Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2578/2016 ~ М-2489/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-2578/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

    город Ульяновск                                         05 мая 2016 года

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                  Калашниковой Е.В.,

при секретаре                         Васькиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Н.А, к администрации города Ульяновска. комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Сальникова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска    о признании в порядке приватизации за ней права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав следующее.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ей на состав семьи из 2 человек была предоставлена комната в 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время в спорном жилом помещении наряду с ней зарегистрирован сын Лазарев Д.А., который от участия в приватизации отказался, дал свое согласие на приватизацию жилья на имя истца.

Решив приватизировать спорное жилое помещение, истица обратилась в отдел приватизации недвижимости администрации города Ульяновска. Однако в приватизации ей было отказано, в связи с тем, что в указанной квартире ранее были зарегистрированы ее несовершеннолетние внуки, которые сняты с регистрационного учета в спорной квартире, зарегистрированы и проживают по другим адресам.

Считает отказ незаконным, нарушающим ее права.

Просила признать за ней право собственности на долю в трехкомнатной <адрес>, в порядке приватизации.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

             Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель Управления Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом.

Третьи лица – Молоканова К.О., Лазарев Д.А., Григорьева Е.А.. действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Возражений относительно исковых требований истца не представили.

От третьего лица Лазарева Д.А. имеется нотариально удостоверенное согласие о передаче жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность Сальниковой Н.А.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

В судебном заседании установлено, что 01.03.2000 истице был выдан ордер № на право вселения семьи из 2 человек (она и сын Лазарев Д.А.) в жилое помещение – комнату в 3-комнатной квартире, расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ истица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сальникова Н.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении (комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – наниматель Сальникова Н.А., ее сын Лазарев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Молоканова К.О. (внучка нанимателя) была зарегистрирована в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (племянница) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 (родственные отношения неизвестны) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу УФМС по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда Молоканова К.О. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Лицевой счет на спорное жилое помещение – комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> открыт на имя Сальниковой Н.А.

Таким образом, иных, кроме указанных лиц, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Как следует из нотариально удостоверенного согласия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, Лазарев Д.А. дал согласие и не возражает против приватизации жилой площади по адресу<адрес> на имя Сальниковой Н.А.

            Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области № от 26.04.2016 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах истца на объекты недвижимости на территории Ульяновской области, приобретенные в порядке приватизации.

    Аналогичная информация предоставлена в отношении истицы и ОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной <адрес> доли принадлежит на праве общей долевой собственности Молокановой К.О.

В иной части информации о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

          Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.

           Данные доказательства свидетельствуют о том, что истица не лишена права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовалась.

           Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истицей, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования Сальниковой Н.А. удовлетворить.

Как следует из справки ОГУП БТИ занимаемая истицей доля в спорной квартире по адресу: <адрес>, соответствует доли в праве общей долевой собственности, равной <данные изъяты>

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сальниковой Н.А, удовлетворить.

Признать за Сальниковой Н.А, право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>, в порядке приватизации, в размере <данные изъяты> долей.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                             Е.В. Калашникова