Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2021 (2-2377/2020;) ~ М-2495/2020 от 29.10.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года                                                            г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при помощнике Сухиной М.В.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-60/2021 (ранее №2-2377/2020) по иску Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. к Находновой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

29 октября 2020 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление Пихтильковой (в настоящее время Стахановой) М.В. к Находновой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица указала на то, что она является собственником <адрес>. В этой квартире зарегистрирована Находнова А.В. (бабушка истицы). С момента перехода к ней (Пихтильковой М.В.) права собственности на указанную квартиру (ДД.ММ.ГГГГ) до 2019 года она (истица) вместе со своей несовершеннолетней дочерью проживала в этой квартире. Однако с 2019 года взаимоотношения между нею (истицей) и ответчицей ухудшились, дальнейшее совместное проживание с последней стало невозможным, поскольку Находнова А.В. регулярно устраивает скандалы с ней (истицей) и членами ее семьи. Кроме того, по указанному адресу приходит дочь ответчицы (мать истицы), которая также скандалит с ней (истицей), скандалы происходят на пустом месте. Она (истица) слышит в свой адрес оскорбления, придирки, все это слышит ее (истицы) маленький ребенок, которая начинает расстраиваться, плакать. В избежание дальнейшего развития конфликта, а так же чтобы уберечь своего ребенка от травмирования психики, ей (истице) пришлось съехать с вышеуказанной квартиры и периодически в ней не жить. Поэтому она (истица) со своим ребенком живет на съемных квартирах. В связи с тяжелым материальным положением, ей (истице) затруднительно оплачивать съемное жилье, она на иждивении имеет на руках ребенка инвалида, которому так же требуются деньги на реабилитацию. Сбережений она (истица) не имеет, так как она свои небольшие накопленные деньги, а так же заемные деньги, вложила в капитальный ремонт подаренной ей квартиры, поскольку спорная квартира была в плохом техническом состоянии и непригодна для проживания ребенка. Она (истица) в спорной квартире заменила все окна на новые, установила всю новую сантехнику, заменила водопроводные трубы, установила кухонный гарнитур, поменяла обои, потолки, двери, купила мебель, бытовую технику, которая сейчас находится в этой квартире. С момента перехода на нее (истицы) права собственности, она (истица) регулярно без задержек оплачивала жилищно-коммунальные услуги. На данный момент ее материальное положение не предоставляет возможности оплачивать съемное жилье, а дальнейшее проживание с ответчиком категорически невозможно. Она (истица) обратилась к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета и выехать из спорной квартиры в квартиру, которая находится собственности у Находновой А.В. (<адрес>), в которой никто не проживает и кроме ответчицы нет других собственников. Она (истица) даже предложила ответчице за свой (истицы) счет сделать там ремонт, перевези вещи, однако Находнова А.В. отказывается это сделать, ничем не аргументировав. Истица просила: признать Находнову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>; снять Находнову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

16 декабря 2020 года определением Пролетарского районного суда г.Тулы к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление МВД РФ по Тульской области.

Истица Стаханова (ранее Пихтилькова) М.В. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела. В распоряжение суда предоставлено письменное заявление Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В., содержащее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее (ДД.ММ.ГГГГ) Стаханова (ранее Пихтилькова) М.В. в судебном заседании свои исковые требования поддерживала и просила их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными. Поясняла, что Находнова А.В. является ее (истицы) бабушкой, которая в 2012 году подарила ей (истице) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после чего она (истица) переехала жить в эту квартиру и зарегистрировалась в ней. До 2012 года она (истица) была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она (истица) проживала со своим мужем и их общим ребенком. Также в этой квартире жила Находнова А.В.. В начале отношения между ее (истицы) семьей и Находновой А.В. были хорошие, затем начались пререкания, так как бабушка человек пожилой с ней тяжело договориться. К бабушке начала ездить ее (истицы) мама Шпак Н.Е., которая настраивала Находнову А.В. против нее (истицы), говоря, что ее (истицы) муж и ребенок плохие, в связи с этими скандалами она (истица) с мужем развелась. Спустя некоторое время у нее (истицы) появился молодой человек с ребенком. Они все вместе стали жить в указанной квартире, но скандалы продолжались. В связи с чем ее (истицы) семья была вынуждена проживать в съемных квартирах. В настоящее время у нее (истицы) нет денежных средств оплачивать съемные квартиры, а проживать в спорной квартире вместе с ответчицей невозможно. Между тем у Находновой А.В. есть в собственности квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, однако ответчица туда переезжать не хочет.

