Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9137/2021 ~ М-9285/2021 от 21.10.2021

УИД №72RS0014-01-2021-016257-82

Дело №2-9137/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 14 декабря 2021 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.,

при секретаре Минаевой М.А.

с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Весниной Т.А.

с участием представителя истца, ответчика Казаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Казаковой Валентине Ивановне, Казаковой Наталье Владимировне, Бусыгину Вадиму Александровичу, Бусыгину Александру Григорьевичу, Якишеву Сергею Владимировичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения,

                   УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит выселить Казакову Валентину Ивановну из жилого помещения, расположенного по <адрес> предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес>, устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по <адрес>, путем выселения Казаковой Натальи Владимировны, Бусыгина Вадима Александровича, Бусыгина Александра Григорьевича из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признать Якишева Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> включением в договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.

Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, площадью 50,8 кв.м., включено в реестр муниципального имущества города Тюмени, дом признан аварийным и подлежащим сносу и установлен срок отселения физических и юридических лиц - до 01.01.2025. Жилое помещение, расположенное по <адрес>, Казакова В.И. занимает на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 16.06.2016 по гражданскому делу №, которым за Казаковой В.И. признано право пользования на указанное жилое помещение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 31.07.2017 по делу № в жилое помещение по <адрес> вселен Якишев С.В. Согласно поквартирной карточке от 29.09.2021, в жилом помещении по адресу<адрес> зарегистрированы ответчики Якишев С.В., Казакова В.И. Актом обследования жилого помещения от 31.08.2021 специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что по <адрес> фактически проживают Казакова В.И., Казакова Н.В., Бусыгин В.А., Бусыгин А.Г. Ответчики Казакова Н.В., Бусыгин В.А., Бусыгин А.Г. проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>, без законных оснований, в связи с чем, подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Ответчик Якишев С.В., который согласно апелляционному определению вселен в жилое помещение по <адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживает, место жительства его неизвестно. Департаментом в адрес нанимателя 16.09.2021 направлено уведомление о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома по <адрес>. До настоящего времени не достигнуто согласие на переселение в предоставленное жилое помещение по договору социального найма.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Казакова В.И. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились частично.

Ответчики Казакова Н.В., Бусыгин В.А., Бусыгин А.Г., Якишев С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени 10.02.1994 №, жилое помещение, расположенное по <адрес>, площадью 50,8 кв.м., состоящее из двух комнат, включено в реестр муниципального имущества (л.д.14).

Заключением межведомственной комиссии от 28.11.2014 № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.18).

Распоряжением Администрации города Тюмени от 29.12.2014 №-рк «О сроках отселения физических и юридических лиц в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» установлен срок отселения физических и юридических лиц - до 01.01.2025 года (л.д.19).

Жилое помещение, расположенное по <адрес>, Казакова В.И. занимает на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 16.06.2016 по гражданскому делу №, которым за Казаковой В.И. признано право пользования на указанное жилое помещение (л.д.21-25).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 31.07.2017 по делу № в жилое помещение по <адрес> вселен Якишев С.В. (л.д.37-44).

Согласно поквартирной карточке от 29.09.2021, в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы ответчики Якишев С.В., Казакова В.И. (л.д. 45-47).

В соответствии с актом обследования от 31.08.2021 специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что по <адрес> фактически проживают Казакова В.И., Казакова Н.В., Бусыгин В.А., Бусыгин А.Г. (л.д.60).

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу..

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно п. 2 Положения о предоставлении жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 24.09.2009 №, определение общей площади жилых помещений, подлежащих предоставлению для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, осуществляется в порядке, предусмотренном органами государственной власти Тюменской области для формирования номенклатуры жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда Тюменской области.

Постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 №-п утверждено Положение о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления (далее - Положение №-п).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 3.2 Положения №-п в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой три комнаты или трехкомнатную квартиру, то допускается приобретение (строительство) трехкомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 90 кв.м.

В целях обеспечения жилищных прав граждан для переселения ответчиков, департаментом подобрано жилое помещение, расположенное по <адрес>, площадью 60,9 кв.м, (двухкомнатная квартира). Право муниципальной собственности на данное жилое помещение зарегистрировано.(т.1 л.д.54-55).

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 09.09.2021 №, принято решение о соответствии жилого помещения (квартиры) по <адрес> требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания (л.д.48-50).

Распоряжением Администрации города Тюмени от 16.09.2021 № «О соответствии помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и их пригодности для проживания» жилое помещение, расположенное по <адрес> признано пригодным для проживания (л.д.51-53).

Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - департамент) в адрес Казаковой В.И. 16.09.2021 направлено уведомление № о наличии свободного жилого помещения, в целях обеспечения явки в департамент для подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке, что подтверждается реестром и квитанцией об отправке письма (л.д.56-59).

До настоящего времени ответчиками не выражено согласие на предоставление вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 №-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени.

Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.

Кроме того, исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан; заключает от имени муниципального образования городской округ город Тюмень договоры и соглашения, в том числе договоры (соглашения) в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Тюмени.

Отказ ответчиков переселиться в предоставляемое жилое помещение препятствует осуществлению сноса аварийного дома в связи с чем заявленные истцом требования о выселении Казаковой Валентины Ивановны из жилого помещения по <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес> подлежат удовлетворению.

Ответчики Казакова Н.В., Бусыгин В.А., Бусыгин А.Г. проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес> без законных оснований, в связи с чем, требования по их выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Якишев С.В. не проживает в спорном помещении длительный период времени но зарегистрирован там, в связи с чем требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес> так же подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 рублей в доход муниципального бюджета в равных долях.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98,196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Выселить Казакову Валентину Ивановну из жилого помещения по <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес>

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по <адрес>, путем выселения Казаковой Натальи Владимировны, Бусыгина Вадима Александровича, Бусыгина Александра Григорьевича, без предоставления другого жилого помещения.

Признать Якишева Сергея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по <адрес>

Взыскать с Казаковой Валентины Ивановны, Казаковой Натальи Владимировны, Бусыгина Вадима Александровича, Бусыгина Александра Григорьевича, Якишева Сергея Владимировича в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в равных долях в размере 6000 рублей, то есть по 1200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме составлено 21 декабря 2021 года.

Председательствующий судья (подпись)               Сидоренко Е. М.