Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2018 ~ М-451/2018 от 15.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672/2018 по исковому заявлению администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области к Чернову ФИО5, администрации м.р. Красноярский Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением и просит суд признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую Чернову ФИО6, которая составляет <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Чернов В.Б. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ - по учетам не значится. Согласно представленной из Отдела ЗАГС муниципального района Красноярский ДД.ММ.ГГГГ записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Чернов ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа Нотариальной палаты Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Чернова В.Б. нотариусами Самарской области наследственное дело не заводилось.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по предъявленным требованиям не имеют.

Представитель третьего лица – ТУ Росимущества по Самарской области, в суд не явился, надлежащим образом извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Изучив исковое заявление, представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № 162 от 17.03.1992 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано совхоз «Коммунарское».

На основании вышеуказанного постановления, Чернову ФИО8 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га., что подтверждается его вторым экземпляром, списком участников долевой собственности, предоставленными ДД.ММ.ГГГГ из архива правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области.

На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная <данные изъяты> га. была выражена в земельном участке в виде дроби – <данные изъяты> доля.

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. Чернов В.Б. опубликован в списке под №.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными – списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошли и земельная доля Чернова ФИО9. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Ответчик Чернов В.Б., согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ – по учетам не значится. Согласно представленной из Отдела ЗАГС муниципального района Красноярский ДД.ММ.ГГГГ записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Чернов ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа Нотариальной палаты Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Чернова В.Б. нотариусами Самарской области наследственное дело не заводилось.

Также из выписки из ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что при жизни Чернов В.Б. не зарегистрировал право на принадлежащую ему земельную долю, не распорядился ею.

На основании изложенного судом установлено, что Чернов В.Б. не зарегистрировал право собственности на земельную долю в соответствии с действующим законодательством, не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности, сведений об открытии наследственных дел не имеется, возражений о признании земельной доли невостребованной ни в орган местного самоуправления, ни в суд не предоставлено. Таким образом, земельная доля Чернова В.Б. является невостребованной и право собственности на нее подлежит признанию за сельским поселением Коммунарский.

Однако, суд не может удовлетворить исковые требования, предъявляемые к Чернову В.Б., поскольку на момент рассмотрения настоящего дела Чернов В.Б. является умершим, и по смыслу ч.1 ст. 37 ГПК РФ не является лицом, обладающим гражданской процессуальной дееспособностью, а сведения о наличии у него наследников у суда отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области к Чернову ФИО11, администрации м.р. Красноярский Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, удовлетворить частично.

Признать за сельским поселением Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области право общей долевой собственности (размер доли – <данные изъяты> га) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Исковые требования, заявленные к ответчику Чернову ФИО12, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 19.06.2018.

Судья__________________________Абишев М.С.