднократно обращались с заявлением к ответчику об изменении правого статуса жилого помещения. Спорная квартира является единственным местом жительства. Истцы лишены возможности участвовать в приватизации жилого помещения. Кроме того, выслуга Леванович В.В. в Вооруженных силах, составляет более 26 лет, сведений о том, что спорное жилое помещение зарегистрировано как служебное жилое помещение, не представлено.

Истцы, представитель по доверенности в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело слушать в их отсутствие.

Ответчик: "ответчик", "ответчик2" в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

Третье лицо Куприянова А.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении выразила свое согласие на приватизацию спорной квартиры истцами.

Суд, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Пунктом 2 ст.92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.06г. № 42 « Об утверждении Правил отнесения жилого фонда к специализированному жилищному и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» определен порядок принятия таких решений. Указанным нормативным актом регламентируется необходимость направления решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из материалов дела усматривается, что было предоставлено служебное жилое помещение по указанному адресу на семью Леванович В.В. ( л.д.10). на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.

Статьей 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии положениями жилищного законодательства ст.103 ЖК РФ Леванович В.В. в случае прекращения прохождения военной службы подлежал выселению со служебной жилой площади с предоставлением другого жилого помещения со всеми проживающими лицами. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. по личному составу в связи с организационно-штатными мероприятиями Леванович В.В. исключен из списка Вооруженных сил РФ ( л.д.17). Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права как того требует ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что Леванович В.В. подлежал выселению из служебной жилой площади с предоставлением другого жилого помещения.

Однако, ответчиком таких требований заявлено не было. Иное жилое помещение Леванович В.В. и членам его семьи предоставлено не было. Следует отметить, что спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество как служебная квартира не значится. Отсутствуют доказательства того, что ответчики обращались в регистрирующий орган для регистрации прав на спорную квартиру как на служебное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Как разъясняет Верховный Суд РФ в своем Определении № 35-В 06-12 от 23.06.2006г. установленный законодательством запрет на приватизацию служебных жилых помещений является действительным только в том случае, если жилое помещение зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как служебное жилое помещение. В противном случае граждане имеют право реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения независимо от того обстоятельства, что оно предоставлялось им в связи с трудовой деятельностью в государственном или муниципальном учреждении.

В соответствии со ст.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истцов о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Согласно ст.11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» ( далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, истица и её несовершеннолетние дети ранее участия в приватизации жилого помещения не принимали. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства, иного жилого помещения не имеет. Леванович В.В. выразил согласие на приватизацию спорной квартиры. Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации- абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении ( реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Леванович В.В., Леванович Г.Ф. на квартиру расположенную: АДРЕС по 1\2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: С.К.Сорокина