Решение по делу № 2-2379/2017 ~ М-2247/2017 от 11.07.2017

Дело №2-2379/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

19 октября 2017 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Баяндиной О.В.

    истца     Яковлева С.Г.

    представителя     Мединской Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Сергея Геннадьевича к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права пользования квартирой, третьи лица – Яковлева Евгения Ивановна, Бойченко Оксана Викторовна, Яковлев Сергей Сергеевич, Пособчук Виктория Валериевна, которая также действует в интересах Пособчук Дианы Анатольевны, -

установил:

Яковлев С.Г., уточнив исковые требования, обратился с иском о признании права пользования квартирой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данная квартира предоставлена ему на основании ордера на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, семья истца в квартиру вселилась и проживает там до настоящего времени. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако, в удовлетоврении заявления было отказано, поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в <адрес>.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Истец дополнительно пояснил, что он поддерживает исковые требования только о признании за ним права пользования квартирой, в связи с чем и уточнил исковые требования. Требования об обязании заключить договор социального найма в настоящее время просит не рассматривать.

Представитель истца пояснила, что истец проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ордеру, проживает в квартире с <адрес> года, въехал на основании ордера с супругой. По долгу службы ему нужно было оформить паспорт РФ. Так как для получения паспорта необходима была регистрация, истец прописался в <адрес> крае у своего знакомого. После присоединения Крыма к России, Яковлев С.Г. получил новый паспорт, однако, спустя некоторое время выяснилось, что в ДД.ММ.ГГГГ году он получал паспорт, новый паспорт, где была указана прописка в г. Севастополе с ДД.ММ.ГГГГ года, пришлось вернуть. В паспорте гражданина РФ ДД.ММ.ГГГГ года стояла прописка в <адрес> крае с ДД.ММ.ГГГГ года. Департаментом капитального строительства г. Севастополя было отказано в заключении договора социального найма, так как не было подтверждений, что истец постоянно проживает по <адрес> Прописка в <адрес> крае является формальной, истец там никогда не жил. Признание права пользования квартирой необходимо для заключения договора социального найма. Согласно предоставленным квитанциям об оплате коммунальных платежей, оплата проводится за <данные изъяты> человек. Справки о составе семьи свидетельствуют о том, что истец постоянно проживал по указанному выше адресу и сохранял там регистрацию по украинскому паспорту.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом указанных выше норм, при отсутствии возражений истца, представителя истца, суд определил провести рассмотрение дела в заочном порядке, о чем постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Третьи лица в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Яковлеву С.Г. на состав семьи из <данные изъяты> человек в ДД.ММ.ГГГГ году выдан ордер на вселение в <адрес> г. Севастополь.

Истец обратился с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако, в заключении данного договора отказано, так как он имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Согласно копии паспорта гражданина Украины, истец с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу г. Севастополь, <адрес>.

    Истцом предоставлена копия свидетельства о государственной регистрации права, согласно которой <адрес> края принадлежит не истцу, а иному лицу, истец в собственности какое – либо жилое помещение не имеет.

Из предоставленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, копий справок Формы 16 следует, что истец до настоящего времени сохраняет регистрацию в г. Севастополе по адресу <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 подтвердили, что истец все время проживал в г. Севастополе, место жительства не менял.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, учитывая, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени постоянно проживает в данном помещении, факт выезда истца ничем не подтвержден, суд приходит к выводу, что истец сохранил право пользования спорным помещением.

Отсутствие регистрации истца в спорной квартире, как административного акта, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о его праве на указанное жилое помещение и не является препятствием для признания за ним права пользования на спорное помещение.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Яковлевым Сергеем Геннадьевичем право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 24 октября 2017 года.

Председательствующий              (подпись)            И.Г.Блейз

Копия верна. Заочное решение не вступило в законную силу.

Председательствующий                              И.Г.Блейз