Ответчица Находнова А.В. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель ответчицы Находновой А.В. по доверенности - Шпак Н.Е. в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Ранее (ДД.ММ.ГГГГ) Шпак Н.Е. в судебном заседании исковые требования Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. не признавала и в их удовлетворении просила отказать, полагая их необоснованными. Поясняла, что она (Шпак Н.Е.) является дочерью Находновой А.В. и матерью Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В.. Уточнила, что квартиру, расположенную по адресу: г.Тула, ул.Дементьева, д.11, кв.83, Находнова А.В. заработала своим трудом, работая ОАО «Штамп» в три смены. В 2009 году она (Шпак Н.Е.) помогла Находновой А.В. приватизировать данную квартиру. Там был еще зарегистрирован Находнов В.Е., который отказался от участия в приватизации, то есть Находнова А.В. приватизировала квартиру в свою единоличную собственность. Ее (Шпак Н.Е.) семье предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, куда переехала она (Шпак Н.Е.) вместе со своими детьми Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В., Находновым В.Е.. Дети стали подрастать и Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. стала встречаться с положительным молодым человеком, стали проживать в его квартире совместно с его родителями. Стаханова (ранее Пихтилькова) М.В. вела плохой образ жизни (пила, курила) и родители молодого человека были против того, чтобы их сын проживал со Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В.. Поэтому последняя стала проситься жить в квартире Находновой А.В., уговорила ее, в связи с чем Находнова А.В. оформила на Стаханову (ранее Пихтилькову) М.В. дарственную на эту квартиру. Она (Шпак Н.Е.) была против этого договора дарения, боялась, что Находнова А.В. будет обманута. Подтвердила, что у Находновой А.В. действительно находилось в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое той досталось в наследство после смерти сестры. Однако в настоящее время собственником этого жилого помещения является она (Шпак Н.Е.), поскольку Находнова А.В. ей (Шпак Н.Е.) эту квартиру подарила. Квартира требует капитального ремонта. Там неприятный запах (ранее проживали 8 кошек), нет газовой колонки, полы из ДСП. Находновой А.В. 83 года и та хочет прожить свои последние годы жизни в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Она (Шпак Н.Е.) предлагала Находновой А.В. проживать вместе с ней по адресу: <адрес>, но та отказалась. Уточнила, что когда оформлялся договор дарения между нею (Шпак Н.Е.) и Находновой А.В., они не знали о наличии искового заявления Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В..

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся Находновой А.В., Шпак Н.Е. в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления МВД РФ по Тульской области в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исходя из положения ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В., представителя Управления МВД РФ по Тульской области.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ: каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу ст.209 ГК РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Здесь же указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в жилом помещении.

Шпак М.В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием к государственной регистрации права собственности Шпак М.В. явился договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Находновой А.В. с одной стороны и Шпак М.В. с другой стороны, в соответствии с которым: Находнова А.В. безвозмездно передала в собственность Шпак М.В. трехкомнатную <адрес> (п.1); Находновой А.В. данная квартира принадлежит на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (п.2); Находнова А.В. передала дар посредством вручения Шпак М.В. относящихся к квартире документов и ключей, договор имеет силу передаточного акта (п.4); Шпак М.В. приняла от Находновой А.В. указанное недвижимое имущество с благодарностью (п.5); Находнова А.В. безвозмездно передала, а Шпак М.В. приняла указанное недвижимое имущество свободным от любых имущественных прав и претензий со стороны третьих лиц (п.6); стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях (п.8).

Данный договор дарения действует до настоящего времени и имеет юридическую силу.

        Договор дарения заключен Находновой А.В. на указанных условиях свободно, разумно и осознанно, при этом договор содержит подпись Находновой А.В. с полной расшифровкой ее фамилии, имени, отчества. С правами и обязанностями дарителя Находнова А.В. была ознакомлена с момента подписания договора. Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении договора дарения были нарушены требования закона, в материалах дела не имеется. Данный договор выполнен в точном соответствии с нормами права гражданского законодательства РФ, по форме и содержанию отвечает требованиям ст.ст. 572, 574 ГК РФ, содержит все юридически значимые сведения, подписан сторонами и не оспаривался ими в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд придает этому договору статус относимого, допустимого и достоверного доказательства.

        Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности в числе прочего возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

         ДД.ММ.ГГГГ Шпак М.В. изменила свои анкетные данные на Пихтилькову М.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

         ДД.ММ.ГГГГ Пихтилькова М.В. изменила свои анкетные данные на Стаханову М.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят:

- Стаханова М.В. (ответственный плательщик) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Пихтилькова Н.А. (дочь ответственного плательщика) с ДД.ММ.ГГГГ;

- Находнова А.В. (бабушка ответственного плательщика) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. следует, что у нее с Находновой А.В. сложились напряженные отношения, вместе проживать они в одной квартире не могут в связи наличием конфликтной ситуации, поэтому она (истица) заявляет об отсутствии ее волеизъявления на проживание Находновой А.В. в <адрес>.

Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что указанная квартира была передана в дар Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. без каких-либо условий и обременений, что прямо следует из текста договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что Стаханова (ранее Пихтилькова) М.В., как единоличный собственник квартиры, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, в том числе определять субъектный состав лиц, проживающих и состоящих на регистрационном учете в данной квартире, основываясь на том, что на момент рассмотрения спорных правоотношений отсутствует волеизъявление Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. на проживание ответчицы в данной квартире, при этом истицей приведены убедительные доводы отсутствия такого волеизъявления, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. о признании Находновой А.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Что касается высказанных в ходе судебного разбирательства доводов представителя Находновой А.В. по доверенности - Шпак Н.Е. о том, что спорная квартира была заработана Находновой А.В., что в случае удовлетворения иска последней негде жить, что переезд Находновой А.В. по другому месту жительства может отрицательно сказаться на здоровье последней, то суд считает, что для разрешения спорных правоотношений эти доводы не имеют правового значения, поскольку: во-первых, при дарении квартиры истице Находнова А.В. в письменном виде не зафиксировала каких-либо условий и обременений на данную квартиру, следовательно в силу действующего законодательства РФ предоставила полную свободу действий по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой без каких-либо ограничений; во-вторых, Находновой А.В. есть где жить - <адрес>, которая была ею подарена родной дочери Шпак Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ, то есть после того, как Стаханова (ранее Пихтилькова) М.В. инициировала судебное разбирательство по настоящему гражданскому делу (иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ), что суд расценивает как искусственное создание условий, препятствующих удовлетворению иска, что в свою очередь в силу ст.10 ГК РФ не допустимо; в-третьих, в распоряжение суда не предоставлено ни одного медицинского заключения, подтверждающего, что переезд Находновой А.В. из одной квартиры в другую квартиру в пределах <адрес> может отрицательно сказаться на здоровье Находновой А.В..

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.13 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ №208 от 20 сентября 2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в п/п. е) п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №173 от 17 июля 1995 года.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения искового требования Стахановой (ранее Пихтильковой) М.В. о снятии Находновой А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░