Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-520/2020 ~ М-2042/2019 от 29.11.2019

Дело № 2-520/2020

18RS0023-01-2019-002844-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2020 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи            Мосалевой О.В.,

при секретаре                        Ветелиной Н.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Шубникову Владимиру Александровичу, Черепановой Елене Николаевне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец Акционерное общество «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в Сарапульский городской суд УР с иском к Шубникову В.А., Черепановой Е.Н. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска приведены доводы о том, что14 сентября 2006 года между Шубниковым В.А., Черепановой Е.Н. и АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) был заключен Кредитный договор № 02-С-061030, в соответствии, с условиями которого первоначальный кредитор предоставил кредит в размере 446 000 рублей на срок 180 месяцев с целевым использованием - приобретение в собственность квартиры, состоящей из 1-й комнаты, общей площадью 30,50 кв.м., расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Законным владельцем Закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является Акционерное общество «Ипотечный Агент Элбинг Столица».

Обязательства по Кредитному договору не исполняются ответчиком надлежащим образом.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств, предусмотренных Договором, на основании п. 4.4.1. Кредитного договора, истцом было выставлено требование о полном досрочном исполнении обязательств, оставленное ответчиком без удовлетворения.

По состоянию на 31.10.2019 г. задолженность ответчиков по кредитному договору составляет 611398 руб. 89 коп., в том числе:

- остаток задолженности по основному долгу - 395862 руб. 56 коп.,

- проценты за пользование кредитом - 13499 руб. 21 коп.,

- а также начисленные пени в размере - 202037 руб. 12 коп.

Истец считает возможным снизить сумму начисленных пеней до 100000 руб.

С целью исключения необоснованного установления начальной продажной стоимости заложенного имущества АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в специализированную оценочную компанию для установления реальной рыночной стоимости квартиры.

Согласно заключению эксперта Павловой Л.А. от 31.07.2019 г независимого оценщика ООО «РК-Консалт» рыночная стоимость заложенного имущества составляет 848000 рублей.

Истец полагает, что при установлении начальной продажной цены надлежит руководствоваться стоимостью предмета ипотеки в размере 80 % от указанной рыночной стоимости имущества, а именно в размере 678400 рублей.

Истец просит взыскать с Шубникова В.А., Черепановой Е.Н. в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» задолженность по кредитному договору № 02-С-061030 от 14.09.2006г. по состоянию на 31.10.2019 г. в размере 509361 руб. 77 коп., в том числе: остаток задолженности по основному долгу - 395862 руб. 56 коп.; проценты за пользование кредитом - 13499 руб. 21 коп.; а также начисленные пени в размере - 100000 руб. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Шубникову В.А., Черепановой Е.Н., расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 678400 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14293,77 руб., взыскать с Ответчика в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» расходы по оплате оценочной экспертизы в сумме 4000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, представил письменное заявление об отказе от исковых требований в связи с погашением ответчиками всей суммы задолженности. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу известны и понятны.

Ответчики Шубников В.А., Черепанова Е.Н. в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки, письменных возражений не представили. О времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту жительства (регистрации), почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует об уклонении от получения судебного извещения.

На основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 173, 220-221 ГПК РФ истцу известны.

Суд находит, что имеются основания для принятия отказа истца АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» от иска к Шубникову В.А., Черепановой Е.Н. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.39, 220-221 ГПК РФ,

определил:

Принять отказ Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» от иска к Шубникову Владимиру Александровичу, Черепановой Елене Николаевне о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по иску Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Шубникову Владимиру Александровичу, Черепановой Елене Николаевне о взыскании задолженности, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд УР в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья                         О.В. Мосалева