Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4647/2014 ~ М-4014/2014 от 30.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что является управляющей компанией, которая на основании Протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и Договора с собственниками многоквартирного дома, на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцами. Задолженность за период с 01.02.2012 года по 01.05.2014 года составила 65 421 руб. 29 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 65 421 рубль 29 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2 162 рубля 64 копейки.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО5, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме про водится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. l ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя ФИО1 открыт лицевой счет на оплату жилого помещения № 02438.

Согласно справки из паспортной службы № в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что за период с 01.02.2012 года по 01.05.2014 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 421 рубль 29 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес>, у суда сомнения не вызывает.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчицы расходов по оплате госпошлины в сумме 2 162 рубля 64 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 000 УК «Приволжское ПЖРУ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 421 (шестьдесят пять тысяч четыреста двадцать один) рубль 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 162 (две тысячи сто шестьдесят два) рубля 64 копейки, а всего взыскать 67 583 ( шестьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят три ) рубля 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:               И.В.Абдурахманова