Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2013 ~ М-580/2013 от 02.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2013 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Расчетно – контрольный центр» к ГОБ о взыскании задолженности и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. и пени за несвоевременное внесение платы в размере № руб., ссылаясь на то, что та проживает в отдельной муниципальной квартире по адресу: <адрес>, свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем задолженность ответчицы на начало ДД.ММ.ГГГГ года составляет № руб., просят взыскать с ответчицы задолженность и пени в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ПАВ требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчица является нанимателем спорного жилья, проживает в квартире, но обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет. Размер пеней оставил на усмотрение суда, против снижения не возражал.

Ответчица ГОБ в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена.

Третье лицо ГЕБ с иском согласилась, пояснила, что истица приходится ей родной сестрой, после смерти бабушки она оставляла деньги соседке для уплаты коммунальных платежей, сама истица работает в <адрес> и снимает там жилье. В настоящее время в квартире проживает она с ребенком –инвалидом, работает одна, других доходов не имеет, просила снизить размер пени, с суммой задолженности согласилась, расчет задолженности не оспаривала.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно копии лицевого счета № и выписке из домовой книги, квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы и проживают 2 человека – ГОБ и ГМЕ, № рождения (сын третьего лица).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., в том числе по годам: <данные изъяты> руб.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчицей своих обязанностей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма которых составляет № рублей. С учетом причин образования задолженности, позиции представителя истца суд в силу ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер неустойки (пени) до № рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ГОБ в пользу ООО «Расчетно – контрольный центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей и пени в размере № рублей, а всего № рублей, в удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ГОБ госпошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.