Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2015 ~ М-89/2015 от 02.03.2015

Дело --

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Тарасова А.Н.,

при секретаре --6,

с участием:

представителя заявителя по доверенности администрации Новокиевского сельсовета -- --8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

главы администрации Новокиевского сельсовета -- о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание, расположенное по адресу -- А,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Новокиевского сельсовета обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, нежилое здание, расположенное в -- А, по следующим основаниям.

На территории муниципального образования «Новокиевский сельсовет» по адресу: -- А, находится нежилое здание, общей площадью 82,4 кв.м., которое в соответствии со ст. 225 ГК Российской Федерации поставлено на учёт Управлением Федеральной регистрационной службы по -- как бесхозяйное имущество.

Данное здание ранее использовалось совхозом «Новокиевский», который был реорганизован в ТОО «Новокиевское», затем преобразовано в СПК «Новокиевский», который был ликвидирован вследствие банкротства. Земельный участок, на котором расположено бесхозное имущество, находится в собственности Новокиевского сельсовета. Данное имущество находится в разбитом состоянии, уже длительное время не используется по назначению.

Согласно предоставленной Управлением Федеральной регистрационной службы по -- выписки от -- -- (№ записи 28-28-07/200/2014-027У), данное помещение поставлено администрацией Новокиевского сельсовета на учёт --.

В соответствии с частью 3 ст. 225 ГК РФ, орган, осуществляющий управление муниципальной собственностью по истечении года с момента постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи имеет право обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из требований части 3 ст. 225 ГК РФ, п. 6 ст. 262 ГПК РФ, а так же учитывая отсутствие материально-правового спора, администрация Новокиевского сельсовета просит признать право муниципальной собственности Новокиевского сельсовета на бесхозяйную недвижимую вещь, расположенную по адресу: --А.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны заявителя – представитель Управления Федеральной регистрационной службы -- Свободненского отдела в -- --7, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, возражений к заявленным требованиям не имела и не возражала о рассмотрении дела без её участия. Заявление представителя третьего лица приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ материалы гражданского дела рассмотрены без участия представителя Управления Федеральной регистрационной службы -- Свободненского отдела в -- --7

В судебном заседании представитель администрации Новокиевского сельсовета -- - --8, привел аналогичные доводы, и настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав представителя администрации Новокиевского сельсовета, исследовав материалы дела, находит заявление администрации Новокиевского сельсовета обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с ч. 1 п. 6 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела в порядке особого производства о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как видно из материалов дела, на территории муниципального образования Новокиевский сельсовет в с --А, находится нежилое помещение – здание, общей площадью 82,4 кв.м.

Согласно протоколу -- от -- собрания рабочих и служащих совхоза «Новокиевский», решено реорганизовать совхоз «Новокиевский» в Товарищество с ограниченной ответственностью.

В соответствии с постановлением -- от -- главы --, был зарегистрирован сельско-хозяйственный кооператив «Новокиевский», созданный в процессе реорганизации ТОО «Новокиевское», путём преобразования из одной организационно-правовой формы в другую.

Согласно кадастровому паспорту от --, помещение, расположенное в --А, 1990 года постройки, общей площадью 82,4 кв.м., кирпичное, имеет один этаж.

В соответствии с актом осмотра комиссией нежилого здания от --, расположенного в --А, установлено, что электроснабжение, отопление отсутствуют, площадь внутри здания засорена, оконные проёмы не застеклены, ворота и оконные блоки отсутствуют, кровля частично покрыта шифером.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от --, земельный участок, расположенный по адресу: --А, принадлежит на праве собственности Новокиевскому сельсовета --.

В соответствии со справкой -- от -- Министерства имущественных отношений --, сведения о собственниках нежилого здания, расположенного в --А, в Реестре собственности -- отсутствуют.

Согласно сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом (росимущество) от --, нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: --А, в реестре федерального имущества не состоит.

Исходя из сведений отдела по управлению муниципальной собственностью администрации -- от --, нежилое здание, расположенное по адресу: --А, не является муниципальной собственностью -- и в Реестре муниципальной собственности -- не числится.

Установленные обстоятельства дают суду основание считать, что нежилое помещение – здание (гараж), общей площадью 82,4 кв.м., расположенное в --А, не имеет собственника.

По правилам ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п.п. 5 ч. 1 ст. 34. Устава муниципального образования Новокиевский сельсовет --, администрация Новокиевского сельсовета управляет муниципальной собственностью сельсовета, включая управление муниципальными учреждениями, предприятиями, а также учреждениями, предприятиями, переданными в хозяйственное ведение и оперативное управление сельсовета.

Учитывая требование выше указанной -- муниципального образования Новокиевский сельсовет, -- администрацией Новокиевского сельсовета, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, нежилого здания – гаража, расположенного по --А, --.

-- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по --, указанному бесхозяйному объекту был присвоен условный кадастровый --.

В соответствии сч. 3 ст. 225 ГК РФ, орган, осуществляющий управление муниципальной собственностью, по истечении года с момента постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи имеет право обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приведенные обстоятельства явились для суда основанием признать заявление Администрации Новокиевского сельсоветао признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь законным, обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ч. 1 п. 6 ст. 262, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Новокиевского сельсовета -- о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования Новокиевский сельсовет -- на бесхозяйный недвижимый объект - нежилое помещение (гараж), общей площадью 82,4 кв.м., расположенный в --А, занесенный в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с условным кадастровым номером 28:17:011209:60.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Муниципальным образованием Новокиевский сельсовет -- права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через -- в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Стороны вправе ознакомиться с мотивированным решение --, в канцелярии Мазановского районного суда --.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья А.Н. Тарасов.