Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2016 (2-5508/2015;) ~ М-3925/2015 от 16.07.2015

<данные изъяты>                                                                                                             дело № 2-327/16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года                                                                     г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.

при секретаре – Мандрыкиной А.В.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Елены Сергеевны к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова Е.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение общей площадью 13,3 кв.м., жилой площадью 9,9 кв.м. по адресу: <адрес>. кадастровый № находится в общей долевой собственности, при этом доли истца и ответчика являются равными. За весь период владения собственностью, все коммунальные услуги оплачивал истец, ответчик коммунальные услуги не оплачивал, денег для их оплаты истцу не предоставлял. Сумма долга ответчика по взносам на капитальный ремонт составляет 12 740,58 рублей. Истица просит взыскать с ответчика в свою пользу часть понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, в соответствии с размером долей каждого из сособственников с июля 2012 года, взыскать с ФИО2 в свою пользу судебные расходы в размере 2 186,54 рублей

В судебном заседании истица Овчинникова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ФИО6» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрении дела уведомлен должным образом.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности владеет ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>430 (л.д.6).

Сособственником жилого помещения является ответчик ФИО2 (л.д.7)

Также в судебном заседании установлено, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными в ходе судебного заседания, и ответчиком не опровергнуто.

Управление многоквартирным домом осуществляет ФИО7».

При таких обстоятельствах, учитывая, что определение порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги с разделением единого платежного документа на их оплату является лишь способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, и не служит основанием для заключения договора на техническое обслуживание, не несет каких-либо последствий, ущемляющих права иных собственников спорного жилого помещения, суд считает исковые требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования истицы основаны на Законе.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, возложив на каждого из них обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в долях от общей площади спорного жилого помещения, а именно определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>430 в следующем порядке: Овчинниковой Е.С. в размере 1/2 доли платежей; ФИО2 в размере 1/2 доли платежей.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Несение расходов по оплате квартплаты и капитального ремонта подтверждается платежными документами, представленными истицей (л.д.11-55).

Ответчик, не представил суду доказательства оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, расчет представленный стороной истца не опровергал, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в указанной части и взыскать с ответчика в пользу истицы понесенные расходы по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 12 740 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

           Частью 1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Для восстановления своего права истица была вынуждена обратиться за юридической помощью, в связи с чем, понесла расходы по оплате услуг представителя, в размере 2 186 рублей, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчика указанную сумму.

Кроме того, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 510 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинниковой Елены Сергеевны к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>430 в следующем порядке: Овчинниковой Елене Сергеевне в размере 1/2 доли платежей; ФИО2 в размере 1/2 доли платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Овчинниковой Елены Сергеевны денежные средства в размере 12 740 рублей, судебные расходы в размере 2 186 рублей, возврат государственной пошлины в размере 510 рублей.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2016 года.

Судья:                                                                                                     А.С. Куликова