Решение по делу № 2-356/2021 (2-4206/2020;) ~ М-4381/2020 от 24.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                        20 января 2021 года

    Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                 Поповой С.Н.

при секретаре                                           ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 3-и лица: ФИО6, ФИО7 о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что он со своей женой и сыном зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, предоставленной ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что третьи лица по делу отказались от права на приватизацию спорного жилого помещения и не возражают против приватизации квартиры на его имя, а также, принимая во внимание, что в досудебном порядке урегулировать вопрос передачи квартиры бесплатно в собственность, не представилось возможным, обратился в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца – ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 39,45).

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается судебной телефонограммой.

ФИО6, ФИО7 в судебном заседании с заявленными требованиями согласились и просили удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истцу с семьей, состоящей из двух человек: ФИО7, ФИО6 был выдан ордер КЭЧ <адрес> Московского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в/<адрес> (л.д. 24).

По данным выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2, ФИО7, ФИО6 (л.д. 21).

ФИО7, ФИО7 дано нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию спорного жилого помещения на имя ФИО1 Одновременно отказались от их включения в договор передачи в собственность указанной квартиры (л.д. 15). Данные обстоятельства ими подтверждены в судебном заседании.

Часть первая статьи 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения являются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Каких-либо доказательств отнесения спорного жилого помещения к категории жилых помещений специализированного жилищного фонда суду не представлено, как и доказательств того, что истцом ранее было реализовано право на приватизацию жилого помещения.

По данным администрации Панкрушихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец, проживавший в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> собственного жилья на территории Панкрушихинского сельсовета не имел (л.д. 22). Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не принадлежали объекты недвижимости, перешедшие в порядке приватизации.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, суд считает, что требования искового заявления соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцу в собственность бесплатно.

      Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

         исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

          Признать право собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий