Решение по делу № 2-3175/2017 ~ М-2008/2017 от 22.03.2017

Дело № 2-3175/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Е.А.

с участием истца Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.А. к <адрес> признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью .., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать мужа истца Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истца А.И. После смерти Т.Д. осталось наследство в виде садового участка №, общей площадью . расположенный по адресу: <адрес> выделенного ей на основании постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при жизни право собственности в надлежащем порядке за Т.Д. не было зарегистрировано, что является препятствием для регистрации права собственности за истцом.

Н.А. в настоящее время пользуется земельным участок, оплачивает необходимые платежи, однако, право собственности за ней надлежащим образом, не зарегистрировано.

Истец Н.А. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчик администрация городского округа <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица - . нотариус Но <адрес> ФИО1 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, считает, что исковые требования являютсяобоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Д. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, <адрес>

Согласно выписке из протокола общего собрания .» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Т.Д. была исключена из членов .» в связи со смертью, а А.И. принят в члены и ему передан вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписке из протокола общего собрания . ДД.ММ.ГГГГ. следует, что А.И. был исключен из членов .» в связи со смертью, а Н.А. принята в члены СНТ «Агидель» и ей передан земельный участок №, пер. № в .

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная председателем .» подтверждает факт того, что Н.А. является членом .» с ДД.ММ.ГГГГ., где ей принадлежит садовый участок №, пер. №, площадью . Указанный факт также подтверждается членской книжкой, выданной на имя Н.А.

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно справке об объекте недвижимости от .. сведения о правах на садовый участок №, пер. №, площадью .м., расположенный по адресу: <адрес>, .» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, пер. №, площадью 591кв.м., расположенный по адресу: г. .» за Н.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Н.А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Н.А. право собственности на садовый участок №, пер. №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья . З.Т. Забирова

.

.