Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3911/2015 от 12.05.2015

                                                                                 Мотивированное решение изготовлено 05.06.2015

                                         РЕШЕНИЕ

           Именем Российской Федерации

01 июня 2015    года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре    Швецовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>1 к ЖСК «Народный» о взыскании уплаченных паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

      Истец <ФИО>1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска пояснила, что    ДД.ММ.ГГГГ     вступила в члены ЖСК «Народный». Согласно п. 2 Устава ЖСК «Народный», основной задачей его деятельности является обеспечение членов ЖСК жилой и /или иной недвижимостью. В соответствии с условиями договора, истец принимает участие в строительстве путем внесения паевых взносов и по завершению строительства принимает однокомнатную квартиру, <адрес>. Истец выполнила свои обязательства по договору, выплатив общую сумму паевого взноса в размере <иные данные>., из расчета стоимости одного квадратного метра <иные данные> Согласно условиям договора (п.1. 5) срок ввода дома в эксплуатацию - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако в августе 2014 года истцу стало известно, что у ЖСК отсутствуют документы для ведения строительства, в числе которых должен быть произведен землеотвод под строительство дома и разрешение на ведение строительства на указанном объекте. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ истец подала в ЖСК заявление о добровольном выходе из членов ЖСК, с просьбой о возврате    суммы, уплаченной по договору, в размере <иные данные>. Согласно п. 4 договора № и п. 12.1 Устава ЖСК, на основании решения общего собрания членов кооператива истцу должна быть выплачена сумма внесенного паевого взноса, в течение двух месяцев с момента принятия решения об исключении истца из числа членов ЖСК - до ДД.ММ.ГГГГ. Однако этого сделано не было, ЖСК продолжал пользоваться денежными средствами истца. После неоднократных обращений к ответчику, только ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано гарантийное письмо с заверениями о перечислении суммы паевого взноса и процентов за пользование денежными средствами в течение <иные данные> дней. Вместе с тем, денежные средства до настоящего времени истцу не возвращены.

В связи с вышеизложенным, с учетом уточнения иска, <ФИО>1    просит взыскать с ответчика ЖСК «Народный» сумму уплаченных паевых взносов – <иные данные>., проценты за пользование чужими денежными средствами – <иные данные> по день вынесения решения суда, расходы на оформление иска – <иные данные>., госпошлину.

    Заочным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования <ФИО>1 к ЖСК «Народный» о взыскании уплаченных паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены в полном объеме.

    Представитель ответчика ЖСК «Народный» обратился с заявлением об отмене данного заочного решения.

        На основании статей 240-243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанное заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

     Впоследствии, истец обратилась с уточнением иска, согласно которого просит взыскать с ответчика ЖСК «Народный» сумму уплаченных паевых взносов – <иные данные>., проценты за пользование чужими денежными средствами – <иные данные>., по день вынесения решения суда, расходы на оформление иска – <иные данные>., сумму госпошлины (л.д. 74).

    В судебном заседании истец <ФИО>1 настаивала на исковых требованиях в полном объеме, с учетом их уточнений.

    Представитель ответчика ЖСК «Народный» - <ФИО>4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75) не оспаривал факт неисполнения со стороны ответчика своих обязательств по договору паевого участия №, также не оспаривал наличие обязанности у ЖСК по возврату истцу суммы внесенного паевого платежа, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспаривал.

Третье лицо – <ФИО>5 заявленные требования поддержал.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, удовлетворяет заявленный иск по следующим основаниям

    В соответствии с ч. 1, 3 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>1 (Член ЖСК) и ЖСК «Народный» (ЖСК) заключен договор паевого участия №, согласно которому ответчик принял на себя обязательства по участию в строительстве жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, передать истцу однокомнатную квартиру на № этаже данного дома, а истец, в свою очередь обязалась вносить паевые взносы в общей сумме <иные данные>. (л.д. 13-18).

Истец исполнила свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ, внесла паевой взнос за указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что подтверждается приходный кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно условиям договора (п.1. 5) срок ввода дома в эксплуатацию - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что у ЖСК отсутствуют документы для ведения строительства, в числе которых должен быть произведен землеотвод под строительство дома и разрешение на ведение строительства на указанном объекте.

Данное обстоятельство не оспорено представителем ответчика в судебном заседании.

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о выходе из членов ЖСК «Народный» с требованием о возврате уплаченного паевого взноса (л.д. 26).

Согласно п. 1, ч. 1, ч. 2 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п. 3.15 Устава ЖСК «Народный», заявление члена кооператива о добровольном выходе из членов кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания (конференцией) членов кооператива.

Вместе с тем, согласно п.4.2 договора паевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, член ЖСК может в любое время выйти из ЖСК. При выходе из кооператива члену ЖСК выплачивается паевой взнос в течение 2 месяцев со дня принятия решения правления ЖСК о его выходе.

Учитывая, что с заявлением о выходе из членов ЖСК истцом подано ДД.ММ.ГГГГ, а также принимая во внимание вышеуказанные положения договора паевого участия, Устава ЖСК, ответчик должен был возвратить истцу паевой взнос до ДД.ММ.ГГГГ

Однако, сумма паевого взноса до настоящего времени истцу не выплачена.

В связи с вышеизложенным, суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы паевого взноса в размере <иные данные>

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом ранее установлено, что ответчик не возвратил истцу сумму паевого взноса до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, период просрочки возврата денежных средств исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил <иные данные> дней.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом заявленных исковых требований по день вынесения решения суда составил <иные данные> (<иные данные>).

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования    <ФИО>1 к ЖСК «Народный» о взыскании уплаченных паевых взносов в сумме <иные данные>., процентов за пользование чужими денежными средствами <иные данные>

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца     <ФИО>1 с ответчика    ЖСК «Народный»    подлежат взысканию расходы на подготовку искового заявления – <иные данные>.,    а также    в счет возврата уплаченной госпошлины <иные данные>. Взыскать с ЖСК «Народный» государственную пошлину в размере <иные данные>. в доход местного бюджета.

Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ <░░░>1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – <░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░    ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